28 декабря 2011 года г. Самара

председательствующего судьи Ласковской С.Н.,

при секретаре Мельниковой А. В.,

с участием:

представителя истца Сонюшкиной Е. Н.,

представителя ответчика и третьих лиц Копыловой И. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Сергеева А.В. к Зубковой К.Н. о признании сделки состоявшейся и признании права собственности на квартиру по договору дарения,

у с т а н о в и л:

Сергеев А. В. обратился в суд с исковым заявлением к Зубковой К.Н., Управлению Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Самарской области об обязании зарегистрировать переход права собственности и признании права собственности на квартиру по договору дарения.

В иске указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним, З.А.Н. и Зубковой К.Н. был заключен договор дарения квартиры. По указанному договору З.А.Н. и Зубкова К.Н. подарили истцу по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, жилой площадью 28,90 кв. м., общей площадью 42,70 кв. м., расположенную в жилом двухэтажном, кирпичном доме на 1 этаже по адресу: <адрес>. В указанной квартире они проживали совместно. Указанная сделка была удостоверена нотариусом Волжского района, Самарской области Лазовской Г. А. и зарегистрирована в реестре за №. Согласно заключенного договора истец принял в дар указанный объект недвижимого имущества, таким образом, свои обязательства по договору он исполнил в полном объеме. ДД.ММ.ГГГГ его дедушка - З.А.Н. умер. При жизни он завещание не оставил. Его наследниками первой очереди явились: Зубкова К.Н. ( супруга умершего и бабушка истца), С.Т.А. (дочь умершего и мать истца). Ш.Л.А. (дочь умершего и тетя истца) После смерти З.А.Н. оставленное им наследство фактически приняла его супруга-Зубкова К.Н., С.Т.А. и Ш.Л.А. на наследственное имущество не претендуют. Истец много лет проживал в указанной квартире, имея нотариально удостоверенный договор дарения, он считал, что является собственником квартиры. Осенью 2011 года Сергеев А. В. обратился в Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Самарской области с целью осуществления государственной регистрации права собственности на подаренную квартиру, однако специалист приема документов отказался принимать представленные истцом документы, мотивируя свой отказ отсутствием З.А.Н. З.А.Н., являющийся дарителем доли объекта недвижимости не может обратиться в УФСРКиК по Самарской области по причине смерти. В связи с чем, истец просит обязать УФСРКиК по Самарской области зарегистрировать переход права собственности по договору дарения недвижимого имущества – трехкомнатную квартиру, жилой площадью 28,90 кв. м., общей площадью 42,70 кв. м., расположенную в жилом двухэтажном, кирпичном доме на 1 этаже по адресу: <адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Сергеевым А.В. с одной стороны и З.А.Н. и Зубковой К.Н. с другой стороны, а также признать за ним право собственности на вышеуказанную квартиру.

Определением Волжского районного суда Самарской области от 28. 12. 2011 г. Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Самарской области с согласия представителя истца исключено из числа ответчиков и привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора.

Представитель истца Сонюшкина Е. Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, уточнив, просила признать сделку договора дарения жилого помещения - трехкомнатной квартиры, общей площадью 42, 70 кв. м., жилой площадью 28, 90 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, заключенную ДД.ММ.ГГГГ. между Сергеевым А. В., З.А.Н. и Зубковой К.Н. состоявшейся и признать за истцом право собственности на указанную выше квартиру.

Представитель ответчика Зубковой К. Н., она же представитель третьих лиц С.Т.А. и Ш.Л.А. Копылова И. В. исковые требования признала в полном объеме. Последствия и значение признания иска судом представителю ответчика и третьих лиц Копыловой И. В. разъяснены.

Третье лицо - нотариус Волжского района Самарской области Лазовская Г.А. в судебное заседание не явилась, предоставила заверенную копию наследственного дела №, открытого после смерти З.А.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ и письменный отзыв с просьбой рассмотреть дело без ее участия.

Представитель третьего лица – Администрации городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, представил суду письменный отзыв и просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд принимает признание иска представителем ответчика Зубковой К. Н. Копыловой И. В., поскольку данное признание сделано добровольно, не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов. Признание иска ответчиком освобождает истца от дальнейшего доказывания по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Сергеева А.В., удовлетворить.

Признать сделку договора дарения жилого помещения - трехкомнатной квартиры, общей площадью 42, 70 кв. м., жилой площадью 28, 90 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, заключенную ДД.ММ.ГГГГ между Сергеевым А.В. и З.А.Н., Зубковой К.Н., состоявшейся.

Признать за Сергеевым А.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на жилое помещение – трехкомнатную квартиру, общей площадью 42, 70 кв. м., жилой площадью 28, 90 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для погашения в ЕГРП: записи субъектов права: З.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения и Зубковой К.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, на объект права: жилое помещение – трехкомнатную квартиру, общей площадью 42, 70 кв. м., жилой площадью 28, 90 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Вид права: общая долевая собственность.

и внесения в ЕГРП записи субъекта права:

Сергеева А.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, на объект права - жилое помещение – трехкомнатную квартиру, общей площадью 42, 70 кв. м., жилой площадью 28, 90 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение 10 дней с момента его вынесения.

Решение отпечатано в

Совещательной комнате

Судья: С. Н. Ласковская