Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 26 марта 2012 года г. Самара Волжский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Бурцева М.П., при секретаре Рыковой Е.В., с участием: истца Яновского В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Яновского В.А. к УМИЗО администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок, у с т а н о в и л: Яновский В.А. обратился в суд к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок по адресу: <адрес> В иске указал, что ДД.ММ.ГГГГ решением Волжского РИК № ему был предоставлен земельный участок в собственность площадью 0,094 га для коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес>. На основании указанного Решения было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от июля 1992 года. При обращении в ФСГРК и К по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ заявителем было получено уведомление о приостановлении государственной регистрации, а ДД.ММ.ГГГГ был получен отказ в государственной регистрации, в связи с тем, что свидетельство о праве собственности на землю заполнено разными чернилами и отсутствует дата его выдачи. Указанный земельный участок используется с 1992 года, спор по установлению границ земельного участка отсутствует. Является членом СНТ «Локомотив», на территории которого находится спорный земельный участок, оплачивает все необходимые платежи, сборы и взносы. Просит признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 940 кв.м. В судебном заседании истец Яновский В.А. исковое заявление поддержал в полном объеме и просил его удовлетворить. Представитель ответчика - Управления муниципальным имуществом и земельных отношений Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, в деле имеется телефонограмма с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель третьего лица – УФСГРКиК (Управление Росреестра по Самарской области) в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление, о причинах неявки суду не сообщил, дело рассмотрено без его участия в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ. Представитель третьего лица- филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, в деле имеется письменное пояснение по исковому заявлению. Представитель третьего лица – СДТ «Локомотив» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, в деле имеется письменный отзыв на исковое заявление. Заслушав пояснения истца Яновского В.А., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно п. 2 ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Судом установлено, что на основании Решения РИК от ДД.ММ.ГГГГ № было выдано Яновскому В.А. свидетельство о праве собственности на землю № и предоставлен земельный участок для коллективного садоводства площадью 0,094 га, расположенный по адресу: <адрес> В соответствии с п. 14 Указа Президента РФ от 27. 12. 1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки. Во исполнение Указа Президента Яновскому В.А. было выдано свидетельство о праве собственности на землю № на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> В силу п.9 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 № 137-ФЗ, государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения». Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области, где ему было отказано в регистрации земельного участка, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю № отсутствует дата его выдачи, а также оно заполнено разными чернилами. В соответствии с планом земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадь составила 940 кв.м. Споров о границах нет. Согласно ответу Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №, информация о предоставлении кому-либо земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> в архиве отсутствует. В соответствии со ст.6 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ, права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу настоящего федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Право собственности на спорный земельный участок в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управления Росреестра по Самарской области) не зарегистрировано, что подтверждается сообщениями УФСГРКиК (Управления Росреестра по Самарской области) от ДД.ММ.ГГГГ. Председатель СНТ «Локомотив» Л.Е.Б. также суду представила Устав товарищества, решение общего собрания об избрании его председателем, Свидетельство ЕГРЮЛ на СДТ о постановке в налоговом органе. Земельный участок поставлен на кадастр, ему присвоен кадастровый номер № от ДД.ММ.ГГГГ Правообладатель указан Яновский В.А. Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась, истец является его членом и использует спорный земельный участок с 1992 г. в соответствии с планом организации массива. Согласно схеме расположения земельного участка на плане территории, представленной СНТ «Локомотив», участок расположен в границах массива СНТ «Локомотив». План границ согласован со смежными землепользователями. Споров о границах нет. На основании изложенного, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования Яновского В.А., удовлетворить. Признать за Яновским В.А., право собственности на земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства, площадью 940,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение одного месяца. Судья: М.П. Бурцев