РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 15 ноября 2011 г. г. Самара Волжский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Жироухова В.Е., при секретаре Калядиной К.А., с участием: представителя истца Перепелкина А. Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Нурмашева К.Д. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, у с т а н о в и л: Нурмашев К.Д. обратился в суд с исковым заявлением к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. В иске указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Н.Д.К. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. По истечении шести месяцев он обратился к нотариусу Волжского района Шевцовой С. Ю. чтобы она открыла наследственное дело, но она отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство на дом и земельный участок. Отец истца на день смерти постоянно был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, один. И ему на праве личной собственности принадлежали жилой дом и земельный участок. Так как истец является наследником своего отца, то после его смерти он организовал похороны, нес все расходы на его погребение. Согласно действующему законодательству, через 6 месяцев он решил вступить в наследство. Вызвал техника из БТИ, который провел замеры дома - общая площадь дома составила – 108,4 кв. м; жилая площадь- 65,7 кв. м., дом поставлен на кадастровый учет. Для оформления земельного участка истец вызвал геодезистов, площадь участка составила 1900 кв. м. Земельный участок поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый номер №. Жилой дом принадлежит отцу на основании лицевого счета 238, который был открыт в 1991г. Земельный участок принадлежит отцу на основании Свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Истец просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом с общей площадью – 108,4 кв. м; жилой площадью – 65,7 кв. м. и земельный участок, площадью 1900 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель истцов Перепелкин А. Е. исковые требования поддержал в полном объеме. Представитель ответчика - УМИЗО администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, своих возражений не представил, извещен о месте и времени слушания дела надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ. Третьи лица - Нурмашев В.Д., Нурмашев Б.Д., Мукашева Л.Д. в судебное заседание не явились, представили суду заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают. Представитель третьего лица - Администрации с. п. Сухая Вязовка муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Третье лицо – нотариус Волжского района Самарской области Лазовская Г.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление, суду предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Представители третьих лиц - Управления Росреестра по Самарской области, ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Самарский филиал в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ. Представитель третьего лица – ФБУ «Кадастровая палата» по Самарской области в судебное заседание не явился, представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Заслушав доводы представителя истца Перепелкина А. Е.. изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. На основании ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки. Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Материалами дела установлено, что на основании постановления Администрации сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Н.Д.К.., проживавшему по адресу: <адрес> предоставлен в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1900 кв. м. Согласно справки Администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. при подготовке свидетельства о праве собственности на землю Н.Д.К. за № от ДД.ММ.ГГГГ допущены технические ошибки. В связи с этим, следует читать: Н.Д.К.; целевое назначение для ведения личного подсобного хозяйства; ошибочно написана фраза «постоянного пользования» при том, что вид права – собственность. Исходя из справки Администрации с. п. <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ Н.Д.К., умерший ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и проживал на день смерти по адресу: <адрес>, данный дом принадлежал ему на праве личной собственности, на основании записи в похозяйственной книге, лицевой счет №, открыт в 1991 году. ДД.ММ.ГГГГ Н.Д.К. умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным ОЗАГС муниципального района Волжский Самарской области. Завещание на случай своей смерти Н.Д.К. при жизни не составлял. Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. На основании ч. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам и делится между ними поровну. Наследниками первой очереди по закону после смерти Н.Д.К., умершего ДД.ММ.ГГГГ являются Нурмашев К.Д., Нурмашев В.Д., Нурмашев Б.Д., Мукашева Л.Д. Из материалов наследственного дела №, открытого в нотариальной Волжского района Самарской области после смерти Н.Д.К., умершего ДД.ММ.ГГГГ следует, что с заявлением к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратился Нурмашев К.Д., которому нотариусом Лазовской Г.А. ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, которое зарегистрировано в реестре за №, также Нурмашеву К.Д. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/526 долю в праве общей долевой собственности на единое землепользование, которое зарегистрировано в реестре №. В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя. Право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> в УФРСГРКиК по Самарской области не зарегистрировано, что подтверждается сообщениями № и № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, выданным Территориальным отделом №5 УФАКОН по Самарской области. Площадь участка ориентировочная, составляет 1900 кв. м. и подлежит уточнению по результатам межевания. Правообладателем указан Н.Д.К. В соответствии техническим паспортом, изготовленным ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на 21.06 2011 год, общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> составляет 108,4 кв. м., жилая площадь - 65,7 кв. м. Учитывая, что истец – Нурмашев К.Д. является наследником после смерти своего отца, наследство он фактически принял, другие наследники на наследство не претендуют, в права наследования вступать не желают, иных лиц, оспаривающих право собственности истца на спорное имущество, не имеется, суд считает возможным исковые требования удовлетворить. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 199 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования Нурмашева К.Д. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить. Признать за Нурмашевым К.Д. право собственности на жилой дом, общей площадью - 108,4 кв. м., жилой площадью - 65,7 кв. м. и на земельный участок для постоянного пользования, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 1900 кв. м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти Н.Д.К., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение 10 дней. Судья: В.Е.Жироухов