РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 13 октября 2011 года г. Самара Волжский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Ласковской С. Н., при секретаре Мельниковой А. В., с участием: истца Антропова А. С., представителя ответчиков: Евдокименко Л. Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Антропова <данные изъяты> к Шупикову <данные изъяты>, Лубяницкому <данные изъяты> о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, признании сделки купли-продажи недействительной, у с т а н о в и л: Антропов А. С. обратился в суд с иском к Шупикову А, В., Лубяницкому В. В. о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, признании сделки купли-продажи недействительной, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его жена ФИО7, с которой он находился в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти жена проживала совместно с истцом по адресу: г. ФИО4, пер. <данные изъяты>, у них был общий бюджет и общее хозяйство. После её смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка, площадью 600,00 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, который согласно имеющимся сведениям из архива право удостоверяющих документов по состоянию на 1992-1998 гг., был предоставлен ей под коллективное садоводство на основании решения исполкома Куйбышевского горсовета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 завещания не оставляла, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследниками первой очереди являются истец и сын жены Шупиков А. В., 1963 года рождения, отцом которого истец не является. Указанный земельный участок истец с женой считали общим имуществом и сообща владели и пользовались им, оплачивали его содержание. Свидетельство о праве собственности на землю № было получено женой ДД.ММ.ГГГГ, то есть в период брака, поэтому данный земельный участок является совместно нажитым в браке имуществом. Факт принятия наследства истцом после смерти жены ФИО7 подтверждается тем, что на момент смерти она проживала с ним по адресу: г. ФИО4, <адрес>, <данные изъяты> однако оформить наследство он не мог в силу недобросовестных действий ее сына Шупикова А.В. В связи с этим истец полагает, что продажа сыном умершей жены - ответчиком Шупиковым А.В. - Лубяницкому В.В. земельного участка площадью 600,00 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, ущемляет его законные права и интересы как наследника. В связи с чем, Антропов А. С. просит суд признать недействительным свидетельство о праве на наследство по В судебном заседании истец Антропов А. С. свои исковые требования поддержал в полном объеме. Представитель ответчиков Евдокименко Л. Ю. в судебном заседании иск не признала. Третье лицо – нотариус г. ФИО4 Белорусцева И. В. в судебное заседание не явилась, представила суду заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, возражает против удовлетворения исковых требований. Представители третьих лиц- Управления Росреестра по <адрес>, ФГУ «ЗКП» по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Заслушав доводы явившихся участников процесса, изучив исковое заявление и материалы дела, суд приходит к выводу, что в иске следует отказать по следующим основаниям. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Судом установлено, что 14. 02. 1987 г. между Антроповым А. С. и ФИО7 был заключен брак 14. 02. 1987 г., что подтверждается свидетельством о заключении брака серия 1-ЕР №. После заключения брака супругам присвоена фамилия Антроповы. 01. 10. 1992 г. ФИО7 на основании решения Куйбышевского исполкома № от 30. 05. 1957 года был предоставлен в собственность земельный участок для коллективного садоводства в массиве <адрес>ю 0, 06 га., что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №. 11. 11. 2004 г. брак между супругами Антроповыми на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> г. ФИО4 расторгнут, о чем 29. 03. 2005 г. составлена запись акта о расторжении брака № и ФИО14. выдано свидетельство о расторжении брака серия 1-ЕР №. Согласно ч. 1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. На основании ч. 7 ст. 38 СК РФ к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности. Раздел совместно нажитого имущества после расторжения брака между бывшими супругами Антроповыми в установленные ст. 196 ГК РФ, ст. 38 СК РФ сроки не производился. 01. 08. 2010 г. ФИО10 умерла, о чем 02. 08. 2010 г. была составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти серия 11-ЕР №. Завещание на случай своей смерти ФИО15. при жизни не составляла. Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления. На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Единственным наследником первой очереди после смерти ФИО11 являлся ее сын Шупиков А. В., поскольку в зарегистрированном браке на момент смерти наследодатель не состояла. В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. На основании ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя. Как следует из материалов наследственного дела №, открытого после смерти ФИО16 22. 11. 2010 г. к нотариусу г. ФИО4 Белорусцевой И. В. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по любым основаниям (по закону и по завещанию) обратился сын Шупиков А. В. 14. 02 2011 г. Шупикову А. В. нотариусом г. ФИО4 Белорусцевой И. В. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады и недополученную пенсию, зарегистрированные в реестре за №, №. Также 14. 02. 2011 г. Шупикову А. В. нотариусом г. ФИО4 Белорусцевой И. В. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок для садоводства, площадью 600 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> зарегистрированное в реестре за №. Согласно ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом. В силу ст. 1163 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства. Антропов А. С. просит признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, выданное Шупикову А. В. 14. 02. 2011 г. нотариусом Белорусцевой И. В., однако оснований для удовлетворения данных требований судом не установлено, поскольку ни наследником, ни собственником спорного земельного участка истец не являлся и не является, в браке с наследодателем на момент ее смерти не состоял, с иском в суд о разделе совместно нажитого имущества в установленные ст. 196 ГК РФ, ст. 38 СК РФ трехгодичные сроки не обращался. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество. 17. 02. 2011 г. Шупиков А. В. продал ФИО12 принадлежащий ему на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 14. 02. 2011 г. земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> №, что подтверждается договором купли-продажи, зарегистрированным в УФСГРКиК по <адрес>. 01. 03. 2011 г. право собственности ФИО12 на вышеуказанный земельный участок было зарегистрировано в УФСГРКиК по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 63-АЕ №. 06. 06. 2011 г. ФИО12 продала Лубяницкому В. В. принадлежащий ей на основании договора купли-продажи от 17. 02. 2011 г. земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Волжский р-он., в массиве Воскресенка, линия 50, участок №, что подтверждается договором купли-продажи, зарегистрированным в УФСГРКиК по <адрес>. 01. 07. 2011 г. право собственности Лубяницкого В. В. на вышеуказанный земельный участок было зарегистрировано в УФСГРКиК по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 63-АЖ №. Согласно ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. В силу ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. В соответствии со ст. 158 ГК РФ сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной). В силу ч. 1 ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами. На основании ч. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ст. 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии с ч. 1 ст. 165 ГК РФ несоблюдение нотариальной формы, а в случаях, установленных законом, - требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность. Такая сделка считается ничтожной. Согласно ст. 166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным ГК РФ, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). В силу ст. 550 ГК РФ договор купли-продажи недвижимости должен совершаться в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Переход права собственности на недвижимость, на основании ст. 551 ГК РФ подлежит государственной регистрации. В соответствии со ст. 556 ГК РФ передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче. Истец просит признать вышеуказанные сделки купли-продажи спорного земельного участка недействительными. Однако оснований для удовлетворения данных требований истца судом не установлено, сделки купли-продажи заключенные между Шупиковым и ФИО12, а затем между ФИО12 и Лубяницким отражают выполнение обязательств, которые составляют предмет сделки: осуществление расчета между сторонами за спорный земельный участок, передача объекта недвижимости и правоустанавливающих документов, а также регистрация перехода права собственности. Таким образом, все предусмотренные законом требования при заключении вышеуказанных сделок были соблюдены. В связи с чем, исковые требования Антропова А. С. удовлетворению не подлежат. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Антропова <данные изъяты> к Шупикову <данные изъяты>, Лубяницкому <данные изъяты> о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, признании сделки купли-продажи недействительной, отказать. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней с момента изготовления судом мотивированного решения, т. е. с 21. 10. 2011 г. Решение отпечатано в Совещательной комнате Судья: С. Н. Ласковская
закону, выданное нотариусом г. ФИО4
<данные изъяты>, на земельный участок площадью 600,00 кв. м.,
расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> признать недействительной сделку купли-продажи, заключенную между продавцом - Шупиковым А. В. и покупателем - Лубяницким
В. В. на земельный участок площадью 600,00 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> и применить последствия недействительности сделки, вернув стороны договора в первоначальное положение.