г. Самара 2 марта 2012 года.

Волжский районный суд Самарской области в составе

председательствующего Жироухова,

при секретаре Чубуковой Г.Н.,

с участием представителя истцов Бутузовой З.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Кривовой П.Ф., Кривова Ю.М. Кривова Е.М. к УМИЗО Администрации Муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

Кривова П.Ф., Кривов Ю.М., Кривов Е.М. обратились в суд с иском к УМИЗО Администрации Муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на жилое помещение.

В иске указала, что они проживают в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>2 на основании договора найма жилого помещения. Квартира является муниципальной собственностью, включена в реестр муниципальной собственности на основании Постановления Администрации Волжского района от ДД.ММ.ГГГГ «О включении в состав муниципальной собственности трех жилых домов, находящихся на балансе ЗАО «Самарский завод «Строммашина». Истцами были подготовлены все необходимые документа для приватизации квартиры. Однако в приватизации истцам было отказано по причине того, что право собственности ЗАО «Самарский завод «Строммашина» на жилой фонд, передаваемый в <адрес> не прошло государственную регистрацию. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ умер К.М.Н. Истцы являются единственными наследниками умершего и просят признать за ними право собственности на квартиру по адресу: <адрес> по 1/3 доли за каждым.

Представитель истцов Бутузова З.Р. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика – УМИЗО Администрации Муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил. Дело рассмотрено без его участия.

Представитель третьего лица – нотариус Волжского района Самарской области Шевцова С.Ю. в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, в суд поступило заявлении о рассмотрении дела в ее отсутствие. Дело рассмотрено без его участия.

Представители третьих лиц – Управления Росреестра по Самарской области, МУП ПОЖКХ Волжского района Самарской области, Администрация с.п. Черноречье муниципального района Волжский Самарской области, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, о времени и месте слушания дела извещены надлежащем образом, дело рассмотрено без их участия.

Заслушав мнение представителя истцов, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Материалами дела установлено, что спорная квартира, расположена по адресу: <адрес>

Согласно выписки из реестра муниципальной собственности м.р. Волжский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение: <адрес> по адресу <адрес> зарегистрирована в реестре муниципальной собственности муниципального района Волжский Самарской области за номером №

Согласно договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ МУП «ПОЖКХ», действующее в лице собственника жилого помещения Администрации м.р. Волжский Самарской области передал нанимателю К.М.Н. и членам его семьи во владение и пользование жилое помещение, находящиеся в муниципальной собственности, по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между К.М.Н. Кривовой П.Ф., Кривовым Е.М., Кривовым Ю.М. и администрацией Муниципального района Волжский Самарской области в лице руководителя УМИЗО Администрации совместно с МУП «ПОЖКХ» был заключен договор передачи квартиры в собственность граждан, по которому К.М.Н. Кривовой П.Ф., Кривову Е.М., Кривову Ю.М. в совместную собственность была передана квартира расположенная по адресу: <адрес>

Истцы обращалась в Управление Росреестра по Самарской области, где получили отказ в связи с тем, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о правах лица, передавшего спорную квартиру в собственность муниципального района Волжский Самарской области.

ДД.ММ.ГГГГ К.М.Н. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ЕР № выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно справки Администрации с.п. Черноречье м.р. Волжский Самарской области в квартире, расположенной по адресу <адрес> зарегистрированы и постоянно проживают: Кривова П.Ф., Кривов Е.М., Кривов Ю.М..

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.91 с последующими изменениями и дополнениями граждане вправе приобретать бесплатно в собственность жилые помещения, в которых они проживают, находящиеся в государственной либо в муниципальной собственности. В приватизации гражданину, не использовавшему ранее свое право, не может быть отказано, не зависимо от того, в государственной или муниципальной собственности находится жилое помещение. Законодательство также устанавливает сроки передачи гражданам помещений в собственность в порядке приватизации, исчисляемые с момента обращения с заявлением о приватизации.

Согласно справкам ФГУП "Ростехинвентаризация" К.М.Н. Кривов Е.М., Кривова П.Ф., Кривов Ю.М. право бесплатной приватизации ранее не использовали.

Сложившаяся ситуация нарушает права истцов на приватизацию жилого помещения.

Таким образом, поскольку Кривов Е.М., Кривова П.Ф., Кривов Ю.М. ранее право приватизации не использовали, в приватизации им не может быть отказано.

На основании изложенного, в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» суд считает, что за истцами следует признать право собственности на спорное жилое помещение.

Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Кривовой П.Ф., Кривова Ю.М., Кривова Е.М. к <адрес> о признании права собственности на жилое помещение, удовлетворить.

Признать за Кривовой П.Ф., Кривовым Ю.М., Кривовым Е.М. право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым, на квартиру общей площадью 64,30 кв.м., жилой площадью 40,00 кв.м., расположенную по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 1 месяца.

Судья: В.Е. Жироухов