Отпечатано в совещательной комнате

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара 28 февраля 2012 года

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ласковской С.Н.,

при секретаре Старшиновой Е.А.,

с участием:

истца – Аркаевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Аркаевой Е.А. к Кудачкиной О.Е. Кудачкиной А.С. об устранении нарушений права собственности,

у с т а н о в и л:

Аркаева Е.А. обратилась в суд с иском к Кудачкиной О. Е., Кудачкиной А. С. об устранении нарушений права собственности.

В иске указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности. По вышеуказанному адресу зарегистрирована двоюродная сестра истицы - Кудачкина А.С. и бабушка истицы Кудачкина О.Е. Истица неоднократно обращалась к ответчикам с устными требованиями о снятии с регистрационного учета. В настоящее время истица желает продать спорную квартиру. Регистрация ответчиков в принадлежащей на праве собственности истице квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. В связи с чем, истица Аркаева Е.А. просит суд устранить нарушения права собственности и снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица Аркаева Е.А. свои исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Кудачкина О.Е., Кудачкина А.С. в судебное заседание не явились, о месте, времени и дне слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, своих возражений не представили, о разбирательстве дела без их участия не просили.

Представитель третьего лица – ОУФМС России по Самарской области в Волжском районе в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица – Администрации сельского поселения Рождествено муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о месте, времени и дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, своих возражений не представил, о разбирательстве дела без его участия не просил.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истица Аркаева Е.А. не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков.

Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчиков, которые надлежащим образом извещены о времени и месте слушания дела, в порядке заочного производства.

Заслушав доводы истицы Аркаевой Е.А., изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Конституция РФ в статье 35 предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не связаны с лишением владения.

Судом установлено, что истцу на основании свидетельства о государственной регистрации права Серия № № принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ году в УФРС по Самарской области на основании договора дарения от 10. 07. 2008 г., номер регистрации № от 22. 07. 2008 г.

На принадлежащей на праве собственности истцу жилой площади зарегистрированы Кудачкина О.Е., Кудачкина А.С.

Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Ответчики Кудачкина О.Е., Кудачкина А.С. зарегистрированы в спорной квартире, однако членами семьи собственника квартиры не являются, следовательно, не обладают правами, установленными ст. 31 ЖК РФ и ч. 1 ст. 292 ГК РФ. Кудачкина О.Е., Кудачкина А.С. в указанном доме не проживают, расходы по оплате, содержанию жилья не несут, вещей ответчиков в квартире нет.

Указанные выше обстоятельства подтверждаются следующими документами:

- свидетельством о государственной регистрации права собственности Аркаевой Е.А. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Серия 63-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ;

- справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Рождествено муниципального района Волжский Самарской области, согласно которой в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: Аркаева Е.А., А.А.А. Кудачкина О.Е., Кудачкина А.С.

По смыслу положений Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993г. сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, носит уведомительный характер и является административным актом, подтверждающим факт нахождения гражданина по месту жительства и пребывания.

В соответствии с ч.1 ст.20 ГК РФ, ст.2 указанного федерального закона местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.ст.3 и 6 указанного выше Закона РФ регистрационный учет гражданина осуществляется по месту его жительства.

Сохранение регистрации не проживающих ответчиков нарушает жилищные и имущественные права истца.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> не является местом ни постоянного, ни преимущественного проживания ответчиков Кудачкиной О.Е., Кудачкиной А.С., следовательно, на основании ст.7 указанного выше Закона РФ они подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199, 235-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Аркаевой Е.А. к Кудачкиной О.Е., Кудачкиной А.С. об устранении нарушений права собственности, удовлетворить.

Устранить препятствия в осуществлении права собственности Аркаевой Е.А. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> со стороны Кудачкиной О.Е., Кудачкиной А.С..

Обязать Управление федеральной миграционной службы России по Самарской области в Волжском районе снять с регистрационного учета Кудачкину О.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кудачкину А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в Волжский районный суд Самарской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

По истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения либо со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья: С. Н. Ласковская