РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 7 сентября 2011 г. г. Самара Волжский районный суд Самарской области в составе председательствующего Смирновой Е.И., при секретаре Кондратьевой М.Д., с участием представителя истца Попова Н.А.-Агабабян Г.В., третьего лица Луцкого Ю.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Попова Н.А. к Луцкому Ю.Э. о признании права собственности на земельный участок, у с т а н о в и л : Попов Н.А. обратился в суд с исковым заявлением к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок. В иске указал, что он является членом СДНТ «У Озера». При обращении в УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о предоставлении земельного участка по адресу: <адрес>. Пригородного лесничества, СДНТ «У Озера», участок б/н площадью 401 кв.м получил отказ, поскольку в предоставленной схеме застройки товарищества его участок не указан. В ходе судебного заседания предоставил уточненный иск, в котором указал, что земельный участок он приобрел в 1996 г. у Луцкого Ю.Э. Участок принадлежал ему на основании типового договора на аренду садово-дачных участков с гражданами и организациями от 01.06.86 г., заключенного между СДТ Куйбышевская РЭБ нефтефлота и Луцким Ю.Э. Луцкому Ю.Э. также было выдано свидетельство о праве собственности на землю, о чем стало известно в судебном заседании после получения копии свидетельства на землю из архива Управления Росреестра Самарской области. Истец просил признать за ним право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 401,00 кв.м. В судебном заседании представитель истца Агабабян Г.В. требования поддержала, уточнила основания иска и просила признать право собственности на указанный земельный участок на основании договора купли-продажи, заключенного между Луцким Ю.Э. и Поповым Н.А. Судом с согласия представителя истца произведена замена ответчика с УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области на Луцкого Ю.Э., который не возражал против удовлетворения иска. Представитель третьего лица УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, предоставил отзыв на иск, в котором возражает против удовлетворения иска и просит рассмотреть дело в его отсутствие. Представители третьих лиц ФГУ «ЗКП» по Самарской области, Министерства природопользования, лесного хозяйства и охраны окружающей среды Самарской области в судебное заседание не явились, в деле имеются письменные ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие представителей. Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка. Дело рассмотрено в отсутствие представителя. Представитель третьего лица СДНТ «У Озера», в судебное заседание не явился, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. С иском согласен. Заслушав доводы представителя истца, ответчика Луцкого Ю.Э., который признал иск, показания свидетелей В.П.И., З.А.И., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: Судом установлено, что Луцкому Ю.Э. на праве собственности принадлежал земельный участок по адресу <адрес> площадью 0,04 га, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №, выданным Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Волжского района. Данное свидетельство предоставлено из архива Управления Росреестр по Самарской области. В свидетельстве имеется ошибка в указании отчества ответчика «Эдуардович» вместо «Эбертович». В материалах дела имеется также типовой договор на право аренды Луцкого Ю.Э. данного участка от 01.06.86, членская книжка на Луцкого Ю.Э. В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В марте 1996 г. Луцкий Ю.Э. продал земельный участок Попову Н.А., о чем в судебном заседании подтвердил Луцкий Ю.Э., признав иск. В настоящее время Луцкий Ю.Э. не желает заниматься дальнейшим надлежащим оформлением договора купли-продажи. Договор купли-продажи между сторонами в надлежащей форме заключен не был, из-за давности времени расписка не сохранилась, однако суд считает, что он фактически состоялся, так как деньги за земельный участок были переданы продавцу. С указанного времени Попов Н.А. несет расходы по содержанию участка, оплачивает необходимые взносы, вступил во владение участком. Луцкий Ю.Э. передал ему типовой договор аренды на участок. Истец с указанного времени является членом СДНТ «У Озера». Данные обстоятельства подтверждаются справкой и отзывом председателя СДНТ «У Озера», членской книжкой, квитанциями об уплате членских взносов. При заключении договора купли-продажи стороны не знали о наличии свидетельства о праве собственности, в связи Попов Н.А. обращался в УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области с заявлением о предоставлении в собственность спорного земельного участка. Однако, получил отказ в связи с тем, что в массиве товарищества не указан его участок. Материалами дела установлено, что Решением Исполнительного Комитета Куйбышевского городского Совета народных депутатов трудящихся № 487 от 31.08.66 Куйбышевская РЭБ пароходства «Волготанкер», Управлению пароходства «Волготанкер» выделены земельные участки под коллективное садоводство. Судом установлено, что земельный участок для коллективного садоводства предоставлен садово-дачному товариществу <адрес> на основании решения администрации Волжского района № № от 09.04.86. Председателем СДНТ «У Озера» Кузиным А.А. также суду представлен Устав товарищества от 2003 г., решение общего собрания об избрании его председателем, свидетельство о государственной регистрации юридического лица, план-схема с указанием участка истца и списки членов СДНТ. Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась, истец является его членом и использует спорный земельный участок в соответствии с планом организации массива. Данные обстоятельства также подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели Вельмин П.И., Зотова А.И., являющиеся собственниками соседних участков, предоставили правоустанавливающие документы на землю. Кроме того, согласно предоставленным трудовым книжкам Луцкий Ю.Э. и Попов Н.А. работали в Управлении пароходства «Волготанкер», от которого образован массив. По сведениям ФГУ «ЗКП» по Самарской области сведения о спорном земельном участке в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Согласно плану границ земельного участка, изготовленному ООО «Гео-Ком», площадь земельного участка по результатам межевания составила 400,48 кв.м. Согласно ответу Министерства природопользования, лесного хозяйства и охраны окружающей среды Самарской области спорный земельный участок площадью 401 кв.м не входит в земли лесного фонда, городских лесов. Земельный участок расположен <адрес>, что подтверждается сообщением ФГУ «ЗКП» по Самарской области. В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. На основании изложенного, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме. Таким образом, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, р е ш и л : Исковое заявление Попова Н.А. удовлетворить. Признать за Поповым Н.А. право собственности на земельный участок площадью 401,00 кв.м категория: земли сельскохозяйственного назначения, назначение: для садоводства по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней.