РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 февраля 2012 г. г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Ласковской С.Н.,

при секретаре Старшиновой Е.А.,

с участием:

представителя истца Мусатова Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Сорокиной Т.П. к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Сорокина Т.П. обратилась в суд к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>

В иске указала, что с 1994 г. пользуется земельным участком площадью 800 кв.м. по адресу: <адрес> При обращении в УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области ей отказано в предоставлении спорного земельного участка, поскольку земельный участок не входит в границы СНТ «Приозерное». Свидетельство о праве собственности на земельный участок не получала.

В судебном заседании представитель истца Мусатов Г.А. исковые требования поддержал.

Представитель ответчика - УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, просит в иске отказать.

Представитель третьего лица - СНТ «Приозерное» Тишкин Н.Н. в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица - Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление. Дело рассмотрено без участия представителя.

Заслушав доводы представителя истца Мусатова Г.А., показания свидетелей: С.Л.С., Д.Т.М. изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что Сорокиной Т.П. как работнику Новокуйбышевского завода ЖБСК спорный земельный участок для садоводства площадью 800 кв.м. был предоставлен в пользование в 1994 г. В настоящее время адрес участка: <адрес>. Трудовая книжка истца представлена в дело.

При предоставлении участка он входил в массив СТ «Акционер». Истец являлся членом СТ «Акционер», что подтверждается старыми списками членов товарищества, хранящимися в СНТ «Приозерное», хранящимися в УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области (4 очередь СНТ «Приозерное»), списками членов СНТ на настоящее время, выпиской из протокола совместного заседания администрации и объединенного профсоюзного комитета ТРЕСТ-25 от ДД.ММ.ГГГГ.

Протоколом совместного заседания дирекции и президиума объединенного профсоюзного комитета АО «Трест-25» от ДД.ММ.ГГГГ СДТ «Акционер» объединен с СНТ «Приозерное». Данный протокол представлен в дело.

В настоящее время в связи с объединением массивов спорный земельный участок входит в границы СНТ «Приозерное».

Участок обрабатывается и используется истцом по назначению, оплачиваются членские взносы, что подтверждается списками членов СНТ «Приозерное», членской книжкой, справкой товарищества, отзывом на иск председателя СНТ «Приозерное», а также показаниями свидетелей: С.Л.С. владельца земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> и Д.Т.М. собственника расположенного по адресу: <адрес>

Свидетельство о праве собственности на землю Сорокиной Т.П. не выдавалось.

Согласно ответу Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № информация о предоставлении кому-либо земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> в архиве отсутствует.

В соответствии с ч. 4 ст. 28 ФЗ № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.98 в редакции ФЗ № 93 от 30.06.06 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;

заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить следующие документы:

удостоверенная правлением данного некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения;

выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении

В соответствии с п. 6 данной нормы исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов в соответствии с п. 4 или 5 настоящей статьи обязан принять решение о представлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Из уведомления УФСГРКиК (Управления Росреестра) по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в Управлении Росреестра по Самарской области не зарегистрировано.

Согласно уведомления ФБУ «Кадастровая палата» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> в государственном кадастре недвижимости отсутствуют.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

При обращении в УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в предоставлении спорного земельного участка истцу отказано, в связи с тем, что спорный земельный участок не входит в границы массива СНТ «Приозерное». Данный отказ суд считает неправомерным.

Материалами дела установлено, что отвод земли для коллективного садоводства произведен на основании Решения исполнительного комитета Волжского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе 57,0 га земли строительно-монтажному тресту № для коллективного садоводства», Постановления Администрации Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков для коллективного садоводства», а также Постановления Администрации Волжского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе 30,0 га земли строительно-монтажному тресту № из землепользования МСПП «Молодая Гвардия».

Администрацией Волжского района Самарской области было вынесено Постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче в собственность гражданам ранее предоставленных в пользование земельных участков».

Постановлением администрации Волжского района № от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован Устав садоводческого товарищества «Приозерное» АО «Треста-25».

В соответствии с Уставом массив расположен на землях площадью 57,3 га и состоит их 977 участков.

В соответствии с указанными выше постановлениями и планом организации и застройки СНТ «Приозерное» состояло из трех очередей развития. На основании решения совместного заседания дирекции и президиума объединенного профсоюзного комитета АО «Трест-25» от ДД.ММ.ГГГГ СДТ «Акционер» объединен с СНТ «Приозерное» и принято считать СДТ «Акционер» четвертой очередью развития товарищества.

Председателем СНТ «Приозерное» Т.Н.Н. также суду представлен Устав товарищества, выписка из протокола общего собрания об избрании его председателем, план-схема массива товарищества с указанием участка истца, представлены списки членов СДТ, выписка из ЕГРЮЛ и свидетельство на СНТ о постановке в налоговом органе, заключение правления, согласно которому истец пользуется спорным земельным участком в границах СНТ в соответствии с планом организации и застройки. Данный участок закреплен за истцом.

Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано. Участок первоначально входил в массив «Акционер» Треста №, с момента объединения СДТ «Акционер» и «Приозерное» ДД.ММ.ГГГГ, участок стал входить в массив СНТ «Приозерное».

Согласно схемы расположения земельного участка по адресу: <адрес> изготовленной ООО «Горизонт», площадь данного участка по результатам межевания составила 800 кв.м. План границ согласован со смежными землепользователями. Споров о границах нет. Земельный участок по каталогу координат входит в кадастровый квартал № - СТ «Акционер».

На основании изложенного, суд считает, что требования истца основаны на законе, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Сорокиной Т.П. удовлетворить.

Признать за Сорокиной Т.П., ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца.

Совещательной комнате