08 сентября 2011 г. г. Самара

Председательствующего судьи Ласковской С.Н.,

при секретаре Горбуль Н.Ю.,

с участием:

представителя истцов Черкасова Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Бойковой <данные изъяты>, Медончак <данные изъяты> Медончак <данные изъяты> к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений ФИО13 муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Бойкова Н.Н., Медончак Ю.И., Медончак И.Л. обратились в суд с иском к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений ФИО13 муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок.

В иске указали, что ДД.ММ.ГГГГ, согласно Протокола собрания членов колхоза «Новый Путь» №, коллектив хозяйства принял решение о реорганизации колхоза «Новый Путь» в новую организационно-правовую форму Ассоциация крестьянских фермерских хозяйств «Новый путь» и о приватизации имущества предприятия и используемой в нем земли. Ассоциация крестьянских фермерских хозяйств «Новый Путь» была зарегистрирована решением Волжского РИК от ДД.ММ.ГГГГ № «О реорганизации АКХ Новый Путь». Список лиц, имеющих право на бесплатное получение земельного пая, утвержден решением общего собрания коллектива ДД.ММ.ГГГГ. Решением Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за каждым членом коллектива АКХ «Новый Путь» на праве пожизненного наследуемого владения закреплены земельные участки в размере 8 га (пашни). В указанный выше список окончательно вошло 286 человек, что утверждено Решением общего собрания членов колхоза «Новый Путь» № от ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ 53 работникам социальной сферы, пенсионерам и иным категориям работников АКХ «Новый Путь» из арендного пользования был изъят земельный участок площадью 551 га сельскохозяйственных угодий и предоставлен в коллективно-долевую собственность из расчета площади 10,4 га сельскохозяйственных угодий каждому при среднем балле 45,3. ДД.ММ.ГГГГ АКХ «Новый Путь» реорганизована в СПК «Новый Путь», что зарегистрировано Постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ При этом 3039 га сельскохозяйственных угодий, из них 2753 га пашни, предоставлен в коллективно-долевую собственность СПК «Новый Путь». Согласно многостороннему Договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству, спорные земли сельскохозяйственного назначения переданы в аренду СПК «Новый Путь». В 2006 году было изготовлено межевое дело на спорный земельный участок. Истцам Бойковой Н.Н., Медончак Ю.И., Медончак И.Л. были предоставлены в собственность земельные доли площадью по 8,0 каждый в АКХ «Новый Путь», что подтверждается Свидетельствами о праве собственности на землю. Истцы, являясь владельцами земельных долей, право собственности на 1/286 долю (у каждого) в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в границах бывшего колхоза «Новый Путь», к настоящему моменту не зарегистрировали, поскольку свидетельства о праве собственности на землю выданы им на основании Решений Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ Однако, Постановлений ФИО13 <адрес> от указанного числа не выносилось, в архиве они отсутствуют. Колхоз «Новый Путь» одним из первых хозяйств в <адрес> оформлял права граждан на земельные участки в общую долевую собственность, практики подобного рода работ ранее не было, в связи с чем, при оформлении прав граждан на землю были допущены ошибки, препятствующие в настоящее время государственной регистрации права собственности граждан на земельный участок. В связи с чем, истцы обратились в суд и просят признать за ними право общей долевой собственности на земельный участок, площадью 2968,68 га, расположенный по адресу: <адрес> в границах бывшего колхоза «Новый Путь» по 1/286 доли за каждым.

В судебном заседании представитель истцов Черкасова Д.А. исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика - УМИЗО администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, причину неявки не сообщил, своих возражений суду не представил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица - ФГУ «ЗКП» по <адрес> в судебное заседание не явился, в деле имеется письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители третьих лиц – СПК «Новый Путь», Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, причину неявки не сообщили, своих возражений суду не представили, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав доводы представителя истцов Черкасова Д.А., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Материалами дела установлено, что в ходе реорганизации колхоза «Новый Путь» был составлен список членов хозяйства, имеющих право на получение бесплатно в общую долевую собственность земельных долей. В данный список окончательно вошло 286 человек, в том числе и истцы. Список утвержден решением общего собрания членов колхоза «Новый Путь» № от 15.09. 1991 г., дополнительный список решением общего собрания работников хозяйства от 15.11. 1996 г.

В соответствии с п. 3, ФИО6 Президента РФ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» от ДД.ММ.ГГГГ колхозы и совхозы были обязаны в 1992 году провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности».

Согласно п. 4 Указа районные органы исполнительной власти совместно с комитетами по земельным ресурсам были обязаны установить среднерайонные нормы бесплатной передачи земли в собственность граждан с учетом качества земель. В соответствии с п. 6 ФИО6 местная ФИО13 была обязана обеспечить выдачу гражданам соответствующих свидетельство о праве собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

Колхоз «Новый Путь» одним из первых хозяйств в <адрес> оформлял права граждан на земельные участи в общую долевую собственность, практики подобного рода работ ранее не было, в связи с чем, при оформлении прав граждан на землю были допущены ошибки, препятствующие в настоящее время государственной регистрации права собственности граждан на земельный участок сельскохозяйственного назначения.

Постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ 53 работникам социальной сферы, пенсионерам и иным категориям работников АКХ «Новый Путь» из арендного пользования был изъят земельный участок площадью 551 га сельскохозяйственных угодий и предоставлен в коллективно-долевую собственность из расчета площади 10,4 га сельскохозяйственных угодий каждому при среднем балле 45,3. ДД.ММ.ГГГГ АКХ «Новый Путь» реорганизована в СПК «Новый Путь», что зарегистрировано Постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ При этом 3039 га сельскохозяйственных угодий, из них 2753 га пашни, предоставлен в коллективно-долевую собственность СПК «Новый Путь».

Указанные обстоятельства установлены решениями Волжского районного суда <адрес> от 25. 10. 2007 г., 05. 05. 2010 г., 09. 11. 2010 г., вступившими в законную силу. Данное решение в силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ имеет преюдициальное значение для рассмотрения настоящего дела.

Истцам Бойковой Н.Н., Медончак Ю.И., Медончак И.Л. были предоставлены в собственность земельные доли площадью по 8,0 каждый в АКХ «Новый Путь», что подтверждается Свидетельствами о праве собственности на землю. Истцы, являясь владельцами земельных долей, право собственности на 1/286 долю (у каждого) в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в границах бывшего колхоза «Новый Путь», к настоящему моменту не зарегистрировали, поскольку п.1 ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает основание для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок - акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

Судом установлено, что истцы получили свидетельства о праве собственности на землю от 20.07. 1992 за подписью Главы ФИО13 <адрес> ФИО10 В свидетельствах указано, что они выдаются на основании решения ФИО13 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, постановлений ФИО13 <адрес> от указанных чисел не выносилось, в архиве они отсутствуют. Размер земельных участков указан 8,0 га.

ДД.ММ.ГГГГ между собственниками земельных долей, в том числе истцами, и СПК «Новый Путь» заключен многосторонний договор аренды спорного земельного участка.

В 2006 году было изготовлено межевое дело на земельный участок, находящийся в общей долевой собственности в границах бывшего колхоза «Новый Путь» площадью 2968,68 га, план участка согласован председателем СПК «Новый Путь» ФИО11 и ФИО4 отдела Роснедвижимости по <адрес> ФИО12

Таким образом, судом установлено, что истцы владели, пользовались и распоряжались спорным участком как собственники.

Ненадлежащее оформление прав истцов на земельный участок ФИО13 <адрес> и Земельным <адрес> не может служить основанием для лишения их права собственности.

О выделении АКХ «Новый Путь» земельного участка сельскохозяйственного назначения ФИО13 <адрес> для дальнейшей передачи в собственность гражданам свидетельствуют следующие документы:

Решение ФИО5 райисполкома от 25.03. 1992 г. № «Об утверждении норм бесплатной передачи земли в собственность и создании фонда перераспределения земель в районе, в Приложении к Постановлению указано АКХ «Новый Путь»;

Постановление ФИО13 <адрес> № от 14.08. 1998 г. «О перерегистрации АКХ «новый Путь» в СПК «Новый Путь». П. 5 Постановления гласит: предоставить СПК «Новый Путь» в коллективную долевую собственность 3039 га сельхозугодий, из них пашни 2753 га, Постановление Волжского РИК от 39.06. 1991 г. № «О регистрации АКХ «Новый Путь» (на основании которого выдано указанное выше свидетельство) отменить;

На основании изложенного, в соответствии с ФИО6 № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО6 Президента РФ «О реализации конституционных прав граждан на землю» от 07.03. 1996 г. №, суд считает, что за истцами следует признать право общей долевой собственности на спорный участок по 1/286 доле за каждым.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил:

Исковое заявление Бойковой <данные изъяты>, Медончак <данные изъяты> Медончак <данные изъяты> к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений ФИО13 муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Бойковой Наталией Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Медончак Юрием Ивановичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Медончак Ириной Леонидовной, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право общей долевой собственности на земельный участок, площадью 2968,68 га.., назначение: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> по 1/286 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней.

Решение отпечатано в

Совещательной комнате