РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 20 сентября 2011 г. г. Самара Волжский районный суд Самарской области в составе: председательствующего Смирновой Е.И., при секретаре Кондратьевой М.Д., с участием представителя истца Чекменева В.А., третьего лица СДТ «Энергетик» - Кутателадзе М.И., представителя ответчика УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области Герасимовой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чекменева В.А. к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок, у с т а н о в и л : Чекменев В.А. обратился в суд к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок по адресу <адрес>. В иске указал, что владеет и пользуется земельным участком № в СДТ «Энергетик». Отвод земли производился «Профсоюзному комитету НК ТЭЦ-2» на основании государственного акта на право пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ. Он является членом товарищества, своевременно оплачивает взносы, задолженностей не имеет. Правоустанавливающих документов на земельный участок не имеет. Ему отказано в предоставлении указанного земельного участка, поскольку «Профсоюзный комитет НК ТЭЦ-2» не является собственником земельного участка. Истец просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью 695 кв.м по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель истца Кутателадзе М.И. требования поддержал. Как представитель третьего лица СДТ «Энергетик» не возражал против удовлетворения иска. Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области Герасимова Е.Ю. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. Представитель третьего лица ФГУ «ЗКП» по Самарской области в судебное заседание не явился, предоставил суду ходатайство о рассмотрении дела без его участия. Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, о слушании дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка. Дело рассмотрено без участия представителя. Заслушав доводы представителя истца и третьего лица, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежит удовлетворению по следующим основаниям: Материалами дела установлено, что земельный участок под садово-дачное товарищество был выделен Новокуйбышевской ТЭЦ № 2 на основании решения исполнительного комитета от 10.03.83 № 127 «Об изъятии и отводе земельных участков». Профком НК ТЭЦ земельные участки под садоводство предоставлялись сотрудникам ТЭЦ. Решением комитета профсоюза НК ТЭЦ-2 от 13.04.84 был утвержден устав садоводческого товарищества «Энергетик» Волжского района Куйбышевской области. Решением исполкома Волжского района Куйбышевской области № 289 от 29.06.84 данный устав зарегистрирован. Земельный участок № СДТ «Энергетик» решением заседания профсоюзного комитета НК ТЭЦ-2 от 09.10.95 был предоставлен в пользование Чекменеву В.А. Судом установлено, что Чекменева В.А. является членом садоводческого товарищества «Энергетик» Волжского района Самарской области с 1995 г. Владеет и пользуется земельным участком №. Участок обрабатывается и используется им по назначению, он оплачивает членские взносы. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из протокола заседания профкома Новокуйбышевской ТЭЦ-2, справкой председателя СДТ «Энергетик», членской книжкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ, списками членов СДТ «Энергетик» и отзывом на иск председателя товарищества. Свидетельство о праве собственности на землю истцу не выдавалось. В архиве также отсутствует второй экземпляр свидетельства. В соответствии с ч. 4 ст. 28 ФЗ № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.98 в редакции ФЗ № 93 от 30.06.06 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином. В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить следующие документы: удостоверенная правлением данного некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения; выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении В соответствии с п. 6 данной нормы исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов в соответствии с п. 4 или 5 настоящей статьи обязан принять решение о представлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении. Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность. При обращении истца в УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области ему отказано в предоставлении спорного земельного участка в связи с тем, поскольку «Профсоюзный комитет НК ТЭЦ-2» не является собственником земельного участка, который не вправе распоряжаться землей. Отказ, по мнению суда, является незаконным. Материалами дела установлено, что земельный участок для коллективного садоводства предоставлен товариществу на основании решений облисполкома от 10.03.83 № 127 и от 18.10.85 г. № 477 «Об изъятии и отводе земельных участков» Указанные решения имеются в материалах дела. Председателем СДТ «Энергетик» Кутателадзе М.И. также суду представлен Устав товарищества, решение общего собрания об избрании его председателем, план-схема массива товарищества с указанием участка истца, представлены списки членов СДТ. Право СДТ на земельный участок подтверждается актом на право пользования землей от 21 сентября 1987 г., имеющимся в материалах дела. Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась, истец является его членом и использует с 09.10.95 спорный земельный участок в соответствии с планом организации массива, что подтверждается также заключением правления товарищества. Согласно плану границ земельного участка, изготовленного ООО «Земельный кадастр», площадь земельного участка по результатам межевания составила 695 кв.м. План границ согласован смежными землепользователями. Споров о границах нет. Участок расположен в водоохраной зоне, но во вне береговой полосы водных объектов, что подтверждается справкой, предоставленной Министерством природопользования, лесного хозяйства и охраны окружающей среды по Самарской области. Сведения о спорном земельном участке в государственном кадастре недвижимости и в ЕГРП отсутствуют. На основании изложенного, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, р е ш и л : Исковое заявление Чекменева В.А. удовлетворить. Признать за Чекменевым В.А. право собственности на земельный участок площадью 695 кв.м, категория: земли сельскохозяйственного назначения, назначение: для садоводства по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней. Волжского районного суда: Е.И. Смирнова