Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 28 февраля 2012 г. г.Самара Волжский районный суд Самарской области в составе председательствующего Смирновой Е.И., при секретаре Моргачевой Т.С., с участием представителя истца Алексеевой А.И.-Борисова В.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеевой А.И. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на часть жилого дома и земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Алексеева А.И. обратилась в суд с иском к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок. В иске указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать Ю.А.У. которой принадлежала 1/2 доля домовладения и земельный участок по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ю.А.У. завещала все свое имущество дочери Алексеевой А.И. Она обратилась к нотариусу для вступления в наследство, но ей было отказано в выдаче свидетельства на указанное имущество, поскольку в свидетельстве на землю наследодателя неверно указано отчество и не указана точная дата выдачи. В судебном заседании представитель истца Борисов В.К. уточнил исковые требования и просил признать за истцом право собственности на жилой дом общей площадью 16,4 кв.м, площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) 17,6 кв.м и земельный участок площадью 1581 кв.м по адресу: <адрес>. Пояснил, что принадлежащая соседу часть жилого дома сгорела, собственник скончался. Сохранилось лишь жилое помещение, на которое он просит признать за истцом право собственности. Представитель ответчика – УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление. Дело рассмотрено в отсутствие представителя в порядке ст. 167 ГПК РФ. Представитель третьего лица ФБГУ «КП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено без его участия. Третье лицо – нотариус Шевцова С.Ю. в судебное заседание не явилась, предоставила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. Представитель Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, извещен о слушании дела надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, дело рассмотрено в его отсутствие. Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что уточненный иск подлежит удовлетворению. Материалами дела установлено, что матери истца Ю.А.У. принадлежал часть жилого дома по адресу: <адрес> общей площадью 16 кв.м, расположенного на земельном участке, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Г.Н.Ф. и Ю.А.У. удостоверенного секретарем Воскресенского сельского Совета народных депутатов Волжского района, зарегистрированного в реестре за №. На основании постановления Воскрсенской сельской администрации Волжского района № от ДД.ММ.ГГГГ Ю.А.У. предоставлен в собственность указанный земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1400 кв.м. Администрацией поселения в мае 1992 г. выдано ей свидетельство о праве собственности №. Часть жилого дома, занимаемая Ю.А.У., находилась на данном участке. ДД.ММ.ГГГГ Ю.А.У. на случай своей смерти составила завещание, согласно которому, все свое имущество она завещает дочери Алексеевой А.И. Завещание предоставлено в дело. ДД.ММ.ГГГГ Ю.А.У. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным повторно Воскресенской сельской администрацией Волжского района ДД.ММ.ГГГГ. Согласно предоставленному наследственному делу нотариусом Шевцовой С.Ю. с заявлением о вступлении в наследство после ее смерти обратилась Алексеева А.И. Истцу выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на недополученную пенсию. Других наследников нет. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорное имущество, в связи с тем что в свидетельстве неверно указано отчество наследодателя «Устиновна» вместо «Устимовна» и не указана точная дата его выдачи. Администрацией сельского поселения Воскрсенка муниципального района Волжский предоставлен второй экземпляр свидетельства, выписка из похозяйственой книги и справка о том, что в свидетельстве допущены ошибки. Отчество наследодателя «Устимовна», свидетельство выдано ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок предоставлен ей для ведения личного подсобного хозяйства. Истец не имеет возможности оформить свои наследственные права, в связи с чем обратился в суд. В силу ч.2 ст. 16 ЖК жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Согласно материалам инвентаризации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь строения - жилого дома, принадлежащего Ю.А.У. составляет 16,4 кв.м, кроме того, площадь вспомогательного использования 17,6 кв.м. Часть жилого дома, занимаемая соседями - собственниками 1/2 доли, в настоящее время уничтожена в результате пожара. Указанная жилая площадь 17,1 кв.м, 14,7 кв.м в техническом паспорте фактически отсутствует. Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, выданному ФБГУ «КП Росреестра» по Самарской области земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет как ранее учтенный, присвоен кадастровый номер 63:17:0511004:113. Согласно материалам межевания, изготовленным ООО «Межевик» ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка составляет 1581 кв.м. Споров по границам участка нет. В кадастровом паспорте также допущена техническая ошибка в адресе участка, ошибочно включены слова «СДТ «Березовский» Воскресенская». В соответствии со ст. 25.3 ФЗ от 01.09.2006 г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» собственник земельного участка вправе зарегистрировать объект недвижимого имущества расположенный на участке в упрощенном порядке при предоставлении технического паспорта и документа, подтверждающего право собственности на земельный участок. Жилой дом расположен на земельном участке, принадлежавшем Ю.А.У. Сведения о данных объектах недвижимости в ЕГРП отсутствуют. Суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Алексеевой А.И. удовлетворить. Признать за Алексеевой А.И. право собственности на жилой дом общей площадью 16,4 кв.м, площадью вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) 17,6 кв.м по адресу: <адрес>. Признать за Алексеевой А.И. право собственности на земельный участок площадью 1581,00 кв.м категория: земли населенных пунктов, назначение: для ведения личного подсобного хозяйства по адресу <адрес>, кадастровый номер № Решение является основанием для внесения изменений в сведения о земельном участке в государственный кадастр недвижимости. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение одного месяца. Судья Е.И.Смирнова