РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 20 января 2012 г. г. Самара Волжский районный суд Самарской области в составе: председательствующего Смирновой Е.И., при секретаре Моргачевой Т.С., с участием представителя истца Гороховой И.И.-Мусатова Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гороховой И.И. к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области, Багдасарян Р.Г. о признании права собственности на земельный участок, у с т а н о в и л : Горохова И.И. обратилась в суд к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок по адресу <адрес> В иске указала, что с 1998 г. пользуется земельным участком для садоводства площадью 554 кв.м по адресу <адрес> При обращении в УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области ей отказано в предоставлении спорного земельного участка, поскольку она не числится в списках членов товарищества. Свидетельство о праве собственности на земельный участок не получала. В судебном заседании представитель истца Мусатов Г.А. исковые требования поддержал. Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ без участия представителя. Определением суда в качестве соответчика привлечена к участию в дело Багдасарян Р.Г. О слушании дела извещалась надлежащим образом, в адрес суда вернулся конверт с отметкой об истечении срока хранения. Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ без ее участия. По данным адресного учета не занчится. Представитель третьего лица СНТ «Приозерное» в суд не явился, предоставил отзыв на иск с ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен. Представитель третьего лица ФБУ «КП» по Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка. Дело рассмотрено без участия представителя. Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка. Дело рассмотрено без участия представителя. Заслушав доводы представителя истца, показания свидетелей У.Т.Н. З.Г.С.., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: Судом установлено, что Багдасарян Р.Г. был предоставлен в пользование земельный участок от профкома АО «Трест-25» по адресу <адрес> для садоводства, что подтверждается старыми списками членов товарищества (начало освоения 1992 год), которые имеются в СНТ. ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание членов СТ АО «Трест-25» «Приозерное» с приглашением председателя профсоюзного комитета АО «Трест-25» Ч.В.З. На собрании решено о выходе Багдасарян Р.Г. из членов товарищества на основании ее личного заявления и о принятии в члены товарищества на основании личного заявления Гороховой И.И., что подтверждается протоколом общего собрания №, заявлением Гороховой И.И. от ДД.ММ.ГГГГ. Участок Багдасарян Р.Г. был передан Гороховой И.И. Горохова И.И. являлась медицинским работником, обслуживающим сотрудников Треста -25, что подтверждается представленной в дело трудовой книжкой. Массив, в котором расположен участок Гороховой И.И., примыкал к третьей очереди СНТ «Приозерное» и СДТ «Акционер» и включал в себя около 100 участков, которые выделялись профкомом Треста – 25 сотрудникам иных организаций по ходатайствам предприятий. Массив получил условно название «Тюльпан», гражданам были выданы членские книжки с указанием массива «Тюльпан». Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей У.Т.Н.. и З.Г.С.., которая длительное время являлась старшей по массиву «Тюльпан», занималась сбором членским взносов. В настоящее время СТ «Тюльпан» входит в состав СНТ «Приозерное». Участок обрабатывается и используется истцом по назначению, оплачиваются членские взносы, что подтверждается списками членов СНТ «Приозерное», членской книжкой СТ «Тюльпан», справкой товарищества, отзывом на иск, а также показаниями свидетелей У.Т.Н.., З.Г.С. Свидетельство о праве собственности на землю ни Багдасарян Р.Г., Ни Гороховой И.И. не выдавалось. Согласно ответу Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве собственности на спорный земельный участок в архиве отсутствует. В соответствии с ч. 4 ст. 28 ФЗ № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.98 в редакции ФЗ № 93 от 30.06.06 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином. В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить следующие документы: удостоверенная правлением данного некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения; выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении В соответствии с п. 6 данной нормы исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов в соответствии с п. 4 или 5 настоящей статьи обязан принять решение о представлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении. Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность. При обращении в УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в предоставлении спорного земельного участка истцу отказано, в связи с тем, что спорный земельный участок не входит в границы массива СНТ «Приозерное». Данный отказ суд считает неправомерным. Материалами дела установлено, что отвод земли для коллективного садоводства произведен на основании Решения исполнительного комитета Волжского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе 57,0 га земли строительно-монтажному тресту № для коллективного садоводства», Постановления Администрации Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков для коллективного садоводства», а также Постановления Администрации Волжского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе 30,0 га земли строительно-монтажному тресту № из землепользования МСПП «Молодая Гвардия». Администрацией Волжского района Самарской области было вынесено Постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче в собственность гражданам ранее предоставленных в пользование земельных участков». Постановлением администрации Волжского района № от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован Устав садоводческого товарищества «Приозерное» АО «Треста-25». В соответствии с Уставом массив расположен на землях площадью 57,3 га и состоит их 977 участков. В соответствии с указанными выше постановлениями и планом организации и застройки СНТ «Приозерное» состояло из трех очередей развития. На основании решения совместного заседания дирекции и президиума объединенного профсоюзного комитета АО «Трест-25» от ДД.ММ.ГГГГ СДТ «Акционер» объединен с СНТ «Приозерное» и принято считать СДТ «Акционер» четвертой очередью развития товарищества. Массив «Тюльпан» расположен между третьей очередью и четвертой очередью СНТ «Приозерное», массив «Приозерное» представляет собой единое целое, а бывший массив «Тюльпан» входит в данное СНТ. В 2002 году принята новая редакция Устава, СНТ «Приозерное» прошло перерегистрацию в налоговом органе. Указанные документы имеются в материалах дела, предоставлены суду из государственного фонда данных Управлением Росреестра по Самарской области и администрацией муниципального района Волжский Самарской области. Председателем СНТ «Приозерное» Т.Н.Н. также суду представлен Устав товарищества, решение общего собрания об избрании его председателем, план-схема массива товарищества с указанием участка истца, представлены списки членов СДТ, выписка из ЕГРЮЛ и свидетельство на СНТ о постановке в налоговом органе, заключение правления, согласно которому истец пользуется спорным земельным участком в границах СНТ в соответствии с планом организации и застройки. Данный участок закреплен за истцом. Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано. Участок первоначально входил в СТ «Тюльпан», в настоящее время участок входит в массив СНТ «Приозерное». Суду не предоставлен документ об отводе массива Строительно-монтажному тресту №, на котором было образовано СТ «Тюльпан», в том числе и по результатам муниципального и государственного земельного контроля. Однако, существование СТ «Тюльпан», предоставленного гражданам для коллективного садоводства, подтверждается следующими доказательствами: - старым спискам СТ «Тюльпан» - начало освоения 1992 год, в которых имеется Багдасарян Р.Г.; - членскими книжками СТ «Тюльпан»; - свидетельскими показаниями членов СТ «Тюльпан»; - решениями профсоюзного комитета СМУ Треста №; - Постановлением Правительства Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений в Самарской области». В перечне товариществ на территории Волжского района в постановлении указано СДТ «Приозерное» с описанием местоположения: в 4,5 км. к юго-западу от села Воскресенка в районе пруда Либерский, прилегает к западной границе лесного квартала 74 и 76 Новокубышевского лесничества Самарского лесхоза, номера кадастрового деления № - Проектом кадастрового деления территории Волжского района Самарской области, утвержденным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по Самарской области - Приказ № от ДД.ММ.ГГГГ «О кадастровом делении территории Волжского кадастрового района Самарского кадастрового округа». Проект содержит кадастровый квартал №. Согласно описаниями данного квартала он включает в себя Садоводческое товарищество «Приозерное», к описанию прилагается графический план, конфигурация квартала совпадает с планом массива «Приозерное». - геосъемкой массива «Тюльпан», имеющейся в УМИЗО администрации муниципального района Волжский; - хранящимися в ГФД материалами инвентаризации земель межселенных территорий Волжского района Самарской области, изготовленных ФГУП Госземкадастрсъемка ВИСХАГИ в 2002 году; - планом массива, имеющемся в СНТ, с указанием пользователей участков. Согласно землеустроительному делу, изготовленному ООО «Горизонт», площадь земельного участка по результатам межевания составила 554 кв.м. План границ согласован со смежными землепользователями. Земельный участок по каталогу координат входит в кадастровый квартал №, в который полностью состоит из земельных участков СНТ «Приозерное». Споров о границах нет. На основании изложенного, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, р е ш и л : Исковое заявление Гороховой И.И. удовлетворить. Признать за Гороховой И.И. право собственности на земельный участок площадью 554 кв.м, категория: земли сельскохозяйственного назначения, назначение: для садоводства по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение одного месяца.