28 февраля 2012 г. г. Самара

председательствующего Смирновой Е.И.,

при секретаре Моргачевой Т.С.,

с участием представителя истцов Шишканова В.И., Шишкановой С.И., Шишкановой Л.В., Шишкановой Н.В. - Непокульчицкой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шишканова В.И., Шишкановой С.И., Шишкановой Л.В., Шишкановой Н.В. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Шишканов В.И., Шишканова С.И., Шишканова Л.В., Шишканова Н.В. обратились в суд с иском к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права о собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

В иске указали, что проживают и зарегистрированы по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ними и Администрации муниципального района Волжский Самарской области совместно с МУП ПОЖКХ Волжского района был заключен договор передачи квартиры в собственность в порядке приватизации. В настоящее время они решили зарегистрировать свое право собственности на квартиру. Однако, при обращении в Управление Росреестра по Самарской области, им отказано в государственной регистрации по причине того, что указанный объект недвижимости не состоит в реестре муниципального имущества по Решению Самарского областного Совета народных депутатов двадцать первого Созыва от ДД.ММ.ГГГГ. Ранее истцами не было реализовано право приватизации, в связи с чем нарушено их право на приватизацию, предусмотренное Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности возможно только в судебном порядке.

Представитель истцов Непокульчицкая А.Н. исковые требования поддержала.

Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено без его участия в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Представители третьих лиц МУП ПОЖКХ Волжского района, ФФГУП «Ростехинвентаризация-федеральное БТИ», Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, о чем в деле имеются расписки, почтовое уведомление.

Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Материалами дела установлено, что спорная трехкомнатная квартира расположена по адресу <адрес>.

В ней проживают и зарегистрированы Шишканов В.И. (зарегистрирован постоянно с ДД.ММ.ГГГГ), Шишканова С.И. (с ДД.ММ.ГГГГ), Шишканова Л.В. (с ДД.ММ.ГГГГ), Шишканова Н.В. (с ДД.ММ.ГГГГ) по настоящее время, что подтверждается справкой, выданными администрацией сельского поселения Рождествено муниципального района Волжский. На имя Шишканова В.И. открыт финансово лицевой счет.

ДД.ММ.ГГГГ между истцами и МУП ПОЖКХ Волжского района заключен в письменный форме договор социального найма жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ между Шишкановым В.И., Шишкановой С.И., Шишкановой Л.В., Шишкановой Н.В. и Администрации муниципального района Волжский Самарской области, МУП ПОЖКХ Волжского района заключен договор передачи квартиры в собственность в порядке приватизации.

Судом установлено, что квартира по адресу <адрес> зарегистрирована в реестре муниципальной собственности муниципального района Волжский под номером № на основании Решения Самарского областного Совета народных депутатов двадцать первого Созыва от ДД.ММ.ГГГГ «О разграничении государственной собственности на территории Самарской области». Квартира по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ находилась на балансовом учете Рождественского участка ПОЖКХ. Выписка из реестра предоставлена в дело.

При обращении истцов в Управление Росреестра по Самарской области для государственной регистрации перехода права собственности, получили отказ, поскольку в перечне объектов, передаваемых в муниципальную собственность по Решению Самарского областного Совета народных депутатов двадцать первого Созыва от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира отсутствует.

В соответствии с Приложением № 3 к постановлению Верховного Совета РФ от 27.12.91 года № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» объекты жилого фонда являются объектами муниципальной собственности непосредственно в силу названного постановления независимо от того, оформлено ли это в установленном порядке.

Согласно постановлению Правительства РФ от 07.03.95 года № 235 объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности передаются в государственную собственность субъектов РФ и муниципальную собственность в порядке, установленном распоряжением Президента РФ от 18.03.92 года № 114-рп «Об утверждении Положения об определении по объектного состава федеральной, государственной и муниципальной собственности и порядке оформления прав собственности» (далее Положение).

Согласно п.9 Положения для передачи объектов в муниципальную собственность города, района соответствующий Комитет по управлению имуществом города, района разрабатывает перечень объектов по прилагаемой форме, который впоследствии утверждается представительным органом местного самоуправления.

В результате сложившейся ситуации созданы препятствия для осуществления гражданами прав, предусмотренных Законом РФ № 1541 от 04.07.91 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.91 с последующими изменениями и дополнениями граждане вправе приобретать бесплатно в собственность жилые помещения, в которых они проживают, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Таким образом, поскольку истцы ранее право приватизации не использовали, в приватизации им не может быть отказано, независимо от того, в муниципальной или федеральной собственности находится жилое помещение.

Согласно материалам инвентаризации, изготовленным ГУП Самарской области «ЦТИ» Волжский филиал ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь квартиры составляет 42,5 кв.м, жилая - 28,8 кв.м.

Спорное жилое помещение поставлено на государственный кадастровый учет, присвоен кадастровый номер № что подтверждается кадастровым паспортом помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» суд считает, что за истцами следует признать право общей долевой собственности на спорную квартиру.

Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковое заявление Шишканова В.И. Шишкановой С.И., Шишкановой Л.В., Шишкановой Н.В. удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру по адресу <адрес>, общей площадью 42,5 кв.м, жилой площадью 28,8 кв.м за Шишкановым В.И., Шишкановой С.И., Шишкановой Л.В., Шишкановой Н.В. в равных долях.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение одного месяца.