21 марта 2012 года г. Самара

председательствующего судьи Ласковской С.Н.,

при секретаре Старшиновой Е.А.,

с участием:

истцов - Сайдаковой А.Ф., Сайдакова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Сайдаковой А.Ф., Сайдакова А.А. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права общей долевой собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Сайдакова А.Ф., Сайдаков А.А. обратились в суд с иском к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о включении имущества в наследственную массу, указав в иске, что ДД.ММ.ГГГГ умер С.А.Н. которому принадлежал земельный участок для ведения подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 0,10 га. на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако в свидетельстве на право собственности на землю не полностью указано отчество собственника земельного участка. Также после смерти С.А.Н. открылось наследство в виде 1/2 доли трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Однако в постановлении Администрации Волжского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ и регистрационном удостоверении № от ДД.ММ.ГГГГ указана общая площадь <адрес>,8 кв.м., а в техническом паспорте общая площадь квартиры составляет 47,30 кв.м. После смерти С.А.Н. истцы обратились к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования, но нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с вышеуказанными разногласиями. Таким образом, истцы просят включить 1/2 долю квартиры и земельный участок площадью 0,10 га, расположенные по адресу: <адрес> наследственную массу после смерти С.А.Н. умершего ДД.ММ.ГГГГ г.

В процессе рассмотрения дела Сайдакова А.Ф., Сайдаков А.А. обратились в суд с уточненным исковым заявлением, в котором просили признать за ними право общей долевой собственности в порядке наследования на 1/2 долю квартиры и земельный участок площадью 0,10 га, расположенные по адресу: <адрес> после смерти С.А.Н. умершего ДД.ММ.ГГГГ г.

Истцы - Сайдакова А.Ф. и Сайдаков А.А. в судебном заседании свои исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика - УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, дело рассмотрено без его участия в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление, дело рассмотрено без его участия в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица – Администрации с. п. Черновский муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, в суд предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо – нотариус Волжского района Самарской области Лазовская Г.А. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, предоставила суду заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Заслушав пояснения истцов - Сайдаковой А.Ф., Сайдакова А.А., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании п. 2 ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что на основании распоряжения Черновской сельской Администрации Волжского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ С.А.Н. в частную собственность предоставлен земельный участок площадью 0,10 га, расположенный по адресу: <адрес> б/н для ведения подсобного хозяйства и Главой Черновской сельской Администрацией З.В.В. ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Администрации Волжского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации квартиры <адрес>» трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>, жилой площадью 34,2 кв.м., общей площадью 47,8 кв.м. передана в совместную собственность постоянно проживающим в квартире Сайдаковой А.Ф., С.А.Н.

ДД.ММ.ГГГГ Сайдаковой А.Ф., С.А.Н. выдано регистрационное удостоверение № на трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, жилой площадью 34,2 кв.м., общей площадью 47,8 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ С.А.Н. умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ЕР № от 11. 06. 2008 г. Завещание на случай своей смерти С.А.Н. при жизни не составлял.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками первой очереди по закону после смерти С.А.Н. являются его супруга – Сайдакова А.Ф. и сын Сайдаков А.А.

Из сообщения № от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса Волжского района Самарской области Лазовской Г.А. следует, что в нотариальной конторе заведено наследственное дело № после смерти С.А.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Из материалов наследственного дела №, открытого после смерти С.А.Н. следует, что к нотариусу с заявлениями о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратилась Сайдакова А.Ф., Сайдаков А.А.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. На основании ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.

В ходе судебного заседания установлено, что срок для принятия наследства истцы не пропустили, поскольку совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, вступили во владение и пользование квартирой и земельным участком, производят оплату коммунальных платежей.

В соответствии с техническим паспортом, составленным Самарским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес> имеет общую площадь 47,30 кв.м., жилую площадь 34,20 кв.м., площадь с учетом прочей 64,60 кв.м. Перепланировка или переустройство жилого помещения не производились.

В соответствии с кадастровым паспортом помещения, составленным ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес> имеет общую площадь 47,30 кв.м.

Согласно справки, выданной Администрацией сельского поселения Черновский муниципального района Волжский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> имеет почтовый адрес: <адрес>.

Из справки, выданной Администрацией сельского поселения Черновский муниципального района Волжский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что С.А.Н. на день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес> вместе с женой Сайдаковой А.Ф. и сыном Сайдаковым А.А., последние продолжают проживать по вышеуказанному адресу по настоящее время.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> поставлен на государственный кадастровый учет на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, имеет кадастровый номер № что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, выданным ФБУ «Кадастровая палата» по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ. Правообладателем указан С.А.Н. Площадь земельного участка является ориентировочной, составляет 1000 кв.м. и подлежит уточнению при межевании.

Таким образом, в ходе судебного заседания установлено, что 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> принадлежит Сайдаковой А. Ф. на основании постановления Администрации Волжского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, а 1/4 доли указанной квартиры принадлежит ей в порядке наследования по закону после смерти супруга Сайдакова А.Н. Сайдаков А. А. как наследник первой очереди по закону имеет право на 1/4 долю данной квартиры, после смерти отца Сайдакова А.Н.

На основании ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственность. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 настоящего Кодекса входит в состав наследственного имущества и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 256 ГК РФ, ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

С учетом вышеизложенного, 1/2 доли земельного участка расположенного по адресу: <адрес> принадлежит Сайдаковой А. Ф. как пережившей супруге, согласно ст. ст. 256, 1150 ГК РФ. Кроме того, Сайдакова А. Ф. в силу ст. 1142 ГК РФ имеет право на 1/4 долю в наследстве, после смерти Сайдакова А. Н. как наследница первой очереди по закону.

Таким образом, Сайдаковой А. Ф. принадлежит 3/4 доли земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу, а наследнику по закону Сайдакову А. А. – 1/4 доли.

Из уведомления Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра) по Самарской области об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> не зарегистрировано.

Согласно уведомления Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра) по Самарской области об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № право собственности на квартиру по адресу: <адрес> не зарегистрировано.

В соответствии со ст.6 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ, права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу настоящего федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования Сайдаковой А. Ф., Сайдакова А. А. законны, обоснованны, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Сайдаковой А.Ф., Сайдакова А.А., удовлетворить.

Признать за Сайдаковой А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право общей долевой собственности на 3/4 доли квартиры, общей площадью 47,30 кв.м., жилой площадью 34,20 кв.м. и 3/4 доли земельного участка, площадью 1000 кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер: №, расположенных по адресу: <адрес>.

Признать за Сайдаковым А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право общей долевой собственности на 1/4 долю квартиры, общей площадью 47,30 кв.м., жилой площадью 34,20 кв.м. и 1/4 долю земельного участка, площадью 1000 кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер: №, расположенных по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти С.А.Н. умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Решение отпечатано в

Совещательной комнате

Судья: С. Н. Ласковская