РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара 20 апреля 2011 года

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего Жироухова В.Е.

при секретаре Гуровой Д.С.,

с участием представителя истца Мусатова Г.А.,

третьего лица Николаевой Л.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Койновой Н.И. к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Койнова Н.И. обратилась в суд к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок по адресу <адрес>.

В иске указал, что с 2006 года пользуется земельным участком площадью 466 кв.м, по адресу <адрес>. При обращении в УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области ей отказано в предоставлении спорного земельного участка. Свидетельство о праве собственности на земельный участок не получала.

В судебном заседании представитель истца Мусатов Г.А. исковые требования поддержал.

Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, в деле имеется письменный отзыв на заявленные исковые требования, согласно которому возражает по заявленным требованиям, просит рассмотреть дело без его участия.

Третье лицо Николаева Т.Г. исковые требования признала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель 3-го лица ФГУ «ЗКП» по Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, предоставил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Представитель третьего лица СНТ «Приозерное» в судебное заседание не явился, в деле имеется письменный отзыв на заявленные исковые требования, а также ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. С иском согласен.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка. Дело рассмотрено без участия представителя.

Заслушав доводы представителя истца, третьего лица Николаевой Т.Г. изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что согласно старым спискам СНТ «Приозерное» Николаева Т.Г. являлась членом данного товарищества и владела земельным участком по адресу <адрес>, однако согласно ее заявлению участок 24.06.2006г. был переоформлен на имя Койновой Н.И.

Николаева Т.Г. передала право пользования участком Койновой Н.И., что подтверждается ее заявлением, после чего истец вступила в члены СНТ.

Судом установлено, что с 24.06.2006г. Койнова Н.И. пользуется земельным участком площадью 466 кв.м по адресу <адрес>, что подтверждается списками членов СНТ «Приозерное», справкой товарищества и отзывом на иск.

Свидетельство о праве собственности на землю Николаевой Т.Г. и Койновой Н.И.. не выдавалось.

Второй экземпляр свидетельства о праве собственности на землю на спорный земельный участок в архиве отсутствует.

В соответствии с ч. 4 ст. 28 ФЗ № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.98 в редакции ФЗ № 93 от 30.06.06 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;

заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить следующие документы:

удостоверенная правлением данного некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения;

выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении

В соответствии с п. 6 данной нормы исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов в соответствии с п. 4 или 5 настоящей статьи обязан принять решение о представлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

В соответствии с ч. 2 ст. 18 ФЗ № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.98 членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.

Указанный закон не содержит ограничений в отношении земельного участка при смене пользователя (при выбытии члена СДТ и вступлении вместо него нового члена СДТ).

При обращении в УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в предоставлении спорного земельного участка истцу отказано, в связи с тем, он не является членом СНТ «Приозерное» и спорный участок был предоставлен другому лицу.

Материалами дела установлено, что на основании Постановления Администрации Самарской области от 01.04.92 г. № «О предоставлении земельных участков для коллективного садоводства», а также Постановления Администрации Волжского района Самарской области от 12.07.93 № Строительно-монтажному тресту № предоставлен земельный участок для коллективного садоводства из земель МСПП «Молодая Гвардия». Администрацией Волжского района Самарской области было вынесено Постановление от 30.09.92 № «О передаче в собственность гражданам ранее предоставленных в пользование земельных участков».

Указанные постановления имеются в материалах дела.

Председателем СНГ «Приозерное» Плауновым Т.А. также суду представлен Устав товарищества, решение общего собрания об избрании его председателем, план-схема массива товарищества с указанием участка истца, представлены списки членов СДТ, выписка из ЕГРЮЛ на СНТ о постановке в налоговом органе, заключение правления, согласно которому за истцом закреплен спорный земельный участок в границах СНТ в соответствии с планом организации и застройки.

Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась, истец является его членом и использует с 2006г. спорный земельный участок в соответствий с планом организации массива.

В соответствии с ч.2ст.18 ФЗ № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.98 членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.

Согласно землеустроительному делу, изготовленному ООО «Земля», площадь земельного участка по результатам межевания составила 466 кв.м. План границ согласован со смежными землепользователями. Споров о границах нет.

Массив, в которой входит спорный участок предоставлен СДТ для коллективного садоводства, следовательно данная земля уже не находится в государственной или муниципальной собственности. Товарищество вправе решить вопрос об использовании данного земельного участка согласно его границ.

На основании изложенного, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление Койновой Н.И. удовлетворить.

Признать за Койновой Н.И. право собственности на земельный участок площадью 466 кв.м, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней.

Судья