председательствующего судьи Панарина С.В.

при секретаре Эльберг Т.А.

с участием представителя истца МУП «Волжсксельхозэнерго» Баландиной Т.К.

ответчика Колесник В.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску муниципального унитарного предприятия «Волжсксельхозэнерго» к Колесник В.Ф. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги

у с т а н о в и л:

МУП «Волжсксельхозэнерго» обратилось в суд с иском к Колесник В.Ф. о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

В иске указал, что ответчик Колесник В.Ф. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, длительное время не производит оплату за коммунальные услуги, в результате образовалась задолженность в размере 70281 рублей 54 копейки по состоянию на 31.10.2011 г. за период с 01.10.2008г. по 31.10.2011г. Ответчику направлена претензия с просьбой погасить задолженность, однако до настоящего времени задолженность по оплате за коммунальные услуги не погашена. На основании изложенного истец просит взыскать с Колесник В.Ф. задолженность по оплате за коммунальные услуги в пользу МУП «Волжсксельхозэнерго» в размере 70281 рубль 54 копейки.

В судебном заседании представитель истца МУП «Волжсксельхозэнерго» Баландина Т.К. исковые требования уточнила, просила взыскать с Колесник В.Ф. задолженность по оплате за коммунальные услуги в пользу МУП «Волжсксельхозэнерго» за период с 01.12.2008г. по 31.12.2011г. в размере 71666 рублей 65 копеек. Пояснила, что в ходе осмотра принадлежащей ответчице квартиры по адресу: <адрес> выяснилось, что в жилом помещении Колесник В.Ф. самовольно был установлен газовый котел, без получения необходимых разрешений и технических условий. При этом в квартире Колесник В.Ф. имеется отвод от центральной магистрали горячего водоснабжения, в связи чем у ответчика есть возможность пользоваться горячей водой из центральной магистрали. Технические условия и разрешение на установку индивидуального газового котла МУП выдает при наличии разрешения Администрации муниципального района Волжский Самарской области.

Ответчик Колесник В.Ф. иск не признала, считает, пояснила, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>, центральным горячим водоснабжением и центральным отоплением не пользуется, в указанном жилом помещении установлен газовый котел, самовольно, без получения соответствующего разрешения, договор на установку не заключался, технических условий на установку котла нет. Она обращалась в ЖКХ в июне 2008 года за получением технических условий на установку котла, в чем ей было устно отказано, поскольку имелась задолженность по оплате за коммунальные услуги. Она оплачивает за отопление по газовому счетчику с июня 2008 года. Центральное отопление она отключила самостоятельно. Имеется подключение к центральной магистрали горячего водоснабжения, но она этим не пользуется.

Свидетель С.Т.А. показала, что знает ответчицу с 1971 года, между ними дружеские отношения. В июне-июле 2008 года она ходила вместе с ответчицей в ЖКХ, где Колесник В.Ф. подала мужчине заявление. О содержании заявления ей не известно. Мужчина сказал, что до погашения задолженности технические условия не выдаст.

Заслушав доводы сторон, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ответчик Колесник В.Ф. является собственником жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>.

В настоящее время по указанному адресу согласно справки администрации с.п.Просвет муниципального района Волжский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № кроме Колесник В.Ф. зарегистрированы также члены её семьи: дочь К.С.В. сын К.И.В. внук К.Я.И.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, указанная плата вносится ежемесячно. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На протяжении длительного срока ответчик не вносит платежи за коммунальные услуги, за период с 01.12.2008г. по 31.12.2011г. образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги, согласно действующим тарифам и нормативам, утвержденным органами местного самоуправления, в размере 71666 рублей 65 копеек. Задолженность образовалась более чем за 6 месяцев, оснований не доверять представленным в суд расчетам о задолженности ответчика Колесник В.Ф. не имеется.

Доводы ответчика в части того, что она не пользуется услугами центрального горячего водоснабжения и центрального отопления, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку из Акта осмотра квартиры по адресу: <адрес>, следует, что по квартире проходит труба центрального отопления, также установлен газовый котел, технических условий на его установку нет. Данный акт составлен ДД.ММ.ГГГГ с участием истицы Колесник В.Ф.

Согласно п.52. Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 (ред. от 06.05.2011) "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам") Потребитель обязан информировать исполнителя об изменении оснований и условий пользования коммунальными услугами и их оплаты не позднее 10 рабочих дней с даты произошедших изменений.

Таким образом, для освобождения от обязанности оплаты коммунальных услуг ответчику следовало бы обратиться с соответствующим заявлением к МУП «Волжсксельхозэнерго». Письменных доказательств такого обращения ответчиком Колесник В.Ф. не представлено, а из показаний свидетеля С.Т.А. невозможно сделать объективные выводы о содержании заявления Колесник В.Ф. и о личности человека, который его принял.

В соответствии с пп. 2.4, 6.1 Устава МУП «Волжсксельхозэнерго» МУП обеспечивает формирование источников финансирования жилищно-коммунального обеспечения за счет средств населения, поступающих в качестве оплаты содержания и ремонта жилья, жилищно-коммунальных услуг. Согласно п. 6.5 Устава МУП обращается в суд с целью взыскания с потребителей средств в уплату за жилье и другие жилищно-коммунальных услуги в случае их неуплаты или несвоевременной уплаты.

В силу изложенного исковые требования МУП «Волжсксельхозэнерго» к Колесник В.Ф. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление муниципального унитарного предприятия «Волжсксельхозэнерго» к Колесник В.Ф. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Колесник В.Ф. в пользу муниципального унитарного предприятия «Волжсксельхозэнерго» задолженность по оплате за коммунальные услуги в сумме 71666 (семьдесят одна тысяча шестьсот шестьдесят шесть) рублей 65 копеек.

Взыскать с Колесник В.Ф. государственную пошлину в доход государства в размере 2349 (две тысячи триста сорок девять) рублей 98 копеек.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления судом мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 13.02.2012 года.

Судья: С.В. Панарин