О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 06 апреля 2011 года г. Самара Волжский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Жироухова В.Е., при секретаре Гуровой Д.С., представителя истца Журавлевой Ю.И., представителя ответчика Трофимовой О.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Яковлеву В.Д., Яковлевой Т.А., Яковлеву И.В. и Яковлеву А.В. о взыскании долга и обращения взыскания на заложенное имущество, У С Т А Н О В И Л: ОАО « Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» обратилось в суд с иском к Яковлеву В.Д., Яковлевой Т.А., Яковлеву И.В. и Яковлеву А.В. о взыскании долга и обращения взыскания на заложенное имущество, в ске указал, что ответчикам был предоставлен ипотечный кредит в размере 5700000 рублей для приобретения в общую долевую собственность по ? доли каждому индивидуального жилого дома и земельного участка. С 01.06.2009 г. ответчики перестали надлежащим образом осуществлять ипотечные платежи. В связи с чем возникла задолженность по оплате ипотечного кредита и истец просит взыскать солидарно с Ответчиков задолженность 7 066279 (семь миллионов шестьдесят шесть тысяч двести семьдесят девять) рублей 59 копеек, в том числе остаток неисполненных обязательств по основному долгу 5 384 667 рублей, сумма начисленных, но неуплаченных процентов за пользование кредита 1 039157 рублей, а также начисленные пени в размере 642 455 (шестьсот сорок две тысячи четыреста пятьдесят пять) рублей 59 копеек, взыскать солидарно с Ответчиков, начиная с 11.11.2010 года и по день реализации индивидуального жилого дома и земельного участка проценты за пользование кредитом в размере 13,5 % годовых и пени за нарушение сроков возврата кредита и уплаты процентов по нему в размере 0,2% за каждый день просрочки, на сумму остатка исполненных обязательств по основному долгу - долгу 5 384 667 рублей, обратить взыскание на индивидуальный жилой дом, принадлежащий на праве общей долевой собственности Яковлеву В.Д,, Яковлевой Т.А., Яковлеву И.В., Яковлеву А.В., расположенный по адресу: <адрес>, обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий на праве общей долевой собственности Яковлеву В.Д., Яковлевой Т.А., Яковлеву И.В., Яковлеву А.В., расположенный по адресу: <адрес>, определить способ реализации индивидуального жилого дома и земельного участка путем продажи с публичных торгов, определить начальную продажную цену заложенного имущества - индивидуального жилого дома, в размере 6 089 000 рублей, определить начальную продажную цену заложенного имущества – Земельный участок, в размере 251 000 рублей, взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме 47 531,40 рублей. В судебном заседании представитель истца Журавлева Ю.И. представила заключенное между сторонами и подписанное сторонами мировое соглашение, согласно которого Яковлев В.Д., Яковлева Т.А., действующая за себя лично и как законный представитель своих несовершеннолетних детей: Яковлева И.В., и Яковлева А.В., именуемые в дальнейшем «Ответчики», с одной стороны, ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (далее - ОАО «АИЖК») в лице начальника Отдела взыскания просроченной задолженности Юридического департамента Палилюнаса В.А., действующего на основании доверенности № от 24.09.2010 г., именуемое в дальнейшем «Истец», с другой стороны, являющиеся сторонами по иску ОАО «АИЖК» к Яковлеву В.Д., Яковлевой Т.А., Яковлеву И.В., Яковлеву А.В. о взыскании долга и обращении взыскания на заложенное имущество, рассматриваемому в Волжском районном суде города Самары, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем: ответчики иск признали полностью. Ответчики обязуются: до 01 мая 2011 года оплатить Истцу уплаченную им государственную пошлину в размере 47 531 (сорок семь тысяч пятьсот тридцать один) рубль 40 копеек; до 01 ноября 2012 года полностью оплатить Истцу: просроченную задолженность в счет уплаты по основному долгу, составляющую по состоянию на 01 апреля 2011 года- 339 546 (триста тридцать девять тысяч пятьсот сорок шесть) рублей 00 копеек, а также ежемесячный платёж за апрель 2011 года в размере 74 263 (семьдесят четыре тысячи двести шестьдесят три) рубля 00 копеек; просроченные проценты, составляющие по состоянию на 01 апреля 2011 года 1 321 970,00 (один миллион триста двадцать одна тысяча девятьсот семьдесят) рублей 00 копеек; сумму пеней, начисленных на дату фактического погашения задолженности, по состоянию на 01 апреля 2011 года составляющую 1 046 446 (один миллион сорок шесть тысяч четыреста сорок шесть) рублей 32копеек; включая апрель 2011 года, ответчик обязуется осуществлять ежемесячные платежи в размере 74 263 (семьдесят четыре тысячи двести шестьдесят три) рубля 00 копеек в соответствии с условиями Кредитного Договора № ИП № от 19 февраля 2007 года. Ответчик обязуется застраховать имущество, жизнь и здоровье. Ответчик обязуется ежегодно, оплачивать очередные ежегодные страховые взносы по договору комплексного При неисполнении или ненадлежащем исполнении Ответчиками обязательств, Во всем остальном, что прямо не предусмотрено настоящим Мировым соглашением, правоотношения сторон регламентируются с условиями Кредитного договора № ИП 4654 от 19 февраля 2007 года и Закладной 19.02.2007 года. Представитель ответчика Трофимова О.М. согласилась с заключением мирового соглашения. Ответчики Яковлева Т.А., Яковлев И.В., Яковлев А.В. извещены судом надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия. Условия мирового соглашения записаны в протокол судебного заседания, изготовлены в письменной форме и подписаны сторонами, последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.220-221 ГПК РФ, сторонам разъяснены, они не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л: Утвердить мировое соглашение, заключенное между ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» и Яковлевым В.Д., Яковлевой Т.А. (Яковлевым И.В. и Яковлевым А.В. в лице их матери как законного представителя), по иску ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Яковлеву В.Д., Яковлевой Т.А., Яковлеву И.В. и Яковлеву А.В. о взыскании долга и обращения взыскания на заложенное имущество, по условиям которого: ответчики иск признали полностью и обязуются: до 01 мая 2011 года оплатить Истцу уплаченную им государственную пошлину в размере 47 531 (сорок семь тысяч пятьсот тридцать один) рубль 40 копеек; до 01 ноября 2012 года полностью оплатить Истцу: просроченную задолженность в счет уплаты по основному долгу, составляющую по состоянию на 01 апреля 2011 года- 339 546 (триста тридцать девять тысяч пятьсот сорок шесть) рублей 00 копеек, а также ежемесячный платёж за апрель 2011 года в размере 74 263 (семьдесят четыре тысячи двести шестьдесят три) рубля 00 копеек; просроченные проценты, составляющие по состоянию на 01 апреля 2011 года 1 321 970,00 (один миллион триста двадцать одна тысяча девятьсот семьдесят) рублей 00 копеек; сумму пеней, начисленных на дату фактического погашения задолженности, по состоянию на 01 апреля 2011 года составляющую 1 046 446 (один миллион сорок шесть тысяч четыреста сорок шесть) рублей 32копеек; включая апрель 2011 года, ответчик обязуется осуществлять ежемесячные платежи в размере 74 263 (семьдесят четыре тысячи двести шестьдесят три) рубля 00 копеек в соответствии с условиями Кредитного Договора № ИП № от 19 февраля 2007 года. Ответчик обязуется застраховать имущество, жизнь и здоровье. Ответчик обязуется ежегодно, оплачивать очередные ежегодные страховые взносы по договору комплексного При неисполнении или ненадлежащем исполнении Ответчиками обязательств, Во всем остальном, что прямо не предусмотрено настоящим Мировым соглашением, правоотношения сторон регламентируются с условиями Кредитного договора № ИП № от 19 февраля 2007 года и Закладной 19.02.2007 года. Реквизиты ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию»: Наименование получателя: ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» Р/с:№ в ГПБ (ОАО), г. Москвы К/с:№ БИК: № ИНН: №, КПП: №. Производство по настоящему делу прекратить. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям после прекращения производства по делу не допускается. Определение может быть обжаловано в кассационном порядке в Самарский областной суд в течении десяти дней. Судья В.Е. Жироухов
ипотечного страхования согласно условиям договора страхования. Исполнение Ответчиками обязательств, предусмотренных пунктами 4.1-4.3 настоящего Мирового соглашения, осуществляется путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет Истца, указанный в пункте 9 настоящего Мирового соглашения. Погашение просроченной задолженности по основному долгу и процентам осуществляется равными платежами в течение срока действия мирового соглашения, но не реже одного раза в три месяца в размере на менее 1/16 части от суммы просроченной задолженности. Допускается единовременное погашение всей суммы задолженности в любое время до 01.11.2012 года. В случае принятия Агентством решения о корректировке начисленных пени до окончания срока действия мирового соглашения, Агентство уведомляет Ответчика о принятом решении и уменьшает размер задолженности Ответчика на сумму скорректированных пени. По настоящему мировому соглашению Истец обязуется: прекратить начисление пени за просроченные проценты и пени за просроченный основной долг начиная с 01.04.2011 г.
предусмотренных пунктом настоящего Мирового соглашения, Истец (иное лицо, к
которому перешли права по Закладной в установленном законе порядке) вправе обратиться
за получением исполнительного листа в Волжский районный суд города Самары.
ипотечного страхования согласно условиям договора страхования. Исполнение Ответчиками обязательств, предусмотренных пунктами 4.1-4.3 настоящего Мирового соглашения, осуществляется путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет Истца, указанный в пункте 9 настоящего Мирового соглашения. Погашение просроченной задолженности по основному долгу и процентам осуществляется равными платежами в течение срока действия мирового соглашения, но не реже одного раза в три месяца в размере на менее 1/16 части от суммы просроченной задолженности. Допускается единовременное погашение всей суммы задолженности в любое время до 01.11.2012 года. В случае принятия Агентством решения о корректировке начисленных пени до окончания срока действия мирового соглашения, Агентство уведомляет Ответчика о принятом решении и уменьшает размер задолженности Ответчика на сумму скорректированных пени. По настоящему мировому соглашению Истец обязуется: прекратить начисление пени за просроченные проценты и пени за просроченный основной долг начиная с 01.04.2011 г.
предусмотренных пунктом настоящего Мирового соглашения, Истец (иное лицо, к
которому перешли права по Закладной в установленном законе порядке) вправе обратиться
за получением исполнительного листа в Волжский районный суд города Самары.