РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 19 марта 2012 года г. Самара Волжский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Ласковской С.Н., при секретаре Старшиновой Е.А., с участием: истца – Кочетковой Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Кочетковой Е.К. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок, у с т а н о в и л: Кочеткова Е.К. обратилась в суд с исковым заявлением к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок. В иске указала, что на основании свидетельства о праве собственности на землю ей принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Земельным участком истец пользуется с 1992 года, участок возделывается, обрабатывается истцом регулярно. Однако Управлением Росреестра истцу было отказано в регистрации права собственности на спорный земельный участок, в связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на землю имеются неоговоренные дописки. Истец считает данный отказ незаконным и просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 0,05 га, расположенный по адресу: <адрес> В судебном заседании истец Кочеткова Е.К. свои исковые требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме. Представитель ответчика - УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, своих возражений суду не представил, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление. Третье лицо – председатель СДК «Стромилово» в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель третьего лица - ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, в деле имеется письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление. Заслушав доводы истца Кочетковой Е.К., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Согласно ст. 55 Конституции РФ в Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц. В соответствии со ст. 35 Декларации прав и свобод человека и гражданина закон, предусматривающий наказание граждан или ограничение их прав вступает в силу только после его опубликования в официальном порядке. На основании ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Материалами дела установлено, что согласно государственному акту на право пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ серия А-I № за садоводческим товариществом Куйбышевского нефтеперерабатывающего завода закреплено в бессрочное и бесплатное пользование 84,36 га земли для сельскохозяйственных целей. Акт зарегистрирован в Книге записей государственных актов на право пользования землей за №. В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки. На основании решения Волжского Райисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ Кочетковой Е.К. был предоставлен земельный участок №, площадью 0,05 га, расположенный в СДТ «Стромилово» и председателем по земельной реформе и земельным ресурсам Волжского района Б.В.И. ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Управлением Росреестра по Самарской области Кочетковой Е.К. было отказано в государственной регистрации права на земельный участок, в связи с тем, что в качестве документа, подтверждающего право собственности на землю, представлено свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ в котором содержатся неоговоренные дописки в адресе земельного участка, а именно, дописан номер земельного участка. Указанный отказ суд считает необоснованным, нарушающим права истца. В судебном заседании установлено, что спорный земельный участок принадлежит Кочетковой Е.К. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, которое никем не отменялось и незаконным не признавалось. Участок обрабатывается и используется истцом по назначению, оплачиваются членские взносы, что подтверждается членской книжкой, квитанциями об оплате, отзывом председателя СДТ «Стромилово», согласно которого Кочеткова Е.К. задолженности по уплате членских взносов не имеет. Из кадастрового паспорта земельного участка, выданного ФГУ «ЗКП» по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок предоставлен для садоводства, ему присвоен кадастровый номер 63:17:0501002:96, участок расположен по адресу: <адрес> состоит на государственном кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка ориентировочная, составляет 500 кв.м., сведения об участке подлежат уточнению при межевании. Правообладателем указана истец Кочеткова Е. К. Председателем СДТ «Стромилово» К.В.К. суду представлен Устав товарищества, свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ, протокол общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого К.В.К. избран председателем СДТ «Стромилово», общий план СДТ «Стромилово», список членов товарищества. На основании постановления Администрации Волжского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации Устава садоводческого кооператива «Стромилово» зарегистрирован Устав СК «Стромилово». Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась, истец оплачивает членские взносы, использует спорный земельный участок по назначению в соответствии с планом организации массива. Согласно уведомления УФСГРКиК (Управления Росреестра) по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в Управлении Росреестра по Самарской области не зарегистрировано. В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Таким образом, суд считает, что требования истца основаны на законе, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 199, 235-237 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования Кочетковой Е.К., удовлетворить. Признать за Кочетковой Е.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м., разрешенное использование: для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения. Решение отпечатано в совещательной комнате Судья: С.Н. Ласковская