15 сентября 2011 года г. Самара

председательствующего судьи Ласковской С.Н.,

при секретаре Мельниковой А.В.,

с участием:

представителя истца Никоновой О. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Зарубина <данные изъяты> к Администрации муниципального района <адрес> о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Зарубин А.С. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района <адрес> о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок.

В иске указал, что его отцу ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежали на праве собственности часть жилого дома и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. После смерти отца было заведено наследственное дело, других наследников кроме истца нет. На основании решения Волжского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за истцом признано право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за №-АЕ 428825. Однако нотариус отказала выдать истцу свидетельство о праве на наследство на земельный участок, поскольку право собственности на него за наследодателем не зарегистрировано. В связи, с чем истец, просит признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Никонова О. А. исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, своих возражений суду не представил, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо - нотариус <адрес> ФИО6 в судебное заседание не явилась, представила суду заверенную копию наследственного дела, открытого после смерти ФИО2 и просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица - ФГУ «ЗКП» по <адрес> в судебное заседание не явился, предоставил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица – Администрации сельского поселения Подъем-Михайловка муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, предоставил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется соответствующее уведомление, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав пояснения представителя истца Никоновой О. А., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением, по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом установлено, что ФИО2 на основании решения Судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции Определения Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ) принадлежит ? часть домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно постановлению Подъем-Михайловской сельской администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изменении и упорядочении названий улиц и нумерации домов», за земельным участком и квартирой, принадлежащим ФИО2 закреплен адрес: <адрес>. Л/счет №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № и выдано свидетельство о смерти серии I-ЕР №. Завещание на случай своей смерти ФИО2 при жизни не составлял.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов наследственного дела № следует, открытого после смерти ФИО2 к нотариусу <адрес> ФИО6 с заявлением о принятии наследства обратился сын - Зарубин А.С. Других наследников первой очереди, наследников по праву представления, а также нетрудоспособных лиц, которые находились бы на иждивении наследодателя не менее 1 года до его смерти не имеется. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО6 Зарубину А.С. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из денежных вкладов. Свидетельство зарегистрировано в реестре за №.

Решением Волжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу 18. 10. 2010 г., за истцом Зарубиным А. С. признано право собственности на часть жилого дома расположенного по адресу: <адрес>2, в порядке наследования после смерти отца ФИО2

Право собственности Зарубина А. С. на часть жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу зарегистрировано в УФРС по <адрес> 28. 02. 2011 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 63-АЕ №.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Свидетельство о праве собственности на землю ФИО2 не выдавалось, однако это произошло не по его вине.

В силу п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной Администрацией сельского поселения Подъем-Михайловка муниципального района <адрес> 08. 04. 2009 г. ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1000 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>2. Данный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет 05. 11 2003 г., ему присвоен кадастровый номер 63:17:2102006:41, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, выданным Территориальным отделом № УФАКОН по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Площадь участка ориентировочная, составляет 982 кв. м. и подлежит уточнению по результатам межевания. Вид права – собственность. Правообладателем указан ФИО2. на основании Постановления Подъем-Михайловской сельской администрации <адрес> № от 17. 06. 1999 г.

Право собственности на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав УФСГРКиК (Управления Росреестра по <адрес>) не зарегистрировано, что подтверждается сообщением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управления Росреестра по <адрес>) № от 02. 10. 2009 г.

В соответствии со ст.6 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ, права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу настоящего федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. На основании ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.

Таким образом, поскольку истец Зарубин А.С. является наследником первой очереди по закону после смерти ФИО2, в установленном законом порядке наследство он принял, других наследников, оспаривающих право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, не имеется, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Зарубина <данные изъяты>, удовлетворить.

Признать за Зарубиным <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 982 кв. м., кадастровый номер 63:17:2102006:41, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца - ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней.

Решение отпечатано в

Совещательной комнате

Судья: С. Н. Ласковская