ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ г. Самара 24 марта 2011 при секретаре Гуровой Д.С., с участием: истца Хафизовой Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское депо по исковому заявлению Хафизовой Г.В. к Щеглову Е.А. о расторжении договора найма, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Хафизовой Г.В. обратилась в суд с иском к Щеглову Е.А. о расторжении договора найма, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В иске указала, что в 30.11.2009 года е муж Щеглов ЕА. получил трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. <адрес>. 06.11.2009 года ее муж Щеглов Е.А. ушел из семьи и стал проживать с В судебном заседании истец Хафизова Г.В. иск поддержала. Ответчик Щеглов Е.А. в судебное заседание не явился, о дне и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, дело рассмотрено в порядке заочного производства. Представители третьих лиц УФМС Самарской области по Волжскому району, ФГУ «Чернореченская КЭЧ» района о дне, месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, дело рассмотрено без их участия. Заслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям: Материалами дела установлено, что между 30.11.2009 года ФГУ «Чернореченская КЭЧ района» и Щегловым Е.А. заключен договор найма служебного жилого помещения №, согласно которого последнему передана трехкомнатная квартира расположенная по адресу: <адрес>. Согласно п. 1.4 указанного договора, совместно нанимателем в спорную квартиру вселяются его жена Хафизова Г.В., дочь Щ.П.Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, падчерица Х.К.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 11.05.2010 года брак между Хафизовой Г.В. и Щегловым Е.А. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-EP №. Длительное время ответчик Щеглов Е.А. в квартире не проживает, личных вещей в спорной квартире не имеет. В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов семьи в другое место жительство договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Поскольку суд приходит к выводу, что Щеглов Е.А. утратил право пользования спорной квартирой, в связи с выездом на другое постоянное место жительства, его отсутствие в спорной квартире не является временным. Данные обстоятельства свидетельствуют о фактическом расторжении с ответчиком договора найма служебного жилого помещения. В соответствии с ч. 3 ст. 101 Жилищного Кодекса РФ договор найма специализированного жилого помещения, может быть, расторгнут в судебном порядке в предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях. В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.93 г. местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Согласно ст. 3,6 указанного выше Закона РФ регистрационный учет гражданин осуществляется по месту жительства. Судом установлено, что спорная квартира не является местом ни постоянного, ни временного проживания жительства ответчика. Регистрация ответчика по данному адресу создает препятствия собственнику для реализации его прав. Указанные выше обстоятельства свидетельствуют также о том, что ответчик фактически расторг договор найма жилого помещения, отказавшись от его выполнения. При таких обстоятельствах, на основании ст. 101 Жилищного кодекса РФ, договор найма специализированного жилого помещения с ответчиком подлежит расторжению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Иск Хафизовой Г.В. удовлетворить. Признать Щеглова Е.А., утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>. Расторгнуть с Щегловым Е.А. договор найма служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.. Обязать ФГУ «Чернореченскую КЭЧ района» заключить договор найма служебного жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> с Хафизовой Г.В.. Обязать Федеральную миграционную службу по Самарской области в Волжском районе - снять Щеглова Е.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Стороны, отсутствующие в судебном заседании вправе подать в Волжский районный суд Самарской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения. По истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения либо со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления решения может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней Судья
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Волжский районный суд Самарской области в составе
председательствующего Жироухова В.Е.,
Ф* 11.05.2010 года она расторгла брак с ответчиком. В настоящее время она
одна оплачивает платежи за квартиру и коммунальные услуги с учетом своего бывшего
супруга. Данные платежи для нее накладны, так как на ее иждивении находиться двое
несовершеннолетних детей.