РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 12 апреля 2012 г. г. Самара Волжский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Ласковской С.Н., при секретаре Старшиновой Е.А., с участием: представителя истца Мусатова Г.А., представителя третьего лица СНТ «Приозерное» - Зинович Г.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Солоненко Л.С. к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области, Солоненко Ю.Н. о признании права собственности на земельный участок, у с т а н о в и л: Солоненко Л.С. обратилась в суд к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, участок №. В иске указала, что с 1992 г. пользуется земельным участком площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, участок №. При обращении в УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области ей отказано в предоставлении спорного земельного участка, поскольку земельный участок не входит в границы СНТ «Приозерное». Свидетельство о праве собственности на земельный участок не получала. Определением Волжского районного суда Самарской области от 20.02.2012 года к участию в деле привлечен соответчик - Солоненко Ю.Н.. В судебном заседании представитель истца Мусатов Г.А. исковые требования поддержал. В судебном заседании представитель третьего лица СНТ «Приозерное» Зинович Г.С. исковые требования поддержала. Представитель ответчика - УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, просит в иске отказать. Ответчик Солоненко Ю. Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие. Присутствовавший ранее в судебном заседании Солоненко Ю. Н. исковые требования признал и пояснил, что спорный земельный участок был предоставлен его матери Солоненко Л. С. в 1994 г. по месту ее работы. Однако, поскольку земельным участком фактически пользуется он, его внесли в списки членов СНТ «Приозерное». Представитель третьего лица - Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление, дело рассмотрено без его участия. Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление, дело рассмотрено без его участия. Заслушав доводы представителя истца Мусатова Г.А., представителя третьего лица СНТ «Приозерное» - Зинович Г.С., ответчика Солоненко Ю. Н., показания свидетелей: Г.О.Н. и С.Т.П., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Судом установлено, что Солоненко Л.С. как работнику Строительно-монтажного Треста №25 спорный земельный участок для садоводства площадью <данные изъяты> был предоставлен в пользование в 1992 г. В настоящее время адрес участка: <адрес>, участок №. Трудовая книжка истца представлена в дело. Массив, в котором расположен участок Соловьевой Л.С., примыкал к третьей очереди СНТ «Приозерное» и СДТ «Акционер» и включал в себя около 100 участков, которые выделялись профкомом Треста – 25 сотрудникам иных организаций по ходатайствам предприятий. Массив получил условное название «Тюльпан», гражданам были выданы членские книжки с указанием массива «Тюльпан». Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля З.Г.С., которая длительное время являлась старшей по массиву «Тюльпан», занималась сбором членских взносов. В настоящее время СТ «Тюльпан» входит в состав СНТ «Приозерное». Участок обрабатывается и используется истцом по назначению, оплачиваются членские взносы, что подтверждается списками членов СНТ «Приозерное», членской книжкой СТ «Тюльпан», справкой товарищества, отзывом на иск, а также показаниями представителя третьего лица Зинович Г.С. и показаниями свидетелей Г.О.Н. и С.Т.П. Свидетельство о праве собственности на землю Солоненко Л.С. не выдавалось. Согласно ответу Управления Росреестра по Самарской области от 08.12.2011 года №19768 информация о предоставлении кому-либо земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, участок № - отсутствует. Согласно ответу Управления Росреестра по Самарской области от 08.12.2011 года №19767 по состоянию на 1992-1998 гг. информация о предоставлении Солоненко Л.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. каких-либо земельных участков на территории <адрес>. В соответствии с ч. 4 ст. 28 ФЗ № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.98 в редакции ФЗ № 93 от 30.06.06 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином. В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить следующие документы: удостоверенная правлением данного некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения; выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении В соответствии с п. 6 данной нормы исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов в соответствии с п. 4 или 5 настоящей статьи обязан принять решение о представлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении. Из уведомления УФСГРКиК (Управления Росреестра) по Самарской области от 17.12.2011 года №01/048/2011-1773 следует, что право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, участок № в Управлении Росреестра по Самарской области не зарегистрировано. Согласно уведомления ФБУ «Кадастровая палата» по Самарской области от 06.12.2011 года №63-00-102/11-331833 сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, участок № в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность. При обращении в УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в предоставлении спорного земельного участка истцу отказано, в связи с тем, что спорный земельный участок не входит в границы массива СНТ «Приозерное». Данный отказ суд считает неправомерным. Материалами дела установлено, что отвод земли для коллективного садоводства произведен на основании Решения исполнительного комитета Волжского районного Совета народных депутатов № 175 от 20.04.1988 года «Об отводе 57,0 га земли строительно-монтажному тресту № 25 для коллективного садоводства», Постановления Администрации Самарской области от 01.04.1992 года № 84 «О предоставлении земельных участков для коллективного садоводства», а также Постановления Администрации Волжского района Самарской области от 12.07.1993 года № 1293 «Об отводе 30,0 га земли строительно-монтажному тресту № 25 из землепользования МСПП «Молодая Гвардия». Администрацией Волжского района Самарской области было вынесено Постановление от 30.09.92 № 631 «О передаче в собственность гражданам ранее предоставленных в пользование земельных участков». Постановлением администрации Волжского района № 900 от 13.12.95 был зарегистрирован Устав садоводческого товарищества «Приозерное» АО «Треста-25». В соответствии с Уставом массив расположен на землях площадью 57,3 га и состоит их 977 участков. В соответствии с указанными выше постановлениями и планом организации и застройки СНТ «Приозерное» состояло из трех очередей развития. На основании решения совместного заседания дирекции и президиума объединенного профсоюзного комитета АО «Трест-25» от 19.02.98 СДТ «Акционер» объединен с СНТ «Приозерное» и принято считать СДТ «Акционер» четвертой очередью развития товарищества. Массив «Тюльпан» расположен между третьей очередью и четвертой очередью СНТ «Приозерное», массив «Приозерное» представляет собой единое целое, а бывший массив «Тюльпан» входит в данное СНТ. В 2002 году принята новая редакция Устава, СНТ «Приозерное» прошло перерегистрацию в налоговом органе. Председателем СНТ «Приозерное» Т.Н.Н. также суду представлен Устав товарищества, выписка из протокола общего собрания об избрании его председателем, план-схема массива товарищества с указанием участка истца, представлены списки членов СДТ, выписка из ЕГРЮЛ и свидетельство на СНТ о постановке в налоговом органе, заключение правления, согласно которому истец пользуется спорным земельным участком в границах СНТ в соответствии с планом организации и застройки. Данный участок закреплен за истцом. Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано. Участок первоначально входил в СТ «Тюльпан», в настоящее время участок входит в массив СНТ «Приозерное». Суду не предоставлен документ об отводе массива Строительно-монтажному тресту № 25, на котором было образовано СТ «Тюльпан», в том числе и по результатам муниципального и государственного земельного контроля. Однако, существование СТ «Тюльпан», предоставленного гражданам для коллективного садоводства, подтверждается следующими доказательствами: - членской книжкой СТ «Тюльпан»; - свидетельскими показаниями членов СТ «Тюльпан»; - Постановлением Правительства Самарской области № 141 от 07.12.05 «Об утверждении государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений в Самарской области». В перечне товариществ на территории Волжского района в постановлении указано СДТ «Приозерное» с описанием местоположения: в 4,5 км. к юго-западу от села Воскресенка в районе пруда Либерский, прилегает к западной границе лесного квартала 74 и 76 Новокубышевского лесничества Самарского лесхоза, номера кадастрового деления 63:17:0508010; - Проектом кадастрового деления территории Волжского района Самарской области, утвержденным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по Самарской области - Приказ № 34 от 29.04.02 «О кадастровом делении территории Волжского кадастрового района Самарского кадастрового округа». Проект содержит кадастровый квартал №. Согласно описаниям данного квартала он включает в себя Садоводческое товарищество «Приозерное», к описанию прилагается графический план, конфигурация квартала совпадает с планом массива «Приозерное». Массив «Тюльпан» согласно данным документам входит в кадастровый квартал №, который состоит из земельных участков «Приозерное». Согласно схемы расположения земельного участка по адресу: <адрес>, участок №, изготовленной ООО «Горизонт», площадь данного участка по результатам межевания составила <данные изъяты> План границ согласован со смежными землепользователями. Споров о границах нет. Земельный участок по каталогу координат входит в кадастровый квартал № - СДТ «Тюльпан». На основании изложенного, суд считает, что требования истца основаны на законе, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясьст.ст.194,198, 199 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковое заявление Солоненко Л.С. удовлетворить. Признать за Солоненко Л.С., ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок для коллективного садоводства, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, участок №. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения. Совещательной комнате