ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 12 сентября 2011 г. г. Самара Волжский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Ласковской С.Н., при секретаре Горбуль Н.Ю., с участием: представителя истца Гаврилушкиной О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Чугуновой Л.К. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области, Управлению Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Самарской области о признании права собственности на земельный участок, у с т а н о в и л : Чугунова Л.К. обратилась в суд с иском к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области, Управлению Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Самарской области о признании права собственности на земельный участок. В иске указала, что в 1992 году она вселилась в дом по адресу: <адрес> и соответственно стала владеть и распоряжаться земельным участком, расположенным по данному адресу на праве общей долевой собственности со своим супругом Ч**. В 1997 году Ч** умер. Истица в установленный законом срок вступила в права наследования и получила свидетельство о праве собственности на земельный участок. В 2010 году истица решила произвести геодезическую съемку спорного участка, согласно которому площадь земельного участка составляет не 500 кв.м., как это указано в свидетельстве праве собственности на землю, полученному по упрощенной системе, а 1000 кв.м.. ДД.ММ.ГГГГ истицей был получен кадастровый паспорт. В Управлении Росреестра истице было отказано в выдаче повторного свидетельства. В связи с чем, истица просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу <адрес>. В судебном заседании представитель истца Гаврилушкина О.И. исковые требования поддержала и просила удовлетворить в полном объеме. Представители ответчиков - УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области, Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, своих возражений не представили, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом. Представитель третьего лица - Администрация сельского поселения Курумоч муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель третьего лица - ФГУ «ЗКП» по Самарской области в судебное заседание не явился, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Представитель истца не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчика. Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Заслушав доводы представителя истца Гаврилушкиной О. И., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. На основании ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки. Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Судом установлено, что Ч** на основании Постановления № от 30.04.1992 года предоставлен в собственность земельный участок площадью 500 кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № выданным Волжской районной Администрацией. Свидетельство составлено в двух экземплярах, первый выдан Ч**, второй экземпляр свидетельства хранится в Курумоченской сельской администрации. Свидетельство являлось временным документом, действующим до выдачи соответствующего государственного акта установленной формы, о чем сделана отметка в самом свидетельстве. В соответствии с ч. 1 ст. 6 от 21.07.97 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Согласно ч. 11 ст. 45 ФЗ № 221 «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.07 № 221-ФЗ, отсутствие в государственном кадастре недвижимости кадастровых сведений о ранее учтенном земельном участке, предоставленном для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства … в объеме, необходимом в соответствии с частью 4 статьи 14 настоящего Федерального закона, не является основанием для отказа в выдаче (направлении) кадастрового паспорта такого объекта недвижимости. При этом отсутствие кадастровых сведений о таком объекте недвижимости в указанном объеме не может являться основанием для приостановления осуществления государственной регистрации прав на такой объект недвижимости или сделок с ним либо для отказа в осуществлении данной государственной регистрации. Таким образом, если участок предоставлен истцу до введения в действие Земельного Кодекса РФ, истец имел право оформить его в упрощенном порядке, т.е. без межевания границ земельного участка. В таком случае сведения о площади и границах земельного участка будут являться ориентировочными и подлежащими уточнению по результатам межевания. ДД.ММ.ГГГГ Ч** умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты> №. Завещание на случай своей смерти Ч** при жизни не составлял. Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Из материалов наследственного дела №, открытого в нотариальной конторе Волжского района Самарской области после смерти Ч**, следует, что с заявлением к нотариусу о принятии наследства обратилась Чугунова Л.К.. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Волжского района Самарской области Лазовской Г.А. Чугуновой Л.К. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, которое зарегистрировано в реестре за № и ? долю земельного участка по адресу: <адрес> которое зарегистрировано в реестре за №. Свое право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу <адрес> истица зарегистрировала в Управлении Росреестра по Самарской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права выданным Управлением Росреестра по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ серии <данные изъяты> №, на основании свидетельств о праве собственности, выданные нотариусом Лазовской Г.А. ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, поставлен на государственный кадастровый учет, что подтверждается кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ., с указанием на то, что площадь участка ориентировочная, составляет 500 кв.м. и подлежит уточнению при межевании. Истец произвела геодезическую съемку земельного участка в существующих границах, по результатам которой его площадь составила 1000 кв.м. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии спорный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет уже по результатам межевания с присвоением кадастрового номера № (предыдущий кадастровый номер №), что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., выданным Управлением Росреестра по Самарской области. Однако, при обращении в Управление Росреестра по Самарской области уже для государственной регистрации права на земельный участок по результатам межевания, и выдачи повторного свидетельства о государственной регистрации, истцу было отказано в связи с тем, что им не предоставлен правоустанавливающий документ на земельный участок площадью 1000 кв.м.. Указанный отказ суд считает необоснованным, нарушающим права истца. В соответствии с ч. 1 ст. 25.2 Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. (в ред. Федерального закона от 23.11.2007 N 268-ФЗ). В соответствии с ч. 1 ст. 16 ФЗ № 221 «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.07 № 221-ФЗ кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости. Учет изменений осуществляется на основании представляемого в орган кадастрового учета заявления и необходимых в соответствии с настоящим ФЗ для осуществления такого учета документов (ч. 2 ст. 16 ФЗ № 221). Согласно п.2 ч.1 ст. 22 ФЗ № 221 одним из таких необходимых документов является межевой план. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч.9 ст.38 ФЗ №221). Введение упрощенного порядка регистрации, которым воспользовался истец, не лишает его возможности уточнить границы и зарегистрировать свое право собственности на основании результатов межевания. В соответствии с п.1 ч.5 ст.27 ФЗ от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости. Судом установлено, что площадь спорного земельного участка, уточненная по результатам межевания (1000 кв. м) не превышает минимальный размер предоставления земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, который согласно решению Собрания представителей Волжского района Самарской области от 18.12.08 № 665 «Об установлении предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности и об установлении максимальных размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственности бесплатно из земель, находящихся в муниципальной собственности» в с. Курумоч составляет 500,00 кв.м. Предельный размер земельного участка истцом не превышен. Таким образом, земельный участок истца площадью 1000 кв.м. сформирован, поставлен на государственный кадастровый учет, его границы определены, споров о границах со смежными землепользователями нет. В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя. В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что Чугунова Л.К. является наследником первой очереди по закону после смерти Ч**., в установленном законом порядке наследство она приняла, иных лиц, оспаривающих право собственности истца на спорный земельный участок, не имеется, суд считает возможным исковые требования удовлетворить. На основании изложенного, руководствуясь ст.194, 198, 235-237 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковое заявление Чугуновой Л.К. удовлетворить. Признать за Чугуновой Л.К., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на земельный участок площадью 1000 кв. м., категория: земли населенных пунктов, назначение: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчик вправе подать в Волжский районный суд Самарской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда. Решение отпечатано в совещательной комнате Судья: