ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2011 г. г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе

председательствующего Смирновой Е.И.,

при секретаре Кондратьевой М.Д.,

истца Алексеева И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеева И.А. к Демченко И.В., Ануфриевой Елены Витальевны о прекращении права общей долевой собственности, выделении земельного участка и объекта индивидуального жилищного строительства, прекращении права,

установил:

Алексеев И.А. обратился в суд с иском к Демченко И.В., Ануфриевой Е.В. о выделении земельного участка в натуре, признании права собственности на земельный участок.

В иске указал, что ему принадлежит 1/3 доля земельного участка по адресу: <адрес>. Также собственниками данного участка по 1/3 доле являются Демченко И.В., Ануфриева Е.В. Он желает произвести выдел в натуре своей доли участка, заказал вариант раздела, однако, из-за отсутствия ответчиков не имеет возможности произвести раздел.

В ходе судебного заседания уточнил исковые требования и просил произвести выдел в натуре доли земельного участка, признав за ним право собственности на земельный участок, прекратить его право собственности на 1/3 долю на объект индивидуального жилищного строительства по указанному адресу, произвести раздел объекта индивидуального жилищного строительства между ответчиками, передать его в общую долевую собственность ответчиков.

В судебном заседании истец Алексеев И.А. на иске настаивал.

Ответчики Демченко И.В., Ануфриева Е.В. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, что подтверждается уведомлением, причины своей неявки суду не сообщили. Дело рассмотрено в порядке заочного производство в отсутствие ответчиков.

Третье лицо представитель ФГУ «ЗКП» по Самарской области в судебное заседание не явился, предоставил отзыв на иск с ходатайством о рассмотрении дела без его участия.

Представитель третьих лиц Кинельский филиал ГУП ЦТИ, Управления Росреестра Самарской области в судебное заседание не явились, извещены о слушании дела надлежащим образом, о чем в деле имеются расписка, уведомление.

Заслушав доводы истца, изучив материалы дела, материалы гражданского дела по иску № по иску Ануфриевой Е.В. к Демченко И.В., Демченко О.В. о признании права собственности в порядке наследования, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что Алексееву И.А. на основании договора дарения от 01.04.11 принадлежит на праве общей долевой собственности 1/3 доля земельного участка площадью 1514 кв.м по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 14.04.11, выданным Управлением Росреестра по Самарской области.

Ему также принадлежит 1/3 доля объекта индивидуального жилищного строительства общей площадью 61,4 кв.м по адресу: <адрес>, который располагается на указанном земельном участке. Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации, выданным Управлением Росреестра по Самарской области.

Ответчикам Демченко И.В, Ануфриевой Е.В. принадлежит по 1/3 доле данного земельного участка и жилого дома.

Данные обстоятельства подтверждаются решением Волжского районного суда Самарской области от 27.11.09 по гражданскому делу по иску 2-1510/09 по иску Ануфриевой Е.В. к Демченко И.В., Демченко О.В. о признании права собственности в порядке наследования. Решение суда вступило в законную силу 08.12.09.

Однако ответчики свои права на спорное имущество в Управление Росреестра по Самарской области не зарегистрировали.

Истец желает выделить свою долю земельного участка в натуре, при этом он желает отказаться от своей доли спорного строения, передав ее ответчикам, поскольку строение расположено на земельном участке, который предполагается выделить ответчикам. На взыскании компенсации за долю строения не настаивает.

Согласно ч.2 ст. 252 ГК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что объект индивидуального жилищного строительства расположено на земельном участке площадью 1514 кв.м, что подтверждается планом границ земельного участка, изготовленным кадастровым инженером П.Л.А. 26.05.11.

Согласно варианту раздела истцу выделяется земельный участок площадью 500 кв.м, что соответствует его доле, земельный участок площадью 1014 кв.м выделяется ответчикам в общую долевую собственность. На данном участке остается спорное строение, на которое истец не претендует.

Раздел допускается если он не запрещен законом и возможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей долевой собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

На основании изложенного, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковое заявление Алексеева Игоря Анатольевича удовлетворить.

Право общей долевой собственности Алексеева И.А., Демченко И.В., Ануфриевой Е.В. на земельный участок площадью 1514 кв.м по адресу: <адрес> прекратить.

Выделить Демченко И.В., Ануфриевой Е.В. в натуре земельный участок площадью 1014 кв.м по адресу: <адрес>.

Признать за Демченко И.В., Ануфриевой Е.В. право общей долевой собственности на земельный участок площадью 1014 кв.м категория земель: земли населенных пунктов, назначение: для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес> по ? доле за каждым.

Выделить Алексееву И.А. в натуре земельный участок площадью 500 кв.м по адресу: <адрес>.

Признать за Алексеевым И.А. право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м категория земель: земли населенных пунктов, назначение: для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>.

Право общей долевой собственности Алексеева И.А., Демченко И.В., Ануфриевой Е.В. на объект индивидуального жилищного строительства общей площадью 61,4 по адресу: <адрес> прекратить.

Выделить объект индивидуального жилищного строительства общей площадью 61,4 по адресу: <адрес> в общую долевую собственность Демченко И.В., Ануфриевой Е.В. по ? доле каждому.

Признать за Демченко И.В., Ануфриевой Е.В. право общей долевой собственности на объект индивидуального жилищного строительства общей площадью 61,4 по адресу: <адрес> по ? доле за каждым.

В течение 7 дней со дня получения копии заочного решения ответчик вправе обратиться в Волжский районный суд с заявлением об отменен заочного решения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения либо со дня вынесения определения суд об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Волжского

районного суда: Е.И. Смирнова