ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Самара 17 ноября 2011 года

Волжский районный суд Самарской области в составе

председательствующего Жироухова В.Е.,

при секретаре Калядиной К.А.,

с участием истца Дмитриевой С.А.,

представителя истца – Голубевой Г.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Димитриевой С.А. к Кафтаназину И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Димитриева С.А. обратилась в суд с иском к Кафтаназину И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В иске указала, что она приобрела жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> у Ш.Р.М. При обращении в УФМС РФ по Самарской области в Волжском районе для регистрации по месту жительства, ей стало известно, что по вышеуказанному адресу зарегистрирован Кафтанатин И.В. В настоящее время место жительства ответчика ей не известно, он никогда не проживал по спорному адресу, членом ее семьи не является. В связи с чем истец просит признать Кафтаназина И.В. утратившим право пользования жилым помещением.

В процессе рассмотрения дела истец Димитриева С.А. уточнила исковые требования, просила признать Кафтаназина И.В. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истица Димитриева С.А. и ее представитель Голубева Г.Ю. уточненные исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик Кафтаназин И.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Дело рассмотрено без его участия в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ к участию в деле был привлечен представитель ответчика по требованию суда, адвокат в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица УФМС по Самарской области в Волжском районе в судебное заседание не явился, предоставил отзыв на исковое заявление, в котором, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица Администрации городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, предоставил отзыв на исковое заявление, в котором, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель истца и истец не возражают против рассмотрения дела в отсутствие ответчика.

Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав доводы истца, представителя истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Материалами дела установлено, что 00.00.2011 года между Димитриевой С.А. и Ш.Р.М. был заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. 00.00.2011 года Димитриевой С.А. и Ш.Р.М. был подписан акт приема-передачи.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ Серия № Димитриева С.А. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ Серия № Димитриева С.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно справки № от 00.00.2011 года выданной Администрацией городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области в спорной квартире зарегистрирована Ш.Е.М.

Из сообщения ОУФМС России по Самарской области в Волжском районе №№ от 00.00.2011 года следует, что по учетам адресно-справочной работы УФМС России по Самарской области гражданин Кафтананин И.В. значится зарегистрированным с 00.00.2000 года по адресу: <адрес>.

Таким образом, у суда имеются достаточные данные полагать, что ответчик выехал на другое постоянное место жительства и, фактически, отказался от права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.35 п.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 3,6 указанного выше Закона РФ регистрационный учет гражданин осуществляется по месту жительства.

Судом установлено, что спорное жилое помещение не является местом ни постоянного, ни временного проживания жительства ответчика, его отсутствие суд расценивает как отказ от права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Димитриевой С.А. к Кафтаназину И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Кафтаназина И.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать Федеральную миграционную службу по Самарской области в Волжском районе - снять Кафтаназина И.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Волжский районный суд Самарской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда.

Судья

Волжского районного суда

<адрес> Жироухов В.Е.