Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2011 г. г.Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе

председательствующего Смирновой Е.И.,

при секретаре Кондратьевой М.Д.,

с участием истца Якуниной А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якуниной <данные изъяты> к УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Якунина А.П. обратилась в суд с иском к УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру.

В иске указала, что ей и ее мужу ФИО3 принадлежит квартира по адресу: <адрес> на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 умер. В настоящее время она не имеет возможности оформить наследственные права на квартиру после смерти мужа, поскольку имеется расхождение в площади.

Истец просила признать за ней право собственности на квартиру общей площадью 58,7 кв.м, жилой площадью 28,1 кв.м по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Якунина А.П. на иске настаивала.

Представитель ответчика – УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, предоставил отзыв на иск с ходатайством о рассмотрении дела без его участия.

Третье лицо нотариус Шевцова С.Ю. в судебное заседание не явилась, предоставила суду ходатайство с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо представитель Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, извещен о слушании дела надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, дело рассмотрено в его отсутствие.

Заслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Материалами дела установлено, что Якуниной А.П. (истец) и ее мужу ФИО3 на праве собственности принадлежала квартира жилой площадью 28,5, общей площадью 41,6 кв.м по адресу: <адрес> на основании договора передачи квартир в собственность граждан, заключенного между дирекцией совхоза «Октябрьский» и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.

Договор зарегистрирован в бюро инвентаризации горжилуправления.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ОЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти открыто наследственное дело по заявлению Якуниной А.П., которая является наследником по закону. Ей выдано свидетельство о праве на наследство на денежные вклады. Дети наследодателя ФИО5, ФИО6 отказались от принятия наследства, что подтверждается наследственным делом, предоставленным нотариусом Шевцовой С.Ю.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на спорную квартиру, в связи с расхождениями площади в правоустанавливающем документе и техническом паспорте.

Согласно материалам инвентаризации ФФГУП «Ростехинвентаризация-федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого помещения составила 58,70 кв.м, жилая – 28,10 кв.м.

Инвентаризация проводилась первично, что подтвердила в судебном заседании истец.

Судом установлено, что каких-либо перепланировок, реконструкций в доме не производилось. Отметок в техническом паспорте об этом не имеется. Причина расхождения жилой площади в договоре о передаче квартир в собственность граждан и в новом техническом паспорте по материалам первичной инвентаризации не установлена, расхождение может быть вызвано погрешность при замерах.

Согласно ст. 209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не связаны с лишением владения.

Суд считает, что требования истца о признании за ними права собственности подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Якуниной <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за Якуниной <данные изъяты> право собственности на квартиру общей площадью 58,7 кв.м, жилой площадью 28,1 кв.м по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней.

Судья Е.И.Смирнова