19 декабря 2011 г. г. Самара

председательствующего Жироухова В.Е.,

при секретаре Чубуковой Г.Н.,

с участием представителя истца Мустафиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Наташкина А.А. к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Наташкин А.А. обратился в суд с иском к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В иске указал, что на основании договора передачи квартиры в собственность граждан ему была передана в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Спорная квартира не числиться в реестре федерального имущества, что является препятствием для приватизации. Ранее истцом не было реализовано право приватизации, в связи с чем, они полагают, что нарушено его право на приватизацию, предусмотренное Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.91 с последующими изменениями и дополнениями.

В судебном заседании представитель истца Мустафина Е.А. иск поддержала.

Представитель ответчика – Управление муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в деле имеется уведомление, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеются расписка.

Представитель третьего лица ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеются расписка.

Представитель третьего лица СПК «Красная Звезда» Волжского района Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеются расписка.

Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что спорная квартира расположена по адресу <адрес>.

Согласно договору передачи жилого дома в собственность граждан от 00.00.2004 года СПК «Красная Звезда» в лице председателя Ж.Н.С.передает Наташкину А.А. по акту приема – передачи от 00.00.2004 года в собственность занимаемую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно справки Администрации Сухо-Вязовской волости Наташкин А.А. действительно зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением главы Сухо-Вязовской сельской Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ квартире и земельному участку принадлежащих Наташкину А.А. присвоить почтовый адрес: <адрес>.

Ранее право приватизации истец не использовал.

В Управлении Росреестра по Самарской области право собственности на квартиру не зарегистрировано.

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.91 с последующими изменениями и дополнениями граждане вправе приобретать бесплатно в собственность жилые помещения, в которых они проживают. В приватизации гражданину, не использовавшему ранее свое право, не может быть отказано. Законодательство также устанавливает сроки передачи гражданам помещений в собственность в порядке приватизации, исчисляемые с момента обращения с заявлением о приватизации.

Таким образом, поскольку истец ранее право приватизации не использовал, имеет указанное право не зависимо от того, в муниципальной или федеральной собственности находится жилое помещение, в приватизации ему не может быть отказано.

Согласно технического паспорта жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь спорного жилого помещения составляет 73,30 кв.м., жилая площадь составляет 24,40 кв.м..

Спорная квартира расположена на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 63 №.

На основании изложенного, в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» суд считает, что за истцами следует признать право собственности на спорную квартиру.

Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковое заявление Наташкина А.А., удовлетворить.

Признать за Наташкиным А.А. право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу <адрес>, общей площадью 73,30 кв.м., жилой площадью 24,40 кв.м..

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней.

Судья: Жироухов В.Е.