РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара 12 апреля 2012 г.

Волжский районный суд Самарской области в составе:

Председательствующего Жироухова В.Е.,

при секретаре Чубуковой Г.Н.,

с участием представителя истца Шабалкиной Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Шумкиной А.Н. к администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Шумкина А.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок.

В иске указала, что на основании приказа № 598 по совхозу Черновский от 25.11.1992 года и решения № 205 от 25.11.1992 года Волжского райсовета народных депутатов Самарской области ей был предоставлен в собственность земельный участок под №. Впоследствии часть работников совхоза получили свидетельства на землю, однако истице до настоящего времени не выдавались правоустанавливающие документы на участок. Данный земельный участок истица обрабатывает и использует по назначению. В настоящее время истица желает зарегистрировать свое право собственности на спорный участок. Администрация района отказала истице в предоставлении земельного участка в собственность. С момента пользования земельным участком на данный участок никто не претендовал и не препятствовал в его пользовании по назначению. Истица просит признать за ней право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> участок №, площадью <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца Шабалкина Е.М. требования поддержала.

Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просит в удовлетворении исковых требований истца отказать.

Представитель третьего лица - ЗАО Сельскохозяйственное предприятие «Черновский» в судебное заседание не явился, в деле имеется письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Представители третьих лиц - Управления Росреестра по Самарской области, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка и уведомление. Дело рассмотрено в их отсутствии.

Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Судом установлено, что Шумкиной А.Н. в 1992 году, предоставлен в пользование земельный участок площадью 1.000 кв.м. по адресу: <данные изъяты>, участок №. Участок обрабатывается и используется ей по назначению.

Свидетельство о праве собственности на землю Шумкиной А.Н. не выдавалось.

Согласно ответу из Управления Росреестра по Самарской области № 468 от 18.01.2012 года по состоянию на 1992 - 1998 год содержится информация о предоставлении Шумкиной А.Н. земельного участка площадью 5,4 га. расположенного по адресу: <адрес>, участок № под коллективное садоводство в собственность на основании Постановления администрации Волжского района № 772 от 06.12.1994 г. - свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ.

При обращении в УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в предоставлении спорного земельного участка истцу отказано, в связи с тем, что спорный земельный участок не входит в состав какого - либо садоводческого товарищества.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с ч. 2 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок для садоводства является акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

Судом установлено, что решением Волжского районного Совета народных депутатов № 205 от 25.11.92 по ходатайству совхоза «Черновский» разрешено использовать 60,0 га земли для коллективного садоводства рабочих и служащих.

В соответствии с данным решением директором совхоза «Черновский» был издан приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о закреплении земельных участков согласно списку. В указанный список входит и истица.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и п. 5 ст. 25.2 Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно подп. 2 п. 9.1 ст. 3 вышеуказанного закона, в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> участок №, не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по Самарской области №01/900/2012-100 от 13 января 2012 года.

Поскольку спорный земельный участок был предоставлен истице для садоводства в 1992 году, до введения в действие Земельного кодекса РФ, право, на котором был предоставлен земельный участок не указано, спорный участок не относится к землям, изъятым из оборота, то истица вправе зарегистрировать право собственности на данный земельный участок.

Согласно заключения главы с.п. Черновский от 29.11.2011 года Шумкина А.Н. действительно является членом массива совхоза «Черновский», за ней закреплен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, участок №, площадью <данные изъяты> Описание месторасположения границ земельного участка соответствует месторасположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином с 1992 года.

Согласно землеустроительному делу, изготовленному ООО «Земельный кадастр», площадь земельного участка по результатам межевания составила <данные изъяты> План границ согласован со смежными землепользователями. Споров о границах нет. Поставить земельный участок на кадастровый учет истица не может в связи с отсутствием у неё правоустанавливающих документов.

Таким образом, суд считает, что требования истицы основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Шумкиной А.Н. удовлетворить.

Признать за Шумкиной А.Н. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> категория: земли сельскохозяйственного назначения, назначение: для садоводства по адресу: <адрес>, участок №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение одного месяца.

Судья