Решение по иску Панина М.Ю. к Сухинину А.В., Александрову В.Н.; по иску УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области к Сухинину А.В., Александрову В.Н., о признании недействительными: свидет. о праве собств. на землю.



РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 декабря 2011 года г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ласковской С.Н.,

при секретаре Куликовой А. В.,

с участием:

представителей истца Папанина М. Ю. - Малаховой Л. В., Макаровой Л. В.,

представителя ответчика Сухинина А. В. – Морозова А. В.,

представителя третьего лица Федоровой С. М. – Натариуса Д.М.

представителя третьего лица Подовинниковой Ж. В. - Инжеватова В. О.,

представителя третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области - Зайцевой Ю. М.,

представителя третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Администрации муниципального района Волжский Самарской области – Александровой Ю. Н.,

представителя третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора - Министерства природопользования, лесного хозяйства и охраны окружающей среды Самарской области - Притулиной Е. А.,

представителя третьего лица «ФБУ «КП» по Самарской области Слеповой Н. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №

по иску Папанина М.Ю. к Сухинину А.В., Александрову В.Н. о восстановлении нарушенного права на владение и пользование арендованным лесным участком, путем истребования его из чужого незаконного владения в собственность Российской Федерации, признании недействительным зарегистрированного права собственности на земельный участок арендованным лесным участком,астка, аннулировать данный кадастровый номер путем снятия его с кадастрового, обязании Управление Росреестра по Самарской области прекратить запись о регистрации права собственности и обязании ФБУ «Кадастровая палата» по Самарской области исключить из ГКН сведения о земельном участке;

по иску Администрации муниципального района Волжский Самарской области к Сухинину А.В., Александрову В.Н. о признании недействительными: свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ г. и постановления Администрации Волжского района № от ДД.ММ.ГГГГ г.;

по иску Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области к Сухинину А.В. Александрову В.Н. об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения;

по иску Министерства природопользования, лесного хозяйства и охраны окружающей среды Самарской области к Сухинину А.В. об истребовании из незаконного владения в пользу Российской Федерации земельного участка и погашении записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Папанин М. Ю. обратился в суд с иском к Сухинину А. В., Александрову В. Н. об устранении препятствий в пользовании арендованным имуществом, признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю, аннулировании записей в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении права собственности на земельный участок, аннулировании кадастрового номера и снятии с кадастрового учета земельного участка.

В иске указал, что по результатам аукциона по продаже права на заключение договоров аренды лесных участков, находящихся в государственной собственности, состоявшегося ДД.ММ.ГГГГ между ним и Министерством природных ресурсов и охраны окружающей среды Самарской области был заключен договор аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого истцу был предоставлен в аренду лесной участок общей площадью 0,24 га с номером учетной записи в государственном лесном реестре 114-2009-04, имеющий местоположение: <адрес> в границах, указанных в плане земельного участка прилагаемого к договору. Согласно пункту 13 «а» Договора аренды в обязанности истца входит обеспечение выполнения кадастровых работ для постановки арендуемого лесного участка на кадастровый учет. С этой целью Папанин М. Ю. заключил с ОАО «ВолгоНИИгипрозем» договор № от ДД.ММ.ГГГГ на изготовление межевого плана для постановки участка на кадастровый учет. Однако осуществление кадастрового учета было приостановлено, в связи с выявлением расположения на предоставленном истцу в аренду лесном участке другого участка с кадастровым номером № о чем ОАО «ВолгоНИИгипрозем» известило его письмом за № от ДД.ММ.ГГГГ Выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ за № подтверждается, что право собственности на данный участок принадлежит ответчику - Сухинину А.В.. Ответчик Сухинин А.В. приобрел этот участок у Федоровой С.М., которая, в свою очередь, приобрела его у Александрова В.Н. который произвел первичную регистрацию права собственности на участок на основании Свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Волжского района Самарской области. Истец считает, что Свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ является недействительным, а право собственности на участок у Ответчиков не возникшим, по следующим основаниям: статьями 7 и 11 Земельного Кодекса РСФСР было установлено, что передача земельных участков гражданам производится местными Советами народных депутатов. Статьями 30 - 32 Земельного Кодекса РСФСР было предусмотрено, что право собственности на землю удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется Советом народных депутатов. Приступить к использованию земельного участка разрешалось после установления границ участка в натуре. Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю. утвержденным Роскомземом РФ ДД.ММ.ГГГГ и Письмом Госкомзема РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ за № было установлено, что свидетельства выдаются гражданам на основании принятых органами Советов народных депутатов решений о предоставлении земельных участков. Одновременно с оформлением свидетельства в обязательном порядке изготавливался чертеж границ или план (выкопировка с плана) землепользования с указанием на нем границ земель, предоставляемых в собственность, а выдаваемые гражданам свидетельства должны были быть зарегистрированы в специальной «Книге выдачи свидетельств». Согласно письма Администрации муниципального района Волжский за № от ДД.ММ.ГГГГ Администрация и Малый Совет народных депутатов Волжского района решений о предоставлении земельного участка Александрову В.Н. не принимали. Кроме того, Администрация муниципального района <адрес> в письме за № от ДД.ММ.ГГГГ сообщила о том, что по данным архивного отдела Комитета по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> последней учетной записью в книге учета свидетельств на право пользования землей за 1992 год является запись за №, а первой учетной записью в книге свидетельств за 1992 год является запись за №, что свидетельствует о том, что Свидетельство за регистрационным номером 49036 от ДД.ММ.ГГГГ не могло быть выдано ответчику Александрову В.Н. При постановке ответчиком Александровым В.Н. участка на кадастровый учет им был использован план земельного участка, изготовленный в феврале 2007 года, а не в 1992 году. В Свидетельстве отсутствует номер земельного участка и сведения о категории земель, из которых он предоставлялся. Кроме того, в Свидетельстве стоят прочерки в отношении земель сельскохозяйственного назначения, что противоречит ст. 57 Земельного Кодекса РСФСР, которой предусмотрено, что земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства должны предоставляться гражданам из земель сельскохозяйственного назначения. Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ указанное в Свидетельстве в качестве основания предоставления Александрову В.Н. земельного участка, в действительности таковым не является, поскольку вышеуказанное постановление носит общий характер, говорит о предоставлении земельных участков для ведения личных подсобных хозяйств, садоводства и животноводства лицам, которым данные земельные участки предоставлялись ранее. Доказательства, подтверждающие, что Александрову В.Н. ранее предоставлялся данный земельный участок, отсутствуют. Таким образом, у ответчика Александрова В.Н. не могло возникнуть и не возникло право собственности на земельный участок, поставленный на кадастровый учет под кадастровым номером № расположенный на территории ст. <адрес>, поскольку органы местного самоуправления Волжского района решение о предоставлении данного участка Ответчику не принимали, план границ участка не утверждали, учетный номер земельному участку не присваивали, категорию земель, из которых якобы выделялся участок, не определяли и Свидетельство о праве собственности на землю за № от ДД.ММ.ГГГГ ответчику Александрову В.Н. не выдавали. Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчиком Александровым В.Н. использовалось недействительное Свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ в целях завладения участком и для его дальнейшей продажи Федоровой С. М. Используя бланк Свидетельства ответчик Александров В.Н. произвольно «привязал» обезличенную, не имеющую идентификационных признаков и точек координат площадь участка, указанную в данном Свидетельстве, к территории лесного фонда Российской Федерации, поставив земельный участок на кадастровый учет под кадастровым номером № и «легализовав» его, таким образом, как свою собственность. Между тем, земли лесного фонда, где оказался участок с кадастровым номером №, являются федеральной собственностью и принадлежат Российской Федерации, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности Российской Федерации серия 63-АБ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Александров В.Н. своими действиями присвоил участок земель лесного фонда, чем нарушил права Российской Федерации, как собственника земель лесного фонда. и права истца, как арендатора лесного участка. Указанные действия ответчик Александров В.Н. совершил без ведома и помимо воли Российской Федерации и органов, в чьем ведении находится управление лесным фондом Самарской области - ТУ Росимущества по Самарской области и Министерства природопользования, лесного хозяйства и охраны окружающей среды, которые ничего не знали о присвоении лесного участка ответчиком Александровым В.Н. и выставили лесной участок на аукцион по продаже права на заключение договора аренды лесного участка, победителем в котором был признан истец Папанин М.Ю., в результате чего с ним был впоследствии заключен Договор аренды. Это подтверждает тот факт, что арендуемый истцом лесной участок из федеральной собственности Российской Федерации никому не отчуждался, был и остается в федеральной собственности РФ. Российская Федерация не прекращала свое право федеральной собственности на земельный участок, оформленный ответчиком Александровым В.Н. под кадастровым, номером № и зарегистрированный им за собой на праве собственности. Данное обстоятельство подтверждается письмом Министерства природопользования, лесного хозяйства и охраны окружающей среды Самарской области за № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что обозначенный земельный участок Министерством на каком-либо праве Александрову В.Н. не предоставлялся и не может находиться в частной собственности. Статьей 129 ч. 3 Гражданского Кодекса РФ установлено, что земля может отчуждаться или переходить от одного лица к другому в той мере, в какой ее оборот допускается законами о земле. Поскольку земельный участок с кадастровым номером № продолжает оставаться федеральной собственностью государства, данный участок не обладает оборотоспособностью, т.е. в земельный оборот не вводился. Соответственно, на основании ст. 129 ч. 3 Гражданского Кодекса РФ, он не может переходить от одного лица к другому, так как не является объектом земельного оборота и гражданских прав (ст. 128 и ст. 129 ГК РФ). Поэтому ни у ответчика - Александрова В.Н., ни у последующих приобретателей участка - Федоровой С. М. и Сухинина А.В., не могло возникнуть и не возникло право собственности на участок под кадастровым номером № и сделки, заключенные в отношении данного участка, являются ничтожными в соответствии со ст. ст. 167-168 Гражданского Кодекса РФ. В связи с чем, Папанин М. Ю. просит вынести решение об устранении препятствий в пользовании арендованным им лесным участком, имеющим местоположение: <адрес>, признать недействительным кадастровый номер № земельного участка и обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области аннулировать данный кадастровый номер путем снятия его с кадастрового учета, признать недействительными Свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок с кадастровым номером №, выданное ответчику Сухинину А.В. и обязать Росреестр по <адрес> погасить регистрационную запись о праве собственности ответчика - Сухинина А.В. на земельный участок с кадастровым номером №

В процессе рассмотрения дела истец Папанин М. Ю. уточнил свои исковые требования, просил восстановить нарушенное право на владение и пользование лесным участком, имеющим местоположение: <адрес> общей площадью 0, 24 га, с номером учетной записи в государственном лесном реестре №, путем истребования из чужого незаконного владения Сухинина А. В. в собственность Российской Федерации земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 2500, 00 кв. м. с кадастровым номером № и обязать Сухинина А. В. возвратить в собственность Российской Федерации вышеуказанный земельный участок, признать недействительным зарегистрированное право собственности Сухинина А. В. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 2500, 00 кв. м. с кадастровым номером № обязав Управление Росреестра по Самарской области прекратить запись о регистрации права собственности Сухинина А. В. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 2500, 00 кв. м. с кадастровым номером № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, обязать ФБУ «Кадастровая палата» по Самарской области исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке, имеющем кадастровый номер №

В процессе рассмотрения дела третье лицо, заявляющее самостоятельные исковые требования (истец) Администрация муниципального района Волжский Самарской области обратилась в суд с иском к Сухинину А. В., Александрову В. Н., в котором указала, что при регистрации права собственности Александрова В.Н. на земельный участок без номера площадью 2500 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> гр. Инжеватовым В.О., действующим от имени Александрова В.Н. было представлено свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, которое в действительности Александрову В.Н. не выдавалось, поскольку Администрацией Волжского района Самарской области в период 1991-1992г.г. решения о предоставлении земельного участка Александрову В. Н. не принималось. Данное обстоятельство подтверждается имеющимися в деле документами, а также справкой № от ДД.ММ.ГГГГ Росреестра Самарской области представленной в суд. Как видно из материалов регистрационного дела Росреестра, право собственности на земельный участок без номера площадью 2500 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> было зарегистрировано за Александровым В. Н. на основании выписки из Постановления Администрации Волжского района № от ДД.ММ.ГГГГ Однако, Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка Александрову В.Н. Администрацией в 2007г. не принималось и земельный участок Александрову В.Н. в собственность не предоставлялся. Таким образом, регистрация права собственности Александрова В.Н. на земельный участок площадью 2500 кв. м. из категории земель поселений на <адрес> была произведена на основании недействительных документов, в результате чего по документам произошло незаконное отчуждение земли из муниципальной собственности Волжского района. В связи с использованием недействительных документов при регистрации права собственности на земельный участок, у Александрова В.Н. не возникло право собственности на данный земельный участок. Соответственно, у последующих приобретателей участка - Подовинниковой Ж.К., Федоровой СМ. и Сухинина А.В. также не возникло право собственности на данный участок, в связи с тем, что указанный земельный участок Администрацией Волжского района не формировался, не предоставлялся, никому не передавался, а выбыл из муниципальной собственности без ведома и помимо воли Администрации муниципального района Волжский. О данном обстоятельстве Администрации стало известно в ходе судебного рассмотрения дела по иску Папанина М.Ю. Согласно ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое

имущество из чужого незаконного владения. Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. Восстановление нарушенных прав Администрации муниципального района Волжский возможно только путем признания недействительными Свидетельства о праве собственности, выданных гражданам Александрову В. Н. и Сухинину А.В. и аннулировании кадастровых и регистрационных записей в отношении данного земельного участка, якобы предоставленного из земель поселений муниципального района Волжский. В связи с чем, Администрация муниципального района Волжский Самарской области просит признать недействительными: Свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ оформленное на имя Александрова В.Н. Постановление Администрации Волжского района № от ДД.ММ.ГГГГ; Свидетельство о государственной регистрации права серии 63-АВ №, выданное Александрову В.Н.; Свидетельство о государственной регистрации права серии 63-АВ №, выданное Сухинину А.В.; Обязать Росреестр по Самарской области погасить регистрационную запись о праве собственности ответчика Сухинина А.В. на земельный участок с кадастровым номером №; Признать недействительным кадастровый номер №
земельного участка и обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по
Самарской области аннулировать данный кадастровый номер путем снятия
его с кадастрового учета.

В процессе рассмотрения дела третье лицо, заявляющее самостоятельные исковые требования (истец) Администрация муниципального района Волжский Самарской области уточнила свои исковые требования и просила признать недействительными Свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ и Постановление Администрации Волжского района № от ДД.ММ.ГГГГ

В процессе рассмотрения дела третье лицо, заявляющее самостоятельные исковые требования (истец) Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области (ТУ Росимущества Самарской области) обратилось в суд с иском к Сухинину А. В., Александрову В. Н., в котором указало, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 04. 08. 2008 г. серии 63-АВ № земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 2500, 00 кв. м. с кадастровым номером №, находится в собственности Сухинина А. В. Территориальное управление Росимущества в Самарской области считает, что право собственности Сухинина на спорный земельный участок зарегистрировано в отсутствие каких-либо правовых оснований. Участок лесного фонда, состоящий из 13 участков, расположенный по адресу: <адрес> находятся в собственности Российской Федерации, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г. В соответствии с письмами Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ г. № и от ДД.ММ.ГГГГ г. № земельный участок с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности Сухинину А. В. и входит в границы земельного участка с кадастровым номером № (001). Постановлением Администрации Волжского района № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью 2500 кв. м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, был предоставлен в собственность Александрову В. Н. Впоследствии Александров В. Н. заключил договор купли-продажи от 30. 07. 2007 г. указанного земельного участка с Подовинниковой Ж. К. Она, в свою очередь заключила договор купли-продажи данного участка 16. 08. 2007 г. с Федоровой С. М. В настоящий момент собственником вышеуказанного земельного участка является Сухинин А. В., который приобрел его по договору купли-продажи 30. 07. 2008 г. у Федоровой С. М. В соответствии с п. 5 ст. 214 Гражданского кодекса РФ отнесение государственного имущества к федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации и муниципальной собственности осуществляется в порядке, установленном законом. Согласно ст. 8 Лесного кодекса РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности. Формы собственности на лесные участки в составе земель лесных категорий определяются в соответствии с земельным законодательством. Статьей 7 Лесного кодекса РФ установлено, что лесным участком является земельный участок, границы которого определяются в соответствии с земельным законодательством. Согласно п. 8 ст. 28 Федерального закона РФ от 21. 12. 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» отчуждению в соответствии с настоящим Федеральным законом не подлежат, в том числе земельные участки в составе земель лесного фонда. В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. В соответствии с Положением о Территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области, утвержденным приказом Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 29. 09. 2009 г. № Территориальное управление осуществляет полномочия собственника в отношении имущества, расположенного на территории Самарской области, в том числе осуществляет от имени Российской Федерации юридические действия по защите имущественных прав и законных интересов РФ, обращается в суд с исками от имени Российской Федерации в защиту государственных интересов по вопросам управления, распоряжения и использования федерального имущества, в том числе по иным вопросам, вытекающим из управления и распоряжения федеральным имуществом. В связи с чем, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области (ТУ Росимущества Самарской области) просит истребовать земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 2500 кв. м., с кадастровым номером № из чужого незаконного владения Сухинина А. В.

В процессе рассмотрения дела третье лицо, заявляющее самостоятельные исковые требования (истец) Министерство лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области обратилось в суд с иском к Сухинину А. В., в котором указало, что положением о министерстве, утвержденным постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на министерство возложены полномочия по распоряжению лесными участками в составе земель лесного фонда на территории Самарской области. По результатам лесного аукциона, состоявшегося ДД.ММ.ГГГГ, министерством был заключен договор аренды лесного участка № по лоту № с победителем аукциона ИП Папаниным М.Ю. по лоту №: лесному участку из состава земель лесного фонда площадью 0, 24 га, расположенному по адресу: <адрес>, номер учетной записи лесного участка - №. На указанный лесной участок зарегистрировано право собственности Российской Федерации, о чем имеется соответствующее свидетельство. При осуществлении кадастрового учета арендованного лесного участка ИП Папанину М.Ю. стало известно, что на указанный лесной участок незаконно оформлено право собственности как на земли населенных пунктов. Вопросы отнесения земель к категориям, перевод их из одной категории в другую урегулированы земельным законодательством. В соответствии со статьей 8 Земельного кодекса Российской Федерации перевод земель из одной категории в другую, осуществляется в отношении земель, находящихся в федеральной собственности — Правительством Российской Федерации. Земельный участок, предоставленный в аренду ИП Папанину М.Ю., до настоящего времени, является лесным участком, относится к землям лесного фонда, поскольку отсутствует соответствующее Распоряжение Правительства Российской Федерации о его переводе в категорию - «земли населенных пунктов». Таким образом, постановка земельного участка на кадастровый учет и присвоение ему категории земель - «земли населенных пунктов» совершена в нарушение требований действующего законодательства. Действующий Лесной кодекс содержит прямой запрет на предоставление в собственность гражданам лесных участков, таким образом, оформление права собственности на земельный участки гр - на Сухинина А.В. является незаконным. Согласно выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ спорный лесной участок принадлежит на праве собственности Сухинину А.В.. Учитывая, что спорный лесной участок незаконно выбыл из распоряжения министерства, просит истребовать из незаконного владения Сухинина А.В. в пользу Российской Федерации земельный участок с кадастровым номером № и погасить запись в Едином государственном реестре прав на
недвижимое имущество и сделок с ним в отношении спорного земельного участка.

Представители истца Папанина М. Ю. Макарова Л. В. и Малахова Л. В. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель третьего лица, заявляющего самостоятельные исковые требования (истец) Администрации муниципального района Волжский Самарской области Александрова Ю. Н. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, рассмотрение дела закончено в ее отсутствие.

Представитель третьего лица, заявляющего самостоятельные исковые требования (истец) Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области (ТУ Росимущества Самарской области) Зайцева Ю. М. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, рассмотрение дела закончено в ее отсутствие.

Представитель третьего лица, заявляющего самостоятельные исковые требования (истец) Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области Притулина Е. А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что в соответствии со ст. 4.1 ФЗ от 04. 12. 2006 г. № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ допускается предоставление гражданам, юридическим лицам лесных участков в составе земель лесного фонда без проведения государственного кадастрового учета. Схема расположения и границ лесного участка, выставляемого на аукцион и, соответственно предоставленного в аренду по результатам аукциона по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ определена по плану лесного участка с номером учетной записи в государственном лесном реестре – 114-2009-04. План лесного участка с границами и координатами ( румбами и мерами линий) указан в Приложении № и является неотъемлемой частью договора аренды. План лесного участка по договору аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с предпринимателем Папаниным М.Ю. оформлен на основании планшетов лесоустройства в масштабе 1:10000 и таксационных описаний, выполненных в 1995 году « Брянсклеспроект» Западное лесоустроительное предприятие по заказу Федерального агентства лесного хозяйства (Рослесхоза) и согласованных Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству. Таким образом, лесной участок, предоставленный Папанину М.Ю. по договору аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, имеет не ориентировочную схему расположения, а точное местоположение с координатами (румбами и мерами линий), которые могут переводиться в другую систему координат-«X» и «Y». Румбы и меры линий указанные в договоры аренды с Папаниным М.Ю. соответствуют «X» и «Y». Исходя из указанных координат, арендуемый Папаниным М.Ю. лесной участок соответствует местоположению, указанному в договоре аренды - квартал № выдел № Ново-Буянское лесничество, Задельненское участковое лесничество Самарской области. Данный лесной участок является частью лесного фонда, располагается на землях лесного фонда Российской Федерации в границах муниципального района Волжский. В договоре аренды имеется ссылка на «<адрес>» при указании местоположения лесного участка, которая обусловлена тем, что в Свидетельстве о государственной регистрации права Российской Федерации на земли лесного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ указан адрес лесного фонда как объекта - <адрес>. В связи с принятием Закона Самарской области № 58 -ГД от 25.02. 2005 г. « Об установлении границ муниципального района Волжский Самарской области» произошли территориальные уточнения границ Ставропольского и Волжский. В частности, предоставленный Папанину М.Ю. лесной участок в квартале № выдел № с номером учетной записи в государственном лесном реестре- 114-2009-04, фактически располагается в границах муниципального района Волжский Поскольку земли лесного фонда Российской Федерации, расположенные в Задельненском лесничестве Ново-Буянского лесхоза занимают значительную территорию нескольких районов Самарской области - Ставропольского, Волжского, Красноярского районов, г. Жигулевска, г.о. Самары т т.д., государственная регистрация территориальных изменений участков лесного фонда, расположенного в 1-160 кварталах лесного фонда РФ не приводится в связи с тем, что до настоящего времени процесс корректировки и уточнения территориальных границ муниципальных районов Самарской области до конца не завершен. Тем не менее, предоставленный Папанину М.Ю. в аренду лесной участок имеет четкие границы местоположения. Что касается земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего гр-ну Сухинину А.В. то было проверено местоположение данного участка относительно местоположения арендуемого Папаниным М.Ю. лесного участка. В ходе проверки местоположений участков исходя из координат лесного участка арендуемого Папаниным М.Ю. установлено, что земельный участок Сухинина А.В. с кадастровым номером №:№ фактически располагается в границах муниципального района Волжский на землях лесного фонда Российской Федерации в квартале 128 выделе № Задельненского лесничества Ново-Буянского лесхоза и налагается на лесной участок, предоставленной в аренду по договору № от 28.08. 2009г. Папанину М.Ю. В ходе судебного разбирательства выявлены обстоятельства того, что Администрацией Волжского района ответчику Александрову А.В. не предоставлялся в собственность земельный участок с кадастровым номером № Данный участок располагается на землях лесного фонда, являющихся федеральной собственностью Российской Федерации, в связи с чем, подлежит истребованию из незаконного владения Сухинина А. В.

Представитель ответчика Сухинина А. В. Морозов А. В. в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что Сухинину А. В. на основании договора купли-продажи от 30. 07. 2008 г. принадлежит на праве собственности земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: Самарская область, Волжский р-он, ст. Мастрюково, участок б/н, площадью 2500 кв. м., с кадастровым номером №. Право собственности Сухинина А. В. на указанное недвижимое имущество на основании договора купли-продажи от 30. 07. 2008 г. зарегистрировано 04. 08. 2008 г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним УФРС по Самарской области, что подтверждается соответствующим свидетельством. Данные правоустанавливающие документы никем не оспорены и недействительными не признавались. Земельный участок Сухинина А. В. не является лесным участком. Доводы Папанина М. Ю. и третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора о том, что принадлежащий Сухинину А. В. земельный участок якобы находится в собственности Российской Федерации и не является оборотоспособным, безосновательны.

Представитель третьего лица Подовинниковой Ж. К. Инжеватов В. О. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований и пояснил, что право собственности Сухинина А. В. на земельный участок с кадастровым номером № внесено в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество. Следовательно, Управлением Росреестра Самарской области уже была проведена правовая экспертиза представленных документов, и было установлено отсутствие противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на данный объект недвижимого имущества. Следовательно, документы, поданные на государственную регистрацию прав, соответствовали действующему законодательству РФ, противоречия между собственностью Российской Федерации и заявляемым правом собственности Александрова В. Н. также отсутствовали. В договоре аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ г. отсутствует каталог координат, лесной участок нанесен схематично «от руки», в масштабе 1:10000. Данный факт отражен в письме Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г. №, согласно которого в соответствии со схемой расположения и границ лесного участка М 1:10000 определить факт наложения объекта на земельный участок с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ не представляется возможным. Координаты точек лесного участка к указанной схеме не приложены. При условии соблюдения на схеме направления местоположение лесного участка не соответствует местоположению земельного участка с кадастровым номером 63:32:18 04 010:39. Таким образом, при проведении межевания лесного участка, Папанин М. Ю. указал геодезистам ОАО «ВолгоНИИгипрозем» местоположение другого земельного участка, принадлежащего Сухинину А. В. на праве собственности, имеющего категорию земель – земли населенных пунктов и поставленного на кадастровый учет с точным указанием местоположения. Земельный участок Сухинина А. В. не является лесным участком, имеет категорию земель - земли населенных пунктов, что подтверждается Выпиской из ЕГРП. По этой причине доводы Папанина М. Ю. и третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора о том, что данный земельный участок якобы находится в собственности Российской Федерации и не является оборотоспособным, безосновательны.

Представитель третьего лица Федоровой С. М. Натариус Д. М. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, поддержав позицию представителя ответчика Сухинина А. В. Морозова А. В. и представителя третьего лица Подовинниковой Ж. К. Инжеватова В. О.

Представитель третьего лица – ФБУ «Кадастровая палата» по Самарской области Слепова Н. В. в судебном заседании вопрос о разрешении исковых требований оставила на усмотрение суда, рассмотрение дела закончено в ее отсутствие.

Ответчик Александров В. Н. в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие.

Заслушав пояснения явившихся участников процесса, пояснения специалиста З.Н.В.., показания свидетеля Б.В.И.., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 214 ГК РФ земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

Ст. 217 ГК РФ устанавливает, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

На основании ч. 3 ст. 129 ГК РФ земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

На основании п. 5 ст. 27 ЗК РФ ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в том числе, земельные участки из состава земель лесного фонда.

Земельные участки, отнесенные к землям ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами (ст. 27 ЗК РФ).

Согласно ст. 20 Земельного кодекса РСФСР от 25. 04. 1991 г. к ведению районных (городских, в административном подчинении которых находится район) Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений подлежит: предоставление земельных участков в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) пользование и передача их в собственность и аренду в соответствии со ст. ст. 23, 58, 59 настоящего Кодекса; регистрация права собственности на землю, права землевладения, землепользования, договоров на временное пользование и аренду земельных участков; организация ведения земельного кадастра; планирование использования земель, находящихся в их ведении; организация разработки и осуществления генпланов, проектов планировки и застройки, планов земельно-хозяйственного устройства городов и других населенных пунктов; изъятие земельных участков для госнужд, взимание платы за землю, установление границ территории земель, передаваемых в ведение сельских и поселковых Советов народных депутатов по согласованию с ними; государственный контроль за использованием и охраной земель, защита прав собственников земель, землевладельцев, землепользователей и арендаторов, а также разрешение земельных споров.

На основании ст. 31 Земельного кодекса РСФСР от 25. 04. 1991 г. право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов, форма государственного акта утверждается Советом Министров РСФСР, с обязательным приложением плана земель.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 3 Закона «О введении в действие ЗК РФ», в соответствии с которым граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на нем жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06. 03. 1990 г. № «О собственности в СССР», на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеет право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 ЗК РФ.

Статья 29 ЗК РФ гласит, что предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст. ст. 9, 10, 11 ЗК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п. 2 ст. 25. 2 ФЗ от 21. 07. 1997 г. № ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в редакции ФЗ от 30. 06. 2006 г. № 93-ФЗ основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ, является акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); и иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный участок.

В соответствии с п. 9 ФЗ от 25. 10. 2001 г. № – ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ»: государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной ………. постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Судом установлено, что 02. 09. 2005 г. представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области по доверенности № от 15. 06. 2005 г. Х.Л.Ф.. обратилась в Главное управление Федеральной регистрационной службы по Самарской области с заявлением о регистрации права собственности Российской Федерации (с выдачей свидетельства о государственной регистрации) участка лесного фонда, состоящего из 13 участков, расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 186-187 Т.1). Согласно сведениям Ново-Буянского лесничества об участке лесного фонда от ДД.ММ.ГГГГ г. общая площадь 13 участков лесного фонда составляет 11995,0, кадастровый номер № учетный номер участка лесного фонда – № (001) (л.д. 188 Т.1).

Право собственности Российской Федерации на земельный участок лесного фонда, состоящий из 13 участков с условным номером № (001), площадью 11995,00 кв. м., назначение: леса 1-ой группы (категория защитности: защитные полосы вдоль дорог, лесохозяйственная часть, зеленых зон, другие защитные леса, запретные полосы вдоль нерестовых рек), расположенный по адресу: <адрес> с ограничением (обременением) права в виде публичного лесного сервитута было зарегистрировано в Главном Управлении Федеральной регистрационной службы по Самарской области 17. 11. 2005 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 63-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ г. (л. д. 199 Т.1).

Как следует из кадастрового плана земельного участка лесного фонда, выданного ТТО Ставропольский кадастровый район №. 07. 2005 г., площадь участка ориентировочная, составляет 119950000 кв. м. и подлежит уточнению при межевании (л. д. 189 Т. 1).

28. 08. 2009 г. между Министерством лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области (арендодатель) и Индивидуальным предпринимателем Папаниным М. Ю. (арендатор) заключен договор № аренды лесного участка, согласно п. п. 1, 2, 3 которого арендодатель обязался предоставить арендатору, а арендатор обязался принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, лесной участок из земель лесного фонда с номером учетной записи в государственном лесном реестре № имеющий местоположение <адрес> в границах, указанных в плане лесного участка, прилагаемому к настоящему договору и являющемуся его неотъемлемой частью, общей площадью 0, 24 га, предоставляется в аренду для осуществления рекреационной деятельности. Схема расположения лесного участка, а также его характеристика приводятся в приложениях № и 2 к настоящему договору. Данный договор был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (Росреестр) 11. 06. 2010 г. (л. д. 16-27 Т.1). Указанный лесной участок передан арендатору ИП Папанину М. Ю. по акту приема-передачи. В силу п. 13 договора аренды № лесного участка от 28. 08. 2009 г. арендатор – ИП Папанин М. Ю. принял на себя обязательства в течение 6 месяцев с момента подписания настоящего договора обеспечить путем заключения договора подряда на выполнение кадастровых работ за счет собственных средств подготовку всех документов (межевого плана и др.), необходимых для постановки лесного участка на кадастровый учет, и передать их арендодателю.

Из сообщения Открытого акционерного общества «Волжский научно-исследовательский и проектно-изыскательский институт по землеустройству» ОАО «ВолгоНИИгипрозем» № от 01. 02. 2010 г. следует, что при оформлении межевых планов на выдела лесных участков по договорам аренды с целью постановки их на государственный кадастровый учет установлено, что по договору аренды № лесного участка от 28. 08. 2009 г. с Индивидуальным предпринимателем Папаниным М. Ю. земельный участок лесного фонда, расположенный по адресу: <адрес> накладывается на земельный участок с кадастровым номером № (КПЗУ № от 08. 12. 2009 г.) собственность Сухинина А. В. для ведения ЛПХ, категория – земли населенных пунктов (л.д. 30 Т.1).

Материалами дела установлено, что согласно свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданного председателем комитета Б.В.И. на основании постановления Администрации Волжского района № от 30. 09. 1992 г., Александрову В. Н., проживающему по адресу: <адрес> «а» был предоставлен в собственность земельный участок, площадью 0, 25 га, расположенный на <адрес> (л. д. 156 Т.1).

Из текста постановления Администрации Волжского района № от 30. 09. 1992 г. следует, что во исполнение Указа Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и руководствуясь Законом РСФСР «О земельной реформе» в собственность гражданам переданы бесплатно земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства в пределах норм, установленных сельскими поселковыми Советами народных депутатов; садоводства и животноводства все ранее предоставленные земли. Данным постановлением Комитету по земельной реформе и земельным ресурсам района поручено в срок до ДД.ММ.ГГГГ обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующие свидетельства на право собственности на землю (л. д. 124 Т.1). Однако, в постановлении Администрации Волжского района № от 30. 09. 1992 г. отсутствует указание на конкретных лиц, которым передаются в собственность земельные участки.

Постановлением <адрес> № от 29. 01. 2007 г. «О предоставлении в собственность гражданам земельных участков имеющих их в пользовании и в связи с уточнением границ, для ведения личного подсобного, жилищного, гаражного строительства и для садоводства» Александрову В. Н. предоставлен в собственность земельный участок б/н, ст. <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2500 кв. м., категория земель – земли поселений (л. д. 205 Т.1).

Как следует из кадастрового дела № представленного суду ФБУ «КП» по Самарской области земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли поселений, расположенный по адресу: <адрес> поставлен на государственный кадастровый учет площадь участка составляет 2500, 00 кв. м. и соответствует материалам межевания (л. д. 146-166 Т.1).

Право собственности Александрова В. Н. на вышеуказанный земельный участок на основании Постановления Администрации Волжского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ г. было зарегистрировано в ГУ ФРС по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ г, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 63-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 211 Т.1).

ДД.ММ.ГГГГ г. Александров В. Н. продал земельный участок, площадью 2500, 00 кв. м., категория земель – земли поселений, расположенный по адресу: <адрес> 50000 рублей Подовинниковой Ж. В., что подтверждается договором купли-продажи (л. д. 217-218 Т.1).

Право собственности Подовинниковой Ж. В. на вышеуказанный земельный участок на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г. было зарегистрировано в УФРС по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 63-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ г. (л. д. 219 Т.1).

ДД.ММ.ГГГГ г. Подовинникова Ж. В. продала земельный участок, площадью 2500, 00 кв. м., категория земель – земли поселений, расположенный по адресу: <адрес> за 200000 рублей Федоровой С. М., что подтверждается договором купли-продажи (л. д. 224 Т.1).

Право собственности Федоровой С. М. на вышеуказанный земельный участок на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г. было зарегистрировано в УФРС по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 63-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ г. (л. д. 225 Т.1).

ДД.ММ.ГГГГ г. Федорова С. М. продала земельный участок, площадью 2500, 00 кв. м., категория земель – земли поселений, расположенный по адресу: <адрес> за 200000 рублей Сухинину А. В., что подтверждается договором купли-продажи (л.д. 231 Т.1).

Право собственности Сухинина А. В. на вышеуказанный земельный участок на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г. было зарегистрировано в УФРС по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 63-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ г. (л. д. 233 Т.1).

В то же время, как следует из сообщения Администрации муниципального района Волжский Самарской области № от 26. 10. 2010 г. по данным дел постоянного хранения за 1991-2000 годы, имеющихся в архивном отделе Администрации м. р. Волжский Самарской области, а именно: журналы регистрации постановлений Администрации Волжского района за 1991 год, журналы регистраций постановлений Администрации Волжского района за 1992 год. Журнала регистрации постановлений за 1993 год, журнала регистрации Малого Совета районного Совета народных депутатов за 1992-1993 г.г.. протоколов заседания исполкома Совета и решения к ним за 1991 год, постановления Главы администрации Курумоченской сельской администрации Волжского района Самарской области за 1992 год, Постановления главы администрации Курумоченской сельской администрации Волжского района Самарской области за 1993 год, решений Малого Совета Курумоченского сельского Совета за 1992 год сведения о выделении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства на территории ст. Мастрюково Курумоченского поселкового Совета в период с 1991 года по 1993 год гражданину Александрову В.Н., отсутствуют (л. д. 34-35 Т.1).

Согласно сообщения Архивного отдела Администрации муниципального района Волжский Самарской области № от 20. 05. 2011 г. по данным описи дел постоянного хранения за 1991 - 2000 годы (Фонд № 221) архивного отдела Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Волжского района Самарской области последней учетной записью в книге учета свидетельств на право пользования землей за 1992 год является запись №, первой учетной записью в книге свидетельств за 1993 год является запись № (л. д. 43-48, 89-93 Т. 2).

В книге регистрации постановлений Администрации муниципального района Волжский Самарской области за 2007 г., которая сдана на хранение в Архивный отдел за № зарегистрировано Постановление Администрации муниципального района Волжский Самарской области от 23. 03. 2007 г. «О продаже земельного участка (земли сельскохозяйственного назначения) для размещения силосной траншеи, площадок хранения сельскохозяйственной техники, навесного оборудования и инвентаря ООО «Лазерные технологии» в пос. г. т. Стройкерамика, производственная зона животноводческого комплекса ЗАО «Смышляевский» (л. д. 49 – 50 Т.2). Постановление Администрации муниципального района Волжский Самарской области от 29. 01. 2007 г. «О предоставлении в собственность гражданам земельных участков имеющих их в пользовании и в связи с уточнением границ, для ведения личного подсобного, жилищного, гаражного строительства и для садоводства» в книге регистрации постановлений отсутствует (л. д. 94-109 Т. 2).

Таким образом, доказательства, подтверждающие, что Александрову В. Н. когда-либо предоставлялся земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> суду не представлены и в ходе рассмотрения дела не добыты.

Из показаний свидетеля Б.В.И. данных в судебном заседании следует, что в период с 1990 по 2002 г. он работал председателем комитета по земельной реформе Волжского района Самарской области. В период с 1992 г. по 1994 г. Комитету Администрацией Волжского района Самарской области во исполнение Указа Президента РФ был поручено выдать свидетельства о праве собственности за землю гражданам, имеющим земельные участки в пользовании. Свидетельства о праве собственности на земельные участки, предоставленные гражданам под коллективное садоводство, выдавал Комитет. Свидетельства о праве собственности на землю, в пределах населенных пунктов на земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства выдавали поселковые администрации. Судом на обозрение свидетелю было предоставлено свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданное Александрову В. Н., находящееся на л. д. 156 Т.1. Б.В.И. показал, что подпись в данном свидетельстве, выполненная от его имени ему не принадлежит. Судом на обозрение свидетелю было предоставлено свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданное Александрову В. Н., находящееся на л. д. 175 Т. 3, выполненное другим почерком. Б.В. И. показал, что подпись в данном свидетельстве похожа на подпись его заместителя Покотилова, но данные свидетельства на землю не могли быть ими выданы, поскольку на земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства выдавались главой поселковой администрации. У суда не имеется оснований не доверять показаниям данного свидетеля, поскольку он предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, в исходе дела не заинтересован.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка, выданного ТО № УФАКОН по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ г. земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес> поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер № площадь участка составляет 2500 кв. м. и соответствует материалам межевания.

В соответствии со ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

Согласно ст. 17 ФЗ № от 24. 05. 2001 г. «О землеустройстве» межевание объекта землеустройства включает в себя определение границ объекта на местности и их согласование. В соответствии с Инструкцией по межеванию земель, утвержденной Комитетом Российской Федерации по земельный ресурсам и землеустройству от 08. 04. 1996 года межевание земель включает в себя в том числе: уведомление собственников, владельцев и пользователей размежевываемых земельных участков о производстве межевых работ; согласование и закрепление на местности межевыми знаками границ земельного участка с собственниками, владельцами и пользователями размежевываемых земельных участков.

В ходе судебного заседания установлено, что документы, свидетельствующие о проведении процедуры согласования в материалах землеустроительного дела, выполненного ООО «Межевик» 30. 05. 2006 г. по заказу представителя Александрова В. Н. Инжеватова В. О.- отсутствуют, подписи главы поселковой администрации К.О.Л. на плане установления границ земельного участка – нет (л. д. 157 Т.1). Таким образом, процедура согласования границ земельного участка не была проведена. Указывая на наличие смежных землепользователей, в акте согласования местоположения границы земельного участка отсутствуют согласие собственников, представителей смежных земельных участков (л. д. 159 Т. 1).

Управлением Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Самарской области на основании определения Волжского районного суда Самарской области от 30. 09. 2011 г., Положения о государственном земельном контроле, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 15. 11. 2006 г. № и ст. 71 Земельного кодекса РФ в рамках государственного земельного контроля 24. 10. 2011 г. и 31. 10. 2011 г. произведен осмотр местности.

Согласно представленному суду сообщению руководителя Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Самарской области М.В.В.. № от 22. 11. 2011 г. при участии геодезической службы ОАО «ВолгоНИИгипрозем» 31. 10. 2011 г. произведен вынос в натуру двух земельных участков, принадлежащих Сухинину А. В. и Папанину М. Ю. В результате проведенной проверки и изучения имеющихся документов было установлено, что в соответствии со ст. 7 ч. 1 и ст. 57 Земельного Кодекса РСФСР (№ от 25. 04. 1991 г.) земли для ведения личного подсобного хозяйства подлежали предоставлению из земель сельскохозяйственного назначения, а также земель населенных пунктов. Исходя из указанных норм, земельный участок с кадастровым номером 63:32:1804010:0039 должен был предоставляться из земель сельскохозяйственного назначения, либо земель населенных пунктов. При этом в архивах Управления отсутствуют сведения о том, что земельный участок, площадью 2500 кв. м., расположенный по адресу: Самарская область, Волжский р-он, ст. Мастрюково, уч. б/н предоставлялся кому-либо в период с 1992 года по 1998 год. В заявлении, поступившем в Управление от 02.11. 2011 г. № в рамках проводимой проверки Александров В. Н. указывает, что никогда не имел земельного участка на станции Мастрюково, никогда там не был и не знает, где он расположен. Александров В. Н. никогда не оформлял документы на земельный участок и не регистрировал права на него, а также не выдавал доверенность на оформление участка и считает, что его паспортными данными воспользовались неизвестные лица. В процессе изучения документов, хранящихся в архиве Управления, было рассмотрено землеустроительное дело по установлению границ земельного участка гр. Александрова В. Н., выполненное геодезической службой «Межевик» в 2006 году (л. д. 151-159 Т.1, 170-178 Т. 3). Было установлено, что дело не утверждено в установленном порядке должностными лицами Новокуйбышевского территориального отдела Роснедвижимости по Самарской области. Кроме того, на нем отсутствует инвентарный номер, который присваивается документам, хранящимся в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства. При выезде на местность Сухинин А. В., Инжеватов В. О. и Папанин М. Ю. указали на один и тот же спорный земельный участок, по их мнению, принадлежащий им, находящийся за чертой населенного пункта <адрес> (ЖГИЗ). Изучив заверенную копию фрагментов ортопланов Ново-Буянского лесхоза Ставропольского района, изготовленных ФГУДП Уралземкадастрсъемка в 2002 году (инвентарные номера Управления № от 24. 12. 2003 г., № от 24. 12. 2003 г., гриф «Для служебного пользования»), заверенную копию фрагментов планов Ново-Буянского лесхоза Ставропольского района, изготовленных ВГУДП Уралземкадастрсъемка в 2002 году (инвентарные номера Управления № от 09. 09. 2003, № от 02. 09. 2003 г., гриф «Для служебного пользования»), копию планшета № материалов лесоустройства, выполненных в 1995 году Западным лесоустроительным предприятием «Брянскпроект», утвержденного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Ставропольского района, материалы землеустроительного и регистрационного дел кварталов № Ново-Буянского лесничества Управление сообщает, что фактическое месторасположение земельного участка с кадастровым номером № находится на территории 128 квартала лесного фонда Ново-Буянского лесничества. 31. 10. 2011 г. с выездом на местность заместителя главного государственного инспектора Самарской области по использованию и охране земель Р.С.А.., государственных инспекторов Самарской области по использованию и охране земель З.Н.В.. и П.Л.П.., с участием главного консультанта Ново-Буянского лесничества К.А.Б., представителя министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области Притулиной Е. А., Папанина М. Ю., Сухинина А. В., специалистов ОАО «ВолгоНИИгипрозем» произведена проверка местоположения лесного участка, предоставленного в аренду Папанину М. Ю. с номером учетной записи в государственном реестре - 114-2009-04 на предмет его соответствия плану и схеме лесного участка, указанного в договоре аренды лесного участка № от 28. 08. 2009 г. и координатам межевого дела. На местности специалистами ОАО «ВолгоНИИгипрозем» с помощью геодезических приборов произведен вынос в натуру границ лесного участка, арендуемого Папаниным М. Ю. Управление отмечает, что арендованный Папаниным М. Ю. лесной участок, фактически располагается в границах 128 квартала Ново-Буянского лесничества и соответствует местоположению, указанному в плане и схеме лесного участка, прилагаемого к договору аренды лесного участка № от 28. 08. 2009 г. <адрес> Ново-Буянского лесничества входит в границы муниципального района Волжский, что установлено Законом Самарской области от 25. 02. 2005 №-ГД «Об установлении границ муниципального района Волжский Самарской области» и Законом Самарской области от 28. 02. 2005 г. №-ГД «Об установлении границ муниципального района Ставропольский», с изменениями, внесенными Законом Самарской области от 11. 10. 2010 г. №-ГД. Специалистами ОАО «ВолгоНИИгипрозем» произведено установление границ спорных участков с использованием соответствующих приборов, свидетельства о проверке приборов и лицензии на право проведения картографической и геодезической деятельности. Согласно акту от 31. 10. 2011 г. и прилагаемой к ней схеме местоположения спорных участков, указанные участки налагаются друг на друга. В ходе проверки препятствий в использовании земельных участков не выявлено, их ограждения отсутствуют, доступ на участки свободен для третьих лиц. Фактическое местоположение земельного участка с кадастровым номером № находится за чертой ст. Мастрюково (ЖГИЗ) и подтверждается актом, изготовленным специалистами геодезической группы ОАО «ВолгоНИИгипрозем». В Управление 03. 10. 2011 г. из Главного следственного Управления МВД России по Самарской области поступили сведения о возбуждении уголовного дела по признакам преступления, предусмотренного ст. 24.5 КоАП РФ производство по делу об административном правонарушении не может быть начато, а начатое производство подлежит прекращению при наличии по одному и тому же факту совершения противоправных действий лицом, в отношении которого вынесено постановление о возбуждении уголовного дела, в связи с чем, установление факта административного правонарушения не представляется возможным.

Представителем ответчика Сухинина А. В. Морозовым А. В. представлен суду акт проверки соблюдения земельного законодательства № от 31. 10. 2011 г. проведенной Управлением Росреестра на основании распоряжения №-Р/2011 от 14. 10. 2011 г. за подписью государственных инспекторов Самарской области по использованию и охране земель З.Н.В.. и П.Л.П.., из которого следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 2500 кв. м., расположен слева от автомобильной дороги, идущей от п. Власть Труда по направлению к железнодорожной станции Мастрюково, примерно 6 метров рядом с железнодорожной будкой, предназначенной для охраны с деревянным туалетом. Справа от дороги находятся капитальные жилые строения. Границы земельного участка на местности обозначены в углах поворота металлическими колышками, ограждение и строения отсутствуют. Земельный участок в настоящее время не используется. Со стороны дороги в начале земельного участка имеются отходы бытового мусора, фрагмент забора из металлического профиля длиною примерно 8 метров, далее по всему участку расположены кучи строительного дикого камня и груды металлического профиля. Земельный участок покрыт травянистой и древесно-кустарниковой растительностью. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет в автоматизированной информационной системе государственного кадастра недвижимости с кадастровым номером №, согласно проведенному межеванию. Разрешенное использование – ведение личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов. Представлена кадастровая выписка о земельном участке от 27. 10. 2010 г. №. На земельный участок имеется свидетельство о государственной регистрации права серия 63-АВ №. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке в государственном реестре прав. Таким образом, изучив материалы, представленные Сухининым А. В., сведения имеющиеся в АИС, ГКН, ЕГРП, государственного фонда данных факта нарушения земельного законодательства на местности не выявлено. В ходе проверки на этот же земельный участок, принадлежащий на праве аренды, указал ИП Папанин М. Ю. С данным актом был ознакомлен только Сухинин А. В., что подтверждается его подписью. Подписи присутствующих при составлении акта лиц отсутствуют (л.д. 120 – 121 Т. 4).

Допрошенная в судебном заседании в качестве специалиста государственный инспектор Самарской области по использованию и охране земель З.Н.В. пояснила, что проверка проводилась на основании правоустанавливающих документов (кадастрового паспорта земельного участка, свидетельства о государственной регистрации права) согласно которых, принадлежащий Сухинину А. В. земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером № находится на землях населенных пунктов. На момент проверки указанные документы недействительными не признавались, поэтому нарушений земельного законодательства со стороны Сухинина А. В. не установлено. Однако, актом подтверждается, что на земельный участок, принадлежащий Сухинину А. В. указал ИП Папанин М. Ю., как на принадлежащий ему на праве аренды.

Представителями истца Папанина М. Ю. Малаховой Л. В. и Макаровой Л. В. представлен суду акт выездной внеплановой проверки индивидуального предпринимателя № от 31. 10. 2011 г., проведенной Управлением Росреестра на основании распоряжения №-Р/2011 от 14. 10. 2011 г. за подписью государственных инспекторов Самарской области по использованию и охране земель З.Н.В.. и П.Л.П.., из которого следует, что при осмотре 24. 10. 2011 г. территории, на которую указали ИП Папанин М. Ю. и Инжеватов В. О. установлено, что к освоению данной площади никто не приступал, так как на ней растет кустарник, почва не разрушена и не распахана. Вместе с тем, по краю участка, прилегающему к дороге, разделяющей лесную территорию и населенный пункт ст. Мастрюково (пос. ЖГИЗ) обнаружена свалка бытового мусора и пищевых отходов, имеется небольшой фрагмент металлического забора из профнастила, от которого часть листов сложены друг на друга, имеется деревянный туалет, металлический вагончик зеленого цвета, а также строительный мусор, распиленные березовые бревна и сформированный штабелями строительный мусор. Кроме этого, имеется свежевырытая траншея, пролегающая по лесной территории. Повторная проверка была проведена 31. 10. 2011 г. с участием Сухинина А. В., который показал на ту же территорию, что Папанин М. Ю. и Инжеватов В. О. Сухинин А. В. подтвердил факт принадлежности ему стоящего на краю участка фрагмента металлического забора. По результатам осмотра исследуемого лесного участка, принадлежащего ИП Папанину М. Ю. на праве аренды (располагается на спорной территории), установлено, что имеется разметка контура границ лесного участка, площадью 0, 24 га в виде деревянных кольев, высотой от уровня земли 50 см. При проведении проверки главный консультант Ново-Буянского лесничества Задельненского участкового лесничества Самарской области К.А.Б. пояснил, что лесной участок находится за чертой станции <адрес>, указанный населенный пункт отделен от лесной территории 128 квартала дорогой. При проведении проверки проводилась фотосъемка, фотоматериалы к акту проверки прилагаются. В ходе проведенной проверки нарушений федерального законодательства со стороны ИП Папанина М. Ю. не установлено. С данным актом был ознакомлен только Папанин М. Ю., что подтверждается его подписью (л. д. 93 -98 Т. 4).

Из вышеуказанных актов № от 31. 10. 2011 г. и № от 31. 10. 2011 г. и сообщения руководителя Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Самарской области М.В.В.. № от 22. 11. 2011 г., следует, что речь идет об одном и том же земельном участке.

Таким образом, в ходе судебного заседания с достаточной полнотой установлено, что земельный участок, площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в собственность Александрова В. Н. Администрацией Волжского района Самарской области не предоставлялся и предоставлен быть не мог, так как он находится на землях лесного фонда принадлежащих Российской Федерации. Администрация Волжского района Самарской области полномочиями по предоставлению в собственность граждан земельных участков лесного фонда, находящихся в государственной собственности не обладала и не обладает. Свидетельство на право собственности на землю № от 16. 10. 1992 г., Александрову В. Н. Комитетом по земельной реформе Волжского района не выдавалось, Постановление Администрацией Волжского района Самарской области № от 29. 01. 2007 г. на основании которого ответчик зарегистрировал право собственности на земельный участок, никогда не издавалось. В связи с чем, суд приходит к выводу, что в силу ст. 168 ГК РФ сделка по отчуждению вышеуказанного земельного участка является ничтожной, как не соответствующая требованиям закона, поскольку документы, на основании которых за Александровым В. Н. было зарегистрировано право собственности, соответствующим органами не издавались.

Доводы представителя ответчика Морозова А. В. о том, что истцами не представлено суду доказательств, подтверждающих точное расположение земельного участка лесного фонда и факта наложения на земельный участок Сухинина А. В., поскольку межевание лесного участка не проводилось, не могут быть приняты во внимание по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 6,7,8 Лесного кодекса Российской Федерации границы земель лесного фонда и границы земель иных категорий, на которых располагаются леса, определяются в соответствии с земельным законодательством, лесным законодательством и законодательством о градостроительной деятельности. Лесным участком является земельный участок, границы которого определяются в соответствии со статьями 67, 69 и 92 настоящего Кодекса, то есть по результатам проведения лесоустройства. Лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

Согласно сообщения ФБУ «КП» по Самарской области от 08. 12. 2011 г. в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером № с декларированной площадью 119950000 кв. м., расположенном по адресу: <адрес> разрешенное использование – участок лесного фонда, категория земель – земли лесного фонда, внесенные на основании распоряжения Главы Ставропольского района от 29. 12. 2004 г. №. Согласно сведениям ГКН правообладателем указанного земельного участка является Российская Федерация регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ

Статьей 4.2 Федерального закона от 04. 12. 2006 г. № 201-ФЗ (в ред. от 18. 07. 2011 г.) «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» установлено, что лесные участки в составе земель лесного фонда, государственный кадастровый учет которых не осуществлялся признаются ранее учтенными объектами недвижимости. План лесного участка в составе земель лесного фонда, выданный до 01. 01. 2012 года, признается юридически действительным. Сведения о ранее учтенных участках лесного фонда и лесных участках в составе земель лесного фонда с учетом установленного законодательством о государственном кадастре недвижимости состава сведений государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости переносятся в соответствующие разделы этого кадастра в сроки и в порядке, которые установлены уполномоченным федеральным органом исполнительной власти. Согласно статьям 4.3 - 4.4 данного закона право собственности Российской Федерации на участки лесного фонда (ограничения (обременения) этого права и сделки с такими участками, зарегистрированные до дня введения в действие Лесного кодекса Российской Федерации, признаются соответственно правом собственности Российской Федерации на соответствующие лесные участки в составе земель лесного фонда, ограничениями (обременениями) этого права и сделками с ними. В случае, если до 01. 01. 2012 г. государственный кадастровый учет лесных участков в составе земель лесного фонда не осуществлялся, для проведения государственной регистрации прав на такие лесные участки и сделок с ними вместо кадастрового плана или кадастрового паспорта предоставляются планы лесных участков и идентификация лесного участка в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется по условному номеру, который присваивается такому лесному участку в соответствии с Федеральным Законом от 21. 07. 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии ст. ст. 86, 87 ЛК РФ в лесном плане субъекта Российской Федерации определяются цели и задачи лесного планирования, а также мероприятия по осуществлению планируемого освоения лесов и зоны такого освоения. К лесному плану субъекта Российской Федерации прилагаются карты с обозначением границ лесничеств, лесопарков, а также зон их планируемого освоения. Основой осуществления использования, охраны, защиты воспроизводства лесов, расположенных в границах лесничества, лесопарка, является лесохозяйственный регламент лесничества, лесопарка. Лесохозяйственные регламенты обязательны для исполнения гражданами, юридическими лицами, осуществляющими использование, охрану, защиту, воспроизводство лесов в границах лесничества, лесопарка.

Согласно ст. 69 ЛК РФ при проектировании лесных участков осуществляется подготовка проектной документации о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков. Местоположение, границы и площадь лесных участков определяются соответственно по лесным кварталам и (или) лесотаксационным выделам, их границам и площади.

Материалами дела подтверждается, что границы земельного участка лесного фонда определены схемой расположения и границ лесного участка, в соответствии с лесным законодательством участок прошел государственный учет лесных участков, что подтверждается номером учетной записи. Факт отнесения земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> к лесному фонду подтверждается материалами лесоустройства, Лесным планом Самарской области, утвержденным постановлением Губернатора Самарской области № от 31. 12. 2008 г., планшетами 13 материалов лесоустройства, выполненных в 1995 году Западным лесоустроительным предприятием «Брянскпроект», утвержденного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Ставропольского района, таксационными описаниями Задельнического лесничества Ново-Буянского лесхоза, планом лесного участка (приложение к договору аренды № от 28. 08. 2009 г.). Доказательств перевода спорного земельного участка из лесных земель в нелесные суду не представлено.

Факт наложения земельного участка лесного фонда и земельного участка Сухинина А. В. подтверждается актом государственного земельного контроля УФСРКиК (Росреестр) по Самарской области от 31. 10. 2011 г. и прилагаемой к указанному акту схемой согласования местоположения спорных земельных участков, изготовленной ОАО «ВолгоНИИгипрозем» с чертежом установленных границ земельных участков. Данной организацией с использованием соответствующих приборов, свидетельства о проверке приборов и лицензии на право проведения картографической и геодезической деятельности был произведен вынос в натуру границ лесного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Местоположение установленных границ участков указаны присутствующим на местности и отображены на чертеже, прилагаемом к акту (л.д. 162-164 Т. 3). Оснований не доверять заключению государственного органа УФСРКиК (Росреестра) по Самарской области в обязанности которого входит осуществление земельного контроля и акту с чертежом установленных границ земельных участков, выполненных ОАО «ВолгоНИИгипрозем» имеющему соответствующую лицензию на право проведения картографической и геодезической деятельности у суда не имеется.

Факт наложения земельного участка лесного фонда и земельного участка Сухинина А. В. подтверждается также заключением о местоположении земельного участка с кадастровым номером № и земельного (лесного) участка, расположенного по адресу: <адрес>, Ставропольский р-он, Ново-Буянское лесничество, Задельненское участковое лесничество, квартал №, выдел №, изготовленным ООО «Землемер», из которого следует, что согласно закону Самарской области «Об установлении границ муниципального района Волжский Самарской области» от 25. 02. 2005 г. №-ГД вышеуказанные земельные участки расположены в границах муниципального района Волжский Самарской области. Согласно кадастрового деления спорные земельные участки территориально расположены в кадастровом районе 63:32 (Ставропольский). Согласно материалам лесоустройства земельный участок <адрес> и земельный (лесной) участок, расположенный по адресу: <адрес>, территориально расположены на землях лесного фонда (Ново-Буянское лесничество, Задельненское участковое лесничество). Согласно обобщенному отчету по инвентаризации земель ж-д станции Мастрюково Курумоченской сельской администрации Волжского района Самарской области – САМ:17:8:4 земельный участок № и земельный (лесной) участок, расположенный по адресу: <адрес> территориально расположены вне границ (за чертой) населенного пункта ж-д станции Мастрюково. Минимальное расстояние от границ населенного пункта составляет: - до границы земельного участка № – 18 м.; до границы земельного участка (лесного) участка, расположенного по адресу: <адрес> – 10 м. В части взаимного расположения участков выявлено пересечение границ земельного участка № и границ земельного (лесного) участка, расположенного по адресу: <адрес> Площадь наложения составляет 1870 кв. м. (л. д. 1-39 Т. 4). Оснований не доверять данному заключению у суда также не имеется, поскольку оно изготовлено кадастровым инженером ООО «Землемер» Т.М.А.., квалифицированным специалистом, имеющим соответствующее свидетельство на осуществление кадастровой деятельности.

Доказательств, опровергающих вышеуказанные выводы как ОАО «ВолгоНИИгипрозем», так и ООО «Землемер», ответчиком Сухининым А. В. в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч. 2 ст. 9 ЗК РФ Российская Федерация осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Российской Федерации (федеральной собственности).

В силу ч. 2 ст. 10 ЗК РФ субъекты Российской федерации осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации.

В соответствии с Положением о Территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области, утвержденным приказом Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 29. 09. 2009 г. № Территориальное управление осуществляет полномочия собственника в отношении имущества, расположенного на территории Самарской области, в том числе осуществляет от имени Российской Федерации юридические действия по защите имущественных прав и законных интересов РФ, обращается в суд с исками от имени Российской Федерации в защиту государственных интересов по вопросам управления, распоряжения и использования федерального имущества, в том числе по иным вопросам, вытекающим из управления и распоряжения федеральным имуществом.

Положением о Министерстве природопользования, лесного хозяйства и охраны окружающей среды, утвержденным постановлением Правительства Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № на Министерство возложены полномочия по распоряжению лесными участками в составе земель лесного фонда на территории Самарской области.

Согласно ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В силу ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

В соответствии с ч. 1 ст. 302 ГК РФ, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

В ходе судебного заседания установлено, что земельный участок, принадлежащий в настоящее время Сухинину А. В. и, находящийся на землях лесного фонда выбыл из собственности Российской Федерации помимо ее воли, в связи с чем, данный земельный участок подлежит возвращению в собственность Российской Федерации из незаконного владения ответчика.

Исходя из п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от 29. 04. 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» приобретатель признается добросовестным, если докажет что при совершении сделки он не знал и не должен был знать о неправомерности отчуждения имущества продавцом, в частности принял все разумные меры для выяснения правомочий продавца на отчуждение имущества. Собственник вправе опровергнуть возражение приобретателя о его добросовестности, доказав, что при совершении сделки приобретатель должен был усомниться в праве продавца на отчуждаемое имущество.

Суд считает, что в данном случае ни ответчик Сухинин А. В. ни предыдущие владельцы не могут быть признаны добросовестными приобретателями спорного земельного участка, поскольку приобретали земли лесного фонда по договору купли-продажи как земли населенных пунктов.

Из представленных суду фотоснимков земельного участка Сухинина А. В. видно, что он не имеет четко обозначенных границ, никогда не использовался по назначению, находится на заросшей травой, кустарниками и деревьями территории, какие - либо строения на данном участке и в ближайшей окрестности отсутствуют. Таким образом, ответчик Сухинин А. В., приобретая в собственность вышеуказанный земельный участок, не выяснил, по какой причине данный земельный участок, который согласно правоустанавливающих документов, находится на землях населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства по назначению не использовался, фактически расположен вне населенного пункта и открыт для доступа третьих лиц, то есть не проявил разумную заботливость и осмотрительность, в результате чего приобрел в собственность участок, относящийся к землям лесного фонда.

Принимая во внимание вышеизложенное, а также установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области и Министерства природопользования, лесного хозяйства и охраны окружающей среды Самарской области к Сухинину А. В. подлежат удовлетворению в полном объеме, земельный участок, площадью 2500 кв.м., кадастровый номер: № расположенный по адресу: <адрес> следует истребовать из чужого незаконного владения Сухинина А. В. в собственность Российской Федерации. В связи с рассматриваемыми правоотношениями, суд считает возможным выйти за пределы заявленных требований и признает договоры по отчуждению спорного земельного участка, а также произведенную на их основании регистрацию права собственности недействительными и подлежащими прекращению. В связи с чем, спорный земельный участок также подлежит снятию с государственного кадастрового учета.

В то же время суд считает, что исковые требования Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области к Александрову В. Н. об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения удовлетворению не подлежат, поскольку имущество во владении данного лица не находится.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Суд считает не подлежащим удовлетворению иск Папанина М. Ю. к Сухинину А. В., Александрову В. Н. о восстановлении нарушенного права на владение и пользование арендованным лесным участком, путем истребования его из чужого незаконного владения в собственность Российской Федерации, признании недействительным зарегистрированного права собственности на земельный участок арендованным лесным участком,астка, аннулировать данный кадастровый номер путем снятия его с кадастрового, обязании Управление Росреестра по Самарской области прекратить запись о регистрации права собственности и обязании ФБУ «Кадастровая палата» по Самарской области исключить из ГКН сведения о земельном участке, поскольку заявлен ненадлежащим истцом. Договор аренды лесного участка № от 28. 08. 2009 г. заключен между Министерством природопользования, лесного хозяйства и охраны окружающей среды Самарской области и индивидуальным предпринимателем Папаниным М. Ю., а не физическим лицом Папаниным М. Ю. Земельный участок, который просит истребовать из чужого незаконного владения Папанин М. Ю. находится в собственности Российской Федерации. Российская Федерация полномочия на представление своих интересов в суде на истребование спорного земельного участка Папанину М. Ю. не передавала. Кроме того, суд считает, что в результате удовлетворения исковых требований Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области и Министерства природопользования, лесного хозяйства и охраны окружающей среды Самарской области препятствия в реализации права аренды ИП Папанина М. Ю. на спорный земельный участок устранены.

Согласно ч. 1 ст. 11 Земельного кодекса РФ органами местного самоуправления осуществляется управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В ходе судебного заседания установлено, что земельный участок, площадью 2500 кв. м., кадастровый номер: №, расположенный по адресу: <адрес> находится на землях лесного фонда и является собственностью Российской Федерации.

В связи с чем, суд считает, что в иске Администрации муниципального района Волжский Самарской области к Сухинину А. В., Александрову В. Н. о признании недействительными: свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ г. и постановления Администрации Волжского района № от ДД.ММ.ГГГГ г., следует отказать, поскольку данный иск заявлен ненадлежащим истцом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области, Министерства природопользования, лесного хозяйства и охраны окружающей среды Самарской области к Сухинину А.В., удовлетворить.

Истребовать из чужого незаконного владения Сухинина А.В. в собственность Российской Федерации земельный участок, площадью 2500 кв.м., кадастровый номер: № расположенный по адресу: <адрес>

Признать недействительными договоры купли продажи земельного участка, площадью 2500 кв.м., кадастровый номер: №, расположенного по адресу: <адрес> заключенные 30. 07. 2007 г. между Александровым В. Н. и Подовинниковой Ж. В., 16. 08. 2007 г. между Подовинниковой Ж. В. и Федоровой С. М., 30. 07. 2008 г. между Федоровой С. М. и Сухининым А. В.

Прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации права собственности Сухинина А.В., 29. 08. 1979 г. рождения, на земельный участок, площадью 2500 кв.м., кадастровый номер: № расположенный по адресу: <адрес>

Снять с Государственного кадастрового учета земельный участок, площадью 2500 кв.м., кадастровый номер: №, расположенный по адресу: <адрес>

В удовлетворении исковых требований Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области к Александрову В.Н. об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, отказать.

В удовлетворении исковых требований Папанина М.Ю. к Сухинину А.В., Александрову В.Н. о восстановлении нарушенного права на владение и пользование арендованным лесным участком, путем истребования его из чужого незаконного владения в собственность Российской Федерации, признании недействительным зарегистрированного права собственности на земельный участок арендованным лесным участком,астка, аннулировать данный кадастровый номер путем снятия его с кадастрового, обязании Управление Росреестра по Самарской области прекратить запись о регистрации права собственности и обязании ФБУ «Кадастровая палата» по Самарской области исключить из ГКН сведения о земельном участке, отказать.

В удовлетворении исковых требований Администрации муниципального района Волжский Самарской области к Сухинину А.В., Александрову В.Н. о признании недействительными: свидетельства о праве собственности на землю № от 16. 10. 1992 г. и постановления Администрации Волжского района № от 29. 01. 2007 г., отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение 10 дней с момента изготовления судом мотивированного решения, т. е. с 14. 12. 2011 г.

Решение отпечатано в

совещательной комнате

Судья: С. Н. Ласковская