Решение по иску Филимонова О.В. к Филимоновой В.И., Филимоновой О.В. о вселении и определении порядка пользования жилым помещением.



ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2012 года г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бурцева М.П.,

при секретаре Рыковой Е.В.,

с участием представителя истца Филимонова О.В.- Кагировой Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Филимонова О.В. к Филимоновой В.И., Филимоновой О.В. о вселении и определении порядка пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Филимонов О.В. обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что ему на праве общей долевой собственности принадлежит 1/3 доля в квартире, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>., расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве собственности. Ответчики Филимонова В.И. и Филимонова О.В. не пускают истца проживать в одну из комнат вышеуказанной квартиры, в связи с чем истец испытывает большие неудобства. Просит суд вселить его в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> и определить порядок пользования жилым помещением, а именно: выделить жилую комнату площадью 12,3 кв.м. в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании представитель истца Кагирова Р.В. исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчики Филимонова В.И. и Филимонова О.В. в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель истца не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителя истца Кагировой Р.В., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилья.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствие с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 71 Жилищного Кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору найма.

Судом установлено, что на основании договора передачи квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ Филимоновой В.И. была представлена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты> В соответствии с данным договором Филимонову О.В. принадлежит 1/3 доли в указанной квартире.

ДД.ММ.ГГГГ Филимонову О.В. Управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области было выдано свидетельство о государственной регистрации права на 1/3 долю в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Материалами дела также установлено, истец Филимонов О.В. не имеет возможности проживать в трехкомнатной квартире, расположенной по вышеуказанному адресу. Ответчики Филимоновы В.И. и О.В. чинят истцу препятствия в пользовании и проживании в жилом помещении.

Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов семьи.

С выдачей свидетельства о государственной регистрации права не связано возникновение или прекращение прав и обязанностей, т.к. право собственности на недвижимое имущество считается возникшим с момента государственной регистрации (ст.131 ГК РФ). Датой государственной регистрации является день внесения соответствующих записей о правах в ЕГРП (п. 3 ст.2 Федерального закона от 21.07.1997. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»). Правовые последствия считаются наступившими со дня внесения записи о сделке или праве в ЕГРП, а не со дня выдачи свидетельства о государственной регистрации права (п.7 ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Филимонова О.В. удовлетворить.

Вселить Филимонова О.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Обязать Филимонову В.И. и Филимонову О.В. представить Филимонову О.В. в пользование жилую комнату площадью <данные изъяты>. в вышеуказанном жилом помещении.

Ответчик вправе подать в Волжский районный суд Самарской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда.

Судья: М.П. Бурцев