Именем Российской Федерации

г. Самара 21 сентября 2011 года

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Андреева А.В.

при секретаре Чубуковой Г.Н.

с участием истца Вахитовой Р.С.

представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Ващенковой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Вахитовой <данные изъяты> к Волоснику <данные изъяты> об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением, о снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Вахитова Р.С. обратилась в суд с иском к Волоснику В.Д. об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Данную квартиру она приобрела по договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ у Волосника В.Д., который обязался сняться с регистрационного учета по указанному адресу после совершения сделки. Ответчик Волосник В.Д. переехал на постоянное место жительство в другую область, не является членом её семьи, в квартире не проживает, вещей его там нет, однако до настоящего времени с регистрационного учета не снялся. Регистрация ответчика нарушает её права как собственника жилого помещения, создает ей препятствия в пользовании и распоряжении квартирой, она вынуждена оплачивать коммунальные услуги в большем размере, в связи с чем просит устранить препятствия в пользовании и распоряжении жилым помещением, снять с регистрационного учета Волосника В.Д. по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Вахитова Р.С. исковые требования полностью поддержала, просила их удовлетворить, пояснила, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела у Волосника В.Д. квартиру по адресу: <адрес>. До настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета по указанному адресу, хотя обязался это сделать сразу после заключения сделки. Ей известно, что ответчик переехал на постоянное место жительства в <адрес>. Вещей ответчика в квартире нет, членом её семьи он не является.

Ответчик Волосник В.Д. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика Волосника В.Д. в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Ващенкова Н.В. иск признала в полном объеме.

Третье лицо, Управление ФМС России по <адрес> в <адрес>, в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

Судом установлено, что истице Вахитовой Р.С. на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Ответчик Волосник В.Д. зарегистрирован в спорной квартире, однако членом семьи собственницы квартиры не является, следовательно, не обладает правами, установленными ст. 31 ЖК РФ и ч. 1 ст. 292 ГК РФ. Волосник В.Д. в указанной квартире в настоящее время не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья не несет.

В настоящее время истица не желает, чтобы ответчик сохранял регистрацию в спорной квартире, в связи с тем, что нарушаются её права как собственника.

Указанные обстоятельства подтверждаются также следующими письменными доказательствами: свидетельством о государственной регистрации права собственности серии 63-АЖ 183960 от ДД.ММ.ГГГГ, договором от ДД.ММ.ГГГГ купли -продажи квартиры по адресу: <адрес>, заключенным между Волосник В.Д. и Вахитовой Р.С., справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией сельского поселения <адрес>.

По смыслу положений Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, носит уведомительный характер и является административным актом, подтверждающим факт нахождения гражданина по месту жительства и пребывания.

В соответствии с ч.1 ст.20 ГК РФ, ст.2 указанного федерального закона местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.3,6 указанного выше Закона РФ регистрационный учет гражданина осуществляется по месту его жительства.

Материалами дела бесспорно установлено, что Волосник В.Д. по адресу: <адрес> не проживает, членом семьи собственника квартиры не является, а значит, он выбрал другое место жительства и должен быть снят с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Вахитовой <данные изъяты> к Волоснику <данные изъяты> об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением, о снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Обязать Управление ФМС России по <адрес> в <адрес> снять Волосника Владимира Дмитриевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Самарский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья: А.В. Андреев