21 сентября 2011 года г. Самара

председательствующего судьи Бурцева М.П.,

при секретаре Петровой Н.А.,

с участием:

истца Яшина И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Яшина <данные изъяты> к УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Яшин И.И. обратился в суд к УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, <данные изъяты>», <адрес>.

В иске указал, что ДД.ММ.ГГГГ Решением горисполкома <адрес> за № ему был предоставлен земельный участок в собственность площадью 600 кв.м. для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> <адрес>. на основании указанного Решения было выдано свидетельство о праве собственности на землю №, в свидетельстве отсутствует дата его выдачи. ДД.ММ.ГГГГ обратился в ФСГРК и К по <адрес> с заявлением о внесении сведений о ранее учтенном земельном участке, расположенном по вышеуказанному адресу, однако на заявление получил отказ, в связи с тем, что отсутствует дата выдачи в свидетельстве о праве собственности на землю №. Указанный земельный участок используется с 1967 года, спор по установлению границ земельного участка отсутствует. Является членом СНТ «Металлист», на территории которого находится спорный земельный участок, оплачивает все необходимые платежи, сборы и взносы. Просит признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>

В судебном заседании истец Яшин И.И. уточнил свои исковые требования и просил признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <данные изъяты> площадью 549 кв.м.

Представитель ответчика - Управления муниципальным имуществом и земельных отношений Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, предоставил отзыв на исковое заявление, согласно которого возражает против удовлетворения исковых требований и просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица – УФСГРКиК (Управление Росреестра по <адрес>) и ФГУ «ЗКП» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление, о причинах неявки суду не сообщил, дело рассмотрено без его участия в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица – СДТ «Металлист» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление, о причинах неявки суду не сообщил, дело рассмотрено без его участия в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав пояснения истца Яшина И.И., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что на основании Решения № исполнительного Комитета Куйбышевского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков под коллективное садоводство» было выдано Яшину <данные изъяты> свидетельство о праве собственности на землю № и предоставлен земельный участок для ведения садоводства площадью 0,06 га, расположенный по адресу: <адрес>, СДТ СМПО «Металлист», <адрес>.

В соответствии с п. 14 Указа Президента РФ от 27. 12. 1991 г. № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки. Во исполнение Указа Президента Яшину И.И. было выдано свидетельство о праве собственности на землю № на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес><данные изъяты> <адрес>.

В силу п.9 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ, государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> и в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес>, где ему было отказано в регистрации земельного участка и постановке его на учет, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю № отсутствует дата его выдачи.

Яшин И.И. являлся сотрудником завода «Металлист», что подтверждается трудовой книжкой от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с планом земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, СДТ СМПО «Металлист», <адрес>, площадь уточнена 549 кв.м. Споров о границах нет.

Согласно ответу Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, имеется информация о предоставлении свидетельства о праве собственности на земельный участок Яшину <данные изъяты> №, дата выдачи свидетельства в архивном экземпляре отсутствует. Данные обстоятельства препятствуют истцу в оформлении права собственности на земельный участок.

В соответствии со ст.6 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ, права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу настоящего федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Право собственности на спорный земельный участок в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управления Росреестра по <адрес>) не зарегистрировано, что подтверждается сообщениями УФСГРКиК (Управления Росреестра по <адрес>) № от ДД.ММ.ГГГГ.

Председателем СНТ «Металлист» ФИО5 также суду представлен Устав товарищества, решение общего собрания об избрании его председателем, Свидетельство ЕГРЮЛ на СДТ о постановке в налоговом органе.

Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ей отводилась, истец является его членом и использует спорный земельный участок с 1967 г. в соответствии с планом организации массива.

Согласно схеме расположения земельного участка на плане территории, представленной СНТ «Металлист», участок расположен в границах массива СНТ «Металлист». План границ согласован со смежными землепользователями. Споров о границах нет.

На основании изложенного, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Яшина <данные изъяты>, удовлетворить.

Признать за Яшиным <данные изъяты>, право собственности на земельный участок для ведения садоводства, площадью 549,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> <адрес>, участок №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней.

Судья: М.П. Бурцев