З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

21 марта 2012 года г. Самара

председательствующего судьи Ласковской С.Н.,

при секретаре Старшиновой Е.А.,

с участием:

представителя истца – Диденко О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Рылкина А.Н. к Таланову В.М. о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на земельный участок и возмещении морального вреда,

у с т а н о в и л:

Рылкин А.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Таланову В. М. о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на земельный участок.

В иске указал, что ему на праве общей долевой собственности (5/6 доля) на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ выданного нотариусом Лазовской Г.А., принадлежит 5/6 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер № общей площадью 909 кв.м. В 2011 году истец решил выделить свою долю земельного участка в натуре, он обратился с заявлением в ФГУ "ЗКП" по Самарской области, после чего были внесены сведения об участках, образованных в результате раздела. В результате чего образовался земельный участок с кадастровым номером № площадью 757 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером № площадью 152 кв.м. После чего истец обратился с заявлением о государственной регистрации права земельного участка в Управление Росреестра по Самарской области, но получил отказ, в связи с тем, что для выдела земельной доли в натуре необходимо соглашение дольщиков. Однако собственник 1/6 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером № общей площадью 909 кв.м. согласно сведениям из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует. Таким образом зарегистрировать право собственности на выделенный земельный участок не предоставляется возможным. В связи с чем, Рылкин А.Н. просит прекратить право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № и признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, площадью 757 кв.м.

В процессе рассмотрения дела истец Рылкин А.Н. уточнил свои исковые требования, просил прекратить право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, площадью 757 кв.м. и взыскать с ответчика Таланова В. М. в возмещение морального вреда денежную сумму в размере 15000 рублей.

Представитель истца Диденко О.П. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик - Таланов В.М. в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил, своих возражений не представил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление.

Представитель третьего лица - Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Самарской области в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо - Нотариус Волжского района Самарской области Лазовская Г.А. в судебное заседание не явилась, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление. Дело рассмотрено без его участия в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель истца Диденко О.П. не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителя истца Диденко О.П., изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что на основании постановления Петра - Дубравской поселковой администрации Волжского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность Р.Л.В. выделен под индивидуальное жилищное строительство земельный участок № площадью 1000 кв.м. в массиве жилой застройки (за железной дорогой) в <адрес> и Главой пос. администрации О.В.В. ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из кадастрового паспорта земельного участка, выданного ДД.ММ.ГГГГ Территориальным отделом № УФАКОН, следует, что земельный участок площадью 909 кв.м. поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер № местоположение: <адрес> Правообладателем указана Рылкина Л.В. Площадь земельного участка соответствует материалам межевания.

Согласно свидетельства о заключении брака серии I-ЕР № Т.В.М. и Р.Л.В. заключили брак, о чем составлена запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия - Таланова.

ДД.ММ.ГГГГ Т.Л.В. умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № и выдано свидетельство о смерти серии I-ЕР №.

При жизни ФИО4 составила завещание, согласно которого она завещает своему сыну - Рылкину А.Н. 1/2 часть квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>. Завещание удостоверено главой поселковой Петра-Дубравской администрацией ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре за №. Завещание не отменялось и не изменялось.

Из сообщения № от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса Волжского района Самарской области Лазовской Г.А. следует, что в нотариальной конторе заведено наследственное дело № после смерти Т.Л.В. умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела №, открытого после смерти Т.Л.В. следует, что к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию обратился ее сын - Рылкин А.Н. и муж - Таланов В.М. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Лазовской Г.А. Рылкину А.Н. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 5/6 доли земельного участка, площадью 909 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрированное в реестре за №. В данном свидетельстве указано, что на 1/6 долю указанного наследства свидетельство о праве на наследство еще не выдано.

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ по реестру № право общей долевой собственности Рылкина А.Н. на 5/6 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 909 кв.м. зарегистрировано в УФРС по Самарской области 18. 06. 2007 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 63-АВ № от 28. 06. 2007 г.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано за Рылкиным А.Н., вид права: общая долевая собственность.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФГУ "ЗКП" по Самарской области земельный участок площадью 757+/-19 кв.м. поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, местоположение: <адрес>. Площадь земельного участка соответствует материалам межевания.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФГУ "ЗКП" по Самарской области земельный участок площадью 152+/-9 кв.м. поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, местоположение: <адрес> Площадь земельного участка соответствует материалам межевания.

В силу ч. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно ч. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с ч. 2 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

На основании ч. 3 ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Раздел допускается, если он не запрещен законом и возможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей долевой собственности.

Поскольку соглашения о порядке раздела в натуре земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> между сторонами не достигнуто, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Рылкина А. Н., прекратить право общей долевой собственности и произвести раздел данного земельного участка по варианту, предложенному Рылкиным А. Н. выделив в его собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 757 кв.м., кадастровый номер № Суд приходит к выводу, что предложенный истцом вариант раздела земельного участка не нарушает прав и законных интересов совладельцев данного участка, соответствует их доле в праве собственности на земельный участок, так как они имеют равные права пользования, владения и распоряжения принадлежащей им собственностью.

Кроме того, истец Рылкин А. Н. просит суд взыскать с ответчика Таланова В. М. в возмещение морального вреда денежную сумму в размере 15000 рублей, ссылаясь на неудобства, которые он испытывает при оформлении земельного участка.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права, либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Суд считает, что оснований для удовлетворения требований Рылкина А. Н. о взыскании с ответчика в возмещение морального вреда денежной суммы в размере 15000 рублей не имеется, поскольку возмещение морального вреда в данном случае законом не предусмотрено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Рылкина А.Н. удовлетворить частично.

Прекратить право общей долевой собственности Рылкина А.Н. на земельный участок для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 909 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Рылкиным А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 757 кв.м., кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для погашения в ЕГРП: записи субъекта права: Рылкина А.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, вид права: общая долевая собственность, на объект права: земельный участок (землепользование), назначение: земли населенных пунктов, площадью 909 кв.м., кадастровый номер № расположенное по адресу: <адрес>

В удовлетворении остальной части иска Рылкину А. Н. отказать.

Ответчик вправе подать в Волжский районный суд Самарской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда.

Судья: С. Н. Ласковская