РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июля 2011 г. г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе председательствующего Смирновой Е.И.,

при секретаре Кондратьевой М.Д.,

истца-ответчика Комиссарова П.Д., его представителя Китаевой И.В.,

с участием ответчика-истца Комиссаровой И.С., ее представителя Шаяхметовой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комиссарова П.Д. к Комиссаровой И.С. о разделе жилого жома и земельного участка в натуре и по встречному Комиссаровой И.С. к Комиссарову П.Д. о разделе жилого дома и земельного участка в натуре,

у с т а н о в и л :

Комиссаров П.Д. обратился в суд с иском к Комиссаровой И.С. о разделе жилого дома и земельного участка в натуре.

В иске указал, что решением Волжского районного суда за ним и Комиссаровой И.С. признано право собственности на жилой дом общей площадью 69,5 кв.м, жилой площадью 47,2 кв.м, площадью помещений вспомогательного использования 14,8 кв.м, земельный участок площадью 1950 кв.м, сарай с погребом, гараж, расположенные по адресу: <адрес> по ? за каждым, т.к. данное имущество являлось их совместно нажитым имуществом. 06.06.09 брак прекращен. В связи тем, что Комиссарова И.С. препятствует ему в пользовании собственностью, он обратился в суд и просит произвести раздел жилого дома и земельного участка в натуре и взыскать с нее расходы на перепланировку и переустройство.

Определением Волжского районного суда от 22.03.11 принято к производству встречное исковое заявление Комиссаровой И.С. к Комиссарову П.Д. о разделе жилого дома и земельного участка в натуре, а также разделе надворных построек: сарая, погреба и гаража по иному варианту.

В судебном заседании истец-ответчик Комиссаров П.Д., его представитель Китаева И.В. первоначальный иск с учетом уточнений поддержали. Со встречным иском согласились.

Ответчик-истец Комиссарова И.С., ее представитель Шаяхметова Н.П. на встречных требованиях с учетом уточнений настаивали, с первоначальным иском согласились.

Признание исков сделано Комиссаровым П.Д., Комиссаровой И.С. добровольно и принято судом, поскольку не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц. Признание иска освобождает стороны от дальнейшего доказывания по делу.

Заслушав доводы сторон, их представителей принимая признание первоначального и встречного иска, изучив материалы дела, суд считает, что иски подлежат удовлетворению.

Материалами дела установлено, что 06.06.09 брак между Комиссаровым П.Д. и Комиссаровой И.С. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным Отделом ЗАГС муниципального района Волжский управления ЗАГС Самарской области.

02.12.09 состоялось решение Волжского районного суда по иску Комиссаровой И.С. к Комиссарову П.Д. о разделе совместно нажитого имущества супругов и по встречному иску Комиссарова П.Д. к Комиссаровой И.С. о разделе совместно нажитого имущества. Указанным решением суда за Комиссаровой И.С. и Комиссаровым П.Д. признано право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> в равных долях.

Решение вступило в законную силу 13.01.10.

В ходе судебного заседания проведена строительно-техническая экспертиза о вариантах раздела жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. Стороны уточнили свои исковые требования с учетом заключения, выполненного ООО «Самаражилпроект» (о варианте раздела жилого дома) и заключения кадастрового инженера Ю.О.П. 04.07.11 (о варианте раздела земельного участка).

Согласно ч.2 ст. 252 ГК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Между сторонами раздел жилого дома и земельного участка в нутре возможен. С предложенными вариантами раздела, указанными в заключении ООО «Самаражилпроект» и заключении кадастрового инженера Ю.О.П., стороны согласились. Раздел по предложенному варианту закону не противоречит. Регистрация права собственности на разделенное строение (части) будет возможна после выполнения реконструкции и изготовления новых технических паспортов.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Комиссарова П.Д. к Комиссаровой И.С. о разделе жилого дома и земельного участка в натуре и встречное исковое заявление Комиссаровой И.С. к Комиссарову П.Д. о разделе жилого дома и земельного участка в натуре удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности между Комиссаровым П.Д. и Комиссаровой И.С. на жилой дом общей площадью 69,5 кв.м, жилой площадью 47,2 кв.м и земельный участок площадью 1950 кв.м по адресу: <адрес>

Произвести раздел жилого дома по адресу: <адрес> на две самостоятельные части.

Выделить в собственность Комиссарову П.Д. квартиру № № - помещения площадью 9,1 кв.м и 24,2 кв.м, общей площадью 33,3 кв.м в жилом доме по адресу <адрес> согласно поэтажному плану технического паспорта от 04.09.09 указанного дома, выполненного ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», определенные на схеме перепланировки частного жилого <адрес>-АР, план перепланировки 1 этажа в техническом заключении ООО «САМАРАЖИЛПРОЕКТ» (по схеме - 34,12 кв.м. после перепланировки).

Признать за Комиссаровым П.Д, право собственности на <адрес> - помещения площадью 9,1 кв.м и 24,2 кв.м, общей площадью 33,3 кв.м в жилом доме по адресу <адрес> согласно поэтажному плану технического паспорта от 04.09.09 указанного дома, выполненного ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», определенные на схеме перепланировки частного жилого дома №, план перепланировки 1 этажа в техническом заключении ООО «САМАРАЖИЛПРОЕКТ» (по схеме - 34,12 кв.м. после перепланировки).

Выделить в натуре Комиссаровой И.С. <адрес> - помещения 5,7 кв.м, 8,3 кв.м, 13,8 кв.м, 9,2 кв.м, 6,7 кв.м, 7,3 кв.м, общей площадью 51,0 кв.м в жилом доме площадью по адресу <адрес> согласно поэтажному плану технического паспорта от 04.09.09 указанного дома, выполненного ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», определенные на схеме перепланировки частного жилого дома №, план перепланировки 1 этажа в техническом заключении ООО «САМАРАЖИЛПРОЕКТ» общей площадью 51,00 кв.м.

Признать за Комисаровой И.С. право собственности на <адрес> - помещения площадью 5,7 кв.м, 8,3 кв.м, 13,8 кв.м, 9,2 кв.м, 6,7 кв.м, 7,3 кв.м, общей площадью 51,0 кв.м в жилом доме по адресу <адрес> согласно поэтажному плану технического паспорта от 04.09.09 указанного дома, выполненного ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», определенные на схеме перепланировки частного жилого <адрес>, план перепланировки 1 этажа в техническом заключении ООО «САМАРАЖИЛПРОЕКТ» общей площадью 51,00 кв.м.

Произвести раздел земельного участка площадью 1950 кв.м по адресу <адрес>, кадастровый номер №.

Выделить Комиссарову П.Д. в собственность
земельный участок площадью 1080 кв.м (в т.ч. под домом - 55,0 кв.м.) по плану границ земельного участка, выполненному кадастровым инженером Юртайкиной О.П. 04.07.11 в границах точек 9, 18, 26, 25,24,23,21,20,19,9.

Признать за Комиссаровым П.Д. право собственности на земельный участок площадью 1080 кв.м. (в т.ч. под домом - 55,0 кв.м.) по плану границ земельного участка, выполненному кадастровым инженером Юртайкиной О.П. 04.07.11 в границах точек 9, 18, 26, 25,24,23,21,20,19,9.

Выделить Комиссарову П.Д. в собственность технические постройки, расположенные в границах указанного земельного участка – сарай, погреб, гараж и признать за ним право собственности на указанные постройки.

Выделить Комиссаровой И.С. земельный участок по адресу <адрес> площадью 870 кв.м (в т.ч. под домом - 86,0 кв.м.) по плану границ земельного участка, выполненному кадастровым инженером Юртайкиной О.П. 04.07.11 в границах точек 1,2,4-11,13,15-17,1.

Признать за Комиссаровой И.С. право собственности на земельный участок по адресу <адрес> площадью 870 кв.м (в т.ч. под домом - 86,0 кв.м.) по плану границ земельного участка, выполненному кадастровым инженером Юртайкиной О.П. 04.07.11 в границах точек 1,2,4-11,13,15-17,1.

Взыскать с Комиссаровой И.С. в пользу Комиссарова П.Д. судебные расходы в размере 7.000 рублей.

Заключение, выполненное кадастровым инженером Юртайкиной О.П. 04.07.11 и техническое заключение, выполненное ООО «САМАРАЖИЛПРОЕКТ» является неотъемлемой частью решения суда.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней.