Решение по исковому заявлению Стройковой Н.А. к УМИЗО администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок.



РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 марта 2012 г. г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Бурцева М.П.,

при секретаре Рыковой Е.В.,

с участием представителя истца Климовой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Стройковой Н.А. к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Стройкова Н.А. обратилась в суд к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, участок №. В иске указала, что ей выделен земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, участок №, на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Волжского района Самарской области «Об отводе 30 га земли строительному тресту № 25 для коллективного садоводства из землепользования МСПП « Молодая Гвардия». Пользуется земельным участком, обрабатывает его, является членом СНТ «Приозерное». Спор о праве на данный земельный участок отсутствует. Правоустанавливающий документ на участок ей не выдавался, УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области отказало предоставить участок в собственность, в связи с чем она обратилась в суд. Просит признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, участок №, площадью <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истица Климова Л.И. исковые требования поддержала.

Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, в суд представил отзыв на исковое заявление.

Представитель третьего лица филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, предоставил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Представитель третьего лица СНТ «Приозерное» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка. Дело рассмотрено без участия представителя.

Суд, выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что с 1994 г. Стройкова Н.А. пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, что подтверждается списками членов СНТ «Приозерное», членской книжкой, квитанциями об оплате расходов товарищества, справкой товарищества.

Свидетельство о праве собственности на землю Стройковой Н.А. не выдавалось.

Второй экземпляр свидетельства о праве собственности на землю на спорный земельный участок в архиве отсутствует.

По результатам межевания площадь земельного участка увеличилась и составила <данные изъяты>

В соответствии с ч. 4 ст. 28 ФЗ № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.98 в редакции ФЗ № 93 от 30.06.06 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

К данному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;

заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить следующие документы:

удостоверенная правлением данного некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения;

выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении

В соответствии с п. 6 данной нормы исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов в соответствии с п. 4 или 5 настоящей статьи обязан принять решение о представлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

При обращении в УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в предоставлении спорного земельного участка истцу отказано.

Материалами дела установлено, что на основании Постановления Администрации Самарской области от 01.04.92 г. № 84 «О предоставлении земельных участков для коллективного садоводства», а также Постановления Администрации Волжского района Самарской области от 12.07.1993 г. № 1293 Строительно-монтажному тресту № 25 предоставлен земельный участок для коллективного садоводства из земель МСПП «Молодая Гвардия». Администрацией Волжского района Самарской области было вынесено Постановление от 30.09.92 № 631 «О передаче в собственность гражданам ранее предоставленных в пользование земельных участков».

Указанные постановления имеются в материалах дела.

Суду представлен Устав товарищества, решение общего собрания об избрании председателем Т.Н.Н., план-схема массива товарищества с указанием владельцев участков, представлены списки членов СДТ, выписка из ЕГРЮЛ на СНТ о постановке в налоговом органе, заключение правления, согласно которому истец пользуется земельным участком с 1994 г. в границах СДТ в соответствии с планом организации и застройки. Спорный участок закреплен за истцом.

Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ей отводилась, истица является его членом и использует с 1994 г. спорный земельный участок в соответствии с планом организации массива.

Согласно землеустроительному делу, изготовленному ООО «ПиК», площадь земельного участка по результатам межевания составила 628,00 кв.м. План границ согласован со смежными землепользователями. Споров о границах нет.

Согласно уведомлению ФСГРК и К по Самарской области от 12.08.2011 г. спорный земельный участок не имеет правообладателей.

На основании изложенного, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Стройковой Н.А., удовлетворить.

Признать за Стройковой Н.А. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> категория: земли сельскохозяйственного назначения, назначение: для садоводства по адресу: <адрес> участок №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение одного месяца.

Судья

Волжского районного суда: М.П. Бурцев