РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 24 февраля 2012 г. г. Самара Волжский районный суд Самарской области в составе председательствующего Смирновой Е.И., при секретаре Моргачевой Т.С., с участием истца Кривчун Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кривчун Н.В. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок, у с т а н о в и л : Кривчун Н.В. обратилась в суд с иском к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании договора купли-продажи состоявшимся, признании права собственности на земельный участок. В иске указала, что она приобрела у С.Г.Н. земельный участок площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. С указанного времени она использует земельный участок по назначению, вступила в члены ПК СТ Куйбышевского завода № треста «Железобетон» «Бетон». В настоящее время она решила зарегистрировать свое право собственности. Однако, ей стало известно, что продавец С.Г.Н. умерла. Истец обратилась в суд и просила признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ состоявшимся, признать за ней право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> В судебном заседании истец Кривчун Н.В. просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 546 кв.м по адресу: <адрес> В остальной части исковых требований не настаивала. Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явились, извещены о слушании дела надлежащим образом, о чем в деле имеются расписки. Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ. Представитель третьего лица ПК СТ Куйбышевского завода № треста «Железобетон» «Бетон» в суд не явился, предоставил отзыв на иск с ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен. Представитель третьего лица ФГУ «ЗКП» по Самарской области в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области, в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка. Заслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: Материалами дела установлено, что С.Г.Н. принадлежал земельный участок по адресу: <адрес> площадью 500 кв.м, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №, выданным Комитетом по земельной реформе Волжского района ДД.ММ.ГГГГ. Второй экземпляр свидетельства имеется в архиве Управления Росреестра по Самарской области. В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между С.Г.Н. и Кривчун Н.В. состоялся договор в простой письменной форме купли-продажи земельного участка площадью 500 кв.м с расположенным на нем дачным домом с верандой, забором и насаждениями по адресу <адрес>. Договор должен был быть зарегистрирован в Комитете по земельной реформе Волжского района Самарской области. Однако, стороны в Комитет не обращались, в связи с чем истец в настоящее время не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на спорное имущество в Управлении Росреестра по Самарской области. В настоящее время стало известно, что С.Г.Н. умерла. Таким образом, зарегистрировать переход права собственности без продавца невозможно. Судом установлено, что договор сторонами исполнен. Денежные средства переданы продавцу. Покупателю передано свидетельство о праве собственности на землю, договор на аренду дачных участков с правом возведения летнего строения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о добросовестном страховании имущества от ДД.ММ.ГГГГ, квитанции за оплату воды. Согласно п. 6 Договора он является актом приема-передачи земельного участка. Председателем ПК СТ Куйбышевского завода № треста «Железобетон» «Бетон» А.Т.В. суду представлены Устав товарищества, решение общего собрания об избрании его председателем, выписка из ЕГРЮЛ на СДТ о постановке в налоговом органе, свидетельство о постановке товарищества в налогом органе, свидетельства о внесении изменений в ЕГРЮЛ, списки членов товарищества, акт на право пользования землей, справка о том, что истец не имеет задолженности перед товариществом, план товарищества с указанием участка истца. Согласно письму Территориального отдела № Управления Роснедвижимости по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГспорный учатсок входит в границы ПК СТ Куйбышевского завода № треста «Железобетон» «Бетон». Площадь земельного участка по результатам межевания, изготовленным ООО «Межевик» ДД.ММ.ГГГГ, составляет 546 кв.м. Споров по границам нет, что подтверждается актом согласования границ со смежными землепользователями. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрированные права на спорный земельный участок отсутствуют. На основании изложенного, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, р е ш и л : Исковое заявление Кривчун Н.В. удовлетворить. Признать за Кривчун Н.В. право собственности на земельный участок площадью 546 кв.м категория: земли сельскохозяйственного назначения, назначение: для садоводства по адресу: Самарская область, <адрес> Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение одного месяца.