Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара 28 декабря 2011 года

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ласковской С. Н.,

при секретаре Мельниковой А. В.,

с участием:

ответчика Каленковой М. Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ОАО «Ремонтно - эксплуатационное управление» к Каленковой М.Г., Каленкову В.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Ремонтно - эксплуатационное управление» обратилось в суд с иском к Каленковой М. Г. и Каленкову В. И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав, что ответчики проживают в служебном жилом помещении по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение является собственностью Министерства обороны Российской Федерации и, находятся в оперативном управлении ФГУ «Чернореченская КЭЧ района». В соответствии с п. 2.1.4. и п. 2.2.2. договора № от ДД.ММ.ГГГГ, и договора № от ДД.ММ.ГГГГ п. 2.1.4. и п. 2.2.2. заключённых между ОАО «Ремонтно - эксплуатационное управление» в лице филиала «Самарское промышленно - ремонтное предприятие» и ФГУ «Чернореченская КЭЧ района», ОАО «Ремонтно - эксплуатационное управление» производит начисление и сбор платежей, осуществляемых нанимателями жилых помещений, расположенных в <адрес> за коммунальные услуги, а в случае не своевременной оплаты коммунальных услуг принимает меры по взысканию образовавшейся задолженности. На 31.08.2011 г. у гр. Каленковой М. Г. и Каленкова В. И. образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2009 г. по 31.08.2011 г.: за отопление, горячую воду и газ, которая составляет 71 972 рублей 65 копеек. В связи с чем, истец просит взыскать в его пользу с Каленковой М. Г. и Каленкова В. И. солидарно сумму задолженности за оплату коммунальных услуг в размере 71 972 рублей 65 копеек и возврат госпошлины в сумме 2564 руб. 24 коп.

Представитель истца ОАО «Ремонтно - эксплуатационное управление» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Каленкова М. Г. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Последствия и значение признания иска ответчику Каленковой М. Г. судом разъяснены.

Ответчик Каленков В. И. в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, своих возражений не представил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав пояснения ответчика Каленковой М. Г., изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании ст. 678 Гражданского Кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

В силу ч. 2 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

Судом установлено, что ответчики Каленкова М. Г. и Каленков В. И. зарегистрированы и проживают в служебном жилом помещении по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой ОАО «Ремонтно - эксплуатационное управление» № от ДД.ММ.ГГГГ

Поселок Рощинский на основании Перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ, утвержденного Распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, отнесен к числу закрытых военных городков. Согласно постановлению администрации Волжского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №, жилищный фонд поселка Рощинский включен в число служебной жилой площади Чернореченской КЭЧ района.

Следовательно, квартира по адресу: <адрес> также является служебной.

В соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «Чернореченская КЭЧ» передала ОАО «Ремонтно-эксплуатационное управление» свои полномочия по начислению, сбору, распределению платежей нанимателей жилых помещений за коммунальные и прочие платежи.

На основании ст. 92 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения относятся к специализированному жилищному фонду.

В соответствии со ст. 100 Жилищного кодекса РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

К пользованию служебными жилыми помещениями, по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 и 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника относятся супруг собственника, их дети и родители.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

Согласно ч. 4 данной статьи наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Невыполнение ответчиками указанных требований закона подтверждается соответствующим расчетом ОАО «Ремонтно - эксплуатационное управление», согласно которому их задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг на 31. 08. 2011 г. составляет 71 972 рубля 65 копеек.

Ответчик Каленкова М. Г. в судебном заседании не оспаривала факт получения коммунальных услуг, их объем и сумму образовавшейся задолженности в размере 71 972 рубля 65 копеек.

Таким образом, ответчики, в силу закона, обязаны оплатить солидарно полученные коммунальные услуги (отопление, горячую волу, газ).

С учетом изложенного, принимая признание иска ответчиком Каленковой М. Г., суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку законны, обоснованны и подтверждаются материалами дела.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в сумме 2564 руб. 24 коп. солидарно.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ОАО «Ремонтно - эксплуатационное управление» к Каленковой М.Г., Каленкову В.И. удовлетворить.

Взыскать с Каленковой М.Г., Каленкову В.И. солидарно в пользу Открытого акционерного общества «Ремонтно-эксплуатационное управление сумму задолженности за оплату коммунальных услуг в размере 71972 рубля 65 копеек, возврат государственной пошлины в сумме 2564 руб. 24 коп., а всего - 74 536 руб. 89 коп. ( Семьдесят четыре тысячи пятьсот тридцать шесть руб. 89 коп.).

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение 10 дней со дня его вынесения.

Решение отпечатано в

Совещательной комнате

Судья: С. Н. Ласковская