РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 20 февраля 2012 года г. Самара Волжский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Ласковской С.Н., при секретаре Старшиновой Е.А., с участием: представителя истца – Шабалкиной Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Павлова Н.В. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок, у с т а н о в и л: Павлов Н.В. обратился в суд с исковым заявлением к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок. В иске указал, что на основании свидетельства на право собственности на землю ему принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 472,00 кв.м. Земельным участком истец пользуется более 15 лет, участок возделывается, обрабатывается. Однако Управлением Росреестра истцу было отказано в регистрации права собственности на спорный земельный участок, в связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на землю указана неправильная площадь и адрес земельного участка. Истец считает данный отказ незаконным и просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 472,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель истца Шабалкина Е.М. исковые требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме. Представитель ответчика - УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований. Представитель третьего лица – Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, в деле имеется письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель третьего лица – Администрации городского поселения Петра-Дубрава муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, в деле имеется письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Представители третьего лица - Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление. Заслушав доводы представителя истца Шабалкиной Е.М., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. На основании ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Указа Президента РФ от 27. 10. 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки. Судом установлено, что на основании постановления Петра-Дубравской поселковой администрации Волжского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность Павлова Н.В. предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 449,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Во исполнение Указа Президента РФ от 27. 10. 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» на основании Постановления Петра - Дубравской поселковой администрации Волжского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ Павлову Н.В. председателем по земельной реформе и земельным ресурсам Волжского района Б.В.И. было выдано свидетельство на право собственности на землю № серия РФ-№ на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 0,04990 га., расположенный по адресу: <адрес>. Управлением Росреестра по Самарской области Павлову Н.В. было отказано в государственной регистрации права на земельный участок, в связи с тем, что в качестве документа, подтверждающего право собственности на землю, представлено свидетельство на право собственности на землю №, в котором указана площадь земельного участка 0,04990 га. и адрес земельного участка: <адрес>. Указанный отказ суд считает необоснованным, нарушающим права истца. В судебном заседании установлено, что спорный земельный участок принадлежит Павлову Н.В. на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю № серия № которое никем не отменялось и незаконным не признавалось. Участок обрабатывается и используется истцом по назначению. Согласно сообщению Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № содержится информация о предоставлении Павлову Н.В. земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства в собственности на основании Постановления Петра-Дубравской поселковой Администрации Волжского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ. Вышеуказанный земельный участок ДД.ММ.ГГГГ был поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер № что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, выданного ФБУ «Кадастровая палата» по Самарской области. Площадь земельного участка составляла 499 кв.м., являлась ориентировочной, сведения об участке подлежали уточнению при межевании. Правообладателем указан истец Павлов Н.В. Из уведомления УФСГРКиК (Управления Росреестра) по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Управлении Росреестра по Самарской области не зарегистрировано. В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Истец произвел межевание спорного земельного участка в существующих границах, по результатам которого его площадь составила 472 кв.м. Таким образом, земельный участок истца площадью 472 кв.м. сформирован, поставлен на государственный кадастровый учет, его границы определены, споров о границах со смежными землепользователями и по местам общего пользования нет. Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что требования истца основаны на законе, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования Павлова Н.В., удовлетворить. Признать за Павловым Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 472, 00 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер 63:17:0303006:1402, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения. Решение отпечатано в совещательной комнате Судья: С.Н. Ласковская