РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 19 января 2012 г. г. Самара Волжский районный суд Самарской области в составе: председательствующего Смирновой Е.И., при секретаре Моргачевой Т.С., с участием представителя истца Алексеева В.И.- Савковского Д.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алексеева В.И. к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок, у с т а н о в и л : Алексеев В.И. обратился в суд к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок по адресу <адрес>. В иске указал, что с 1996 г. пользуется земельным участком для садоводства площадью 579 кв.м по адресу <адрес>. При обращении в УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области ему отказано в предоставлении спорного земельного участка, поскольку земельный участок не входит в границы СНТ «Приозерное». Свидетельство о праве собственности на земельный участок не получал. В судебном заседании представитель истца Савковский Д.Г. исковые требования поддержал. Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, дело рассмотрено без его участия. Представитель третьего лица СНТ «Приозерное» в судебное заседание не явился. Ранее в судебном заседании от 19.12.11 представитель СНТ Карпухина Л.К. с исковыми требованиями согласилась. Пояснила, что она длительное время работала бухгалтером в СНТ «Приозерное». Алексееву В.И. предоставлен земельный участок от Треста-25 в 1996 г. в СТ «Акционер», которое образовано для работников Треста-25 на землях совхоза «Молодая Гвардия». С указанного времени он обрабатывает участок и платит членские взносы. Товарищество «Акционер» в 1998 году объединилось с СНТ «Приозерное». Алексеев по указанию директора Треста-25 исполнял обязанности председателя СТ «Акционер», но официально оно зарегистрировано не было. Она не знает, было ли постановление администрации об отводе земли под массив «Акционер». Она сама лично несколько раз сдавала в администрацию Волжского района списки членов СНТ. Представитель третьего лица ФБУ «КП» по Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка. Дело рассмотрено без участия представителя. Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка. Дело рассмотрено без участия представителя. Заслушав доводы представителей сторон, показания свидетеля З.Л.В. изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: Судом установлено, что Алексееву В.И. как работнику Строительно-монтажного Треста № <адрес> спорный земельный участок для садоводства площадью 600 кв.м был предоставлен в пользование в 1996 г. В настоящее время адрес участка <адрес>. Трудовая книжка истца представлена в дело. При предоставлении участка он входил в массив СТ «Акционер». Истец являлся членом СТ «Акционер», что подтверждается старыми списками членов товарищества, хранящимися в СНТ «Приозерное», хранящимися в УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области (4 очередь СНТ «Приозерное»), списками членов СНТ на настоящее время, выпиской из протокола заседания профсоюзного комитета «Аппарата управления строительно-монтажного треста №» от ДД.ММ.ГГГГ. Более того, Алексеев В.И. исполнят обязанности председателя СТ «Акционер». Протоколом совместного заседания дирекции и президиума объединенного профсоюзного комитета АО «Трест-25» от ДД.ММ.ГГГГ СДТ «Акционер» объединен с СНТ «Приозерное». Данный протокол представлен в дело. В настоящее время в связи с объединением массивов спорный земельный участок входит в границы СНТ «Приозерное». Участок обрабатывается и используется истцом по назначению, оплачиваются членские взносы, что подтверждается списками членов СНТ «Приозерное», членской книжкой, справкой товарищества, отзывом на иск и пояснениями представителя СНТ «Приозерное» Карпухиной Л.К., а также показаниями свидетеля З.Л.В. Свидетельство о праве собственности на землю Алексееву В.А. не выдавалось. Согласно ответу Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве собственности на спорный земельный участок в архиве отсутствует. В соответствии с ч. 4 ст. 28 ФЗ № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.98 в редакции ФЗ № 93 от 30.06.06 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином. В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить следующие документы: удостоверенная правлением данного некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения; выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении В соответствии с п. 6 данной нормы исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов в соответствии с п. 4 или 5 настоящей статьи обязан принять решение о представлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении. Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность. При обращении в УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в предоставлении спорного земельного участка истцу отказано, в связи с тем, что спорный земельный участок не входит в границы массива СНТ «Приозерное». Данный отказ суд считает неправомерным. Материалами дела установлено, что отвод земли для коллективного садоводства произведен на основании Решения исполнительного комитета Волжского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе 57,0 га земли строительно-монтажному тресту № для коллективного садоводства», Постановления Администрации Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков для коллективного садоводства», а также Постановления Администрации Волжского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе 30,0 га земли строительно-монтажному тресту № из землепользования МСПП «Молодая Гвардия». Администрацией Волжского района Самарской области было вынесено Постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче в собственность гражданам ранее предоставленных в пользование земельных участков». Постановлением администрации Волжского района № от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован Устав садоводческого товарищества «Приозерное» АО «Треста-25». В соответствии с Уставом массив расположен на землях площадью 57,3 га и состоит их 977 участков. В соответствии с указанными выше постановлениями и планом организации и застройки СНТ «Приозерное» состояло из трех очередей развития. На основании решения совместного заседания дирекции и президиума объединенного профсоюзного комитета АО «Трест-25» от ДД.ММ.ГГГГ СДТ «Акционер» объединен с СНТ «Приозерное» и принято считать СДТ «Акционер» четвертой очередью развития товарищества. В 2002 году принята новая редакция Устава, СНТ «Приозерное» прошло перерегистрацию в налоговом органе. Указанные документы имеются в материалах дела, предоставлены суду из государственного фонда данных Управлением Росреестра по Самарской области и администрацией муниципального района Волжский Самарской области. Председателем СНТ «Приозерное» Т.Н.Н. также суду представлен Устав товарищества, решение общего собрания об избрании его председателем, план-схема массива товарищества с указанием участка истца, представлены списки членов СДТ, выписка из ЕГРЮЛ и свидетельство на СНТ о постановке в налоговом органе, заключение правления, согласно которому истец пользуется спорным земельным участком в границах СНТ в соответствии с планом организации и застройки. Данный участок закреплен за истцом. Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано. Участок первоначально входил в массив «Акционер» Треста №, с момента объединения СДТ «Акционер» и «Приозерное» ДД.ММ.ГГГГ, участок стал входить в массив СНТ «Приозерное». Суду не предоставлен документ об отводе массива Строительно-монтажному тресту №, на котором было образовано СДТ «Акционер», в том числе и по результатам муниципального и государственного земельного контроля. Однако, существование СДТ «Акционер» подтверждается следующими доказательствами: - старым спискам (четвертая очередь предоставления земельных участков), в т.ч. Алексееву В.И.; - членскими книжками СДТ «Акционер»; - свидетельскими показаниями членов СДТ «Акционер»; - решениями профсоюзного комитета СМУ Треста №; - Постановлением Правительства Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений в Самарской области». В перечне товариществ на территории Волжского района в постановлении указано СТ «Акционер» с описанием местоположения: в 5,5 км. к юго-западу от села Воскресенка в районе пруда Либерский прилегает к восточной границе лесного квартала 77 Новокубышевского лесничества Самарского лесхоза, номера кадастрового деления № - Проектом кадастрового деления территории Волжского района Самарской области, утвержденным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по Самарской области - Приказ № от ДД.ММ.ГГГГ «О кадастровом делении территории Волжского кадастрового района Самарского кадастрового округа». Проект содержит кадастровый квартал № Согласно описаниями данного квартала он включает в себя Садоводческое товарищество «Акционер», к описанию прилагается графический план, конфигурация квартала совпадает с планом массива «Акционер». - каталогом координат 4 очереди СНТ «Приозерное» от ДД.ММ.ГГГГ, площадь полигона 23.10701 га, имеющемуся в УМИЗО администрации муниципального района Волжский; - хранящимися в ГФД материалами инвентаризации земель межселенных территорий Волжского района Самарской области, изготовленных ФГУП Госземкадастрсъемка ВИСХАГИ в 2002 году. Кроме того, иным гражданам – членам СНТ «Приозерное» администрацией муниципального района Волжский выдаются постановления о предоставлении в собственность бесплатно земельных участков для садоводства в кадастровом квартале № (бывшая территория СДТ «Акционер») с адресными ориентирами, соответствующими плану организации и застройки товарищества: О.Л.В. от ДД.ММ.ГГГГ, Г.А.В. отДД.ММ.ГГГГ, Г.В.П.. от ДД.ММ.ГГГГ, И.А.Н. от ДД.ММ.ГГГГ №, И.Т.Е. от ДД.ММ.ГГГГ, Х.А.Л.. от ДД.ММ.ГГГГ – постановления предоставлены в дело. Согласно землеустроительному делу, изготовленному ООО «Горизонт», площадь земельного участка по результатам межевания составила 579 кв.м. План границ согласован со смежными землепользователями. Споров о границах нет. Земельный участок по каталогу координат входит в кадастровый квартал № - СТ «Акционер». На основании изложенного, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, р е ш и л : Исковое заявление Алексеева В.И. удовлетворить. Признать за Алексеевым В.И. право собственности на земельный участок площадью 579 кв.м, категория: земли сельскохозяйственного назначения, назначение: для садоводства по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение одного месяца.