РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 9 апреля 2012 г. г. Самара Волжский районный суд Самарской области в составе: председательствующего Смирновой Е.И., при секретаре Моргачевой Т.С., с участием представителя истца Кузнецовой Т.В.-Мусатова Г.А., представителя СНТ «Приозерное» Зинович Г.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузнецовой Т.В. к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок, у с т а н о в и л : Кузнецова Т.В. обратилась в суд к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок по адресу <адрес> участок №. В иске указала, что с 1992 г. пользуется земельным участком для садоводства площадью <данные изъяты> по адресу <адрес>. При обращении в УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области ей отказано в предоставлении спорного земельного участка, поскольку земельный участок не входит в границы СНТ «Приозерное». Свидетельство о праве собственности на земельный участок не получала. В судебном заседании представитель истца Мусатов Г.А. исковые требования поддержал. Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, предоставил отзыв на иск, в котором возражает против удовлетворения требований, просит дело рассмотреть без его участия. Представитель третьего лица СНТ «Приозерное» Зинович Г.С. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска. Представитель третьего лица ФБГУ «КП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка. Дело рассмотрено без участия представителя. Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка. Дело рассмотрено без участия представителя. Заслушав доводы представителя истца, показания свидетеля Г.О.Н., изучив материалы дела, материалы гражданского дела № по иску Г.И.И. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: Судом установлено, что Кузнецовой Т.В. был предоставлен в пользование земельный участок от Новокуйбышевской фабрики трикотажного полотна по адресу <адрес>, участок № для садоводства, что подтверждается старыми списками членов товарищества (начало освоения 1992 год), которые имеются в СНТ, трудовой книжкой. Массив, в котором расположен участок истца, примыкал к третьей очереди СНТ «Приозерное» и СДТ «Акционер» и включал в себя около 100 участков, которые выделялись профкомом Треста – 25 сотрудникам иных организаций по ходатайствам предприятий. Массив получил условное название «Тюльпан», гражданам были выданы членские книжки с указанием массива «Тюльпан». В настоящее время СТ «Тюльпан» входит в состав СНТ «Приозерное». Участок обрабатывается и используется истцом по назначению, оплачиваются членские взносы, что подтверждается списками членов СНТ «Приозерное», членской книжкой СТ «Тюльпан», справкой товарищества, а также пояснениями представителя СНТ «Приозерное» Зинович Г.С. и показаниями свидетеля Г.О.Н. Свидетельство о праве собственности на землю Кузнецовой Т.В. не выдавалось. Согласно ответу Управления Росреестра по Самарской области от 21.12.11 свидетельство о праве собственности на спорный земельный участок в архиве отсутствует. В соответствии с ч. 4 ст. 28 ФЗ № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.98 в редакции ФЗ № 93 от 30.06.06 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином. В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить следующие документы: удостоверенная правлением данного некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения; выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении В соответствии с п. 6 данной нормы исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов в соответствии с п. 4 или 5 настоящей статьи обязан принять решение о представлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении. Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность. При обращении в УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в предоставлении спорного земельного участка истцу отказано, спорный участок не входит в границы массива СНТ «Приозерное». Материалами дела установлено, что отвод земли для коллективного садоводства произведен на основании Решения исполнительного комитета Волжского районного Совета народных депутатов № 175 от 20.04.88 «Об отводе 57,0 га земли строительно-монтажному тресту № 25 для коллективного садоводства», Постановления Администрации Самарской области от 01.04.92 № 84 «О предоставлении земельных участков для коллективного садоводства», а также Постановления Администрации Волжского района Самарской области от 12.07.93 № 1293 «Об отводе 30,0 га земли строительно-монтажному тресту № 25 из землепользования МСПП «Молодая Гвардия». Администрацией Волжского района Самарской области было вынесено Постановление от 30.09.92 № 631 «О передаче в собственность гражданам ранее предоставленных в пользование земельных участков». Постановлением администрации Волжского района № 900 от 13.12.95 был зарегистрирован Устав садоводческого товарищества «Приозерное» АО «Треста-25». В соответствии с Уставом массив расположен на землях площадью 57,3 га и состоит их 977 участков. В соответствии с указанными выше постановлениями и планом организации и застройки СНТ «Приозерное» состояло из трех очередей развития. На основании решения совместного заседания дирекции и президиума объединенного профсоюзного комитета АО «Трест-25» от 19.02.98 СДТ «Акционер» объединен с СНТ «Приозерное» и принято считать СДТ «Акционер» четвертой очередью развития товарищества. Массив «Тюльпан» расположен между третьей очередью и четвертой очередью СНТ «Приозерное», массив «Приозерное» представляет собой единое целое, а бывший массив «Тюльпан» входит в данное СНТ. В 2002 году принята новая редакция Устава, СНТ «Приозерное» прошло перерегистрацию в налоговом органе. Указанные документы имеются в материалах дела, предоставлены суду из государственного фонда данных Управлением Росреестра по Самарской области и администрацией муниципального района Волжский Самарской области. Председателем СНТ «Приозерное» Т.Н.Н. также суду представлен Устав товарищества, решение общего собрания об избрании его председателем, план-схема массива товарищества с указанием участка истца, представлены списки членов СДТ, выписка из ЕГРЮЛ и свидетельство на СНТ о постановке в налоговом органе, заключение правления, согласно которому истец пользуется спорным земельным участком в границах СНТ в соответствии с планом организации и застройки. Данный участок закреплен за истцом. Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано. Участок первоначально входил в СТ «Тюльпан», в настоящее время участок входит в массив СНТ «Приозерное». Суду не предоставлен документ об отводе массива Строительно-монтажному тресту № 25, на котором было образовано СТ «Тюльпан», в том числе и по результатам муниципального и государственного земельного контроля. Однако, существование СТ «Тюльпан», предоставленного гражданам для коллективного садоводства, подтверждается следующими доказательствами: - старым спискам СТ «Тюльпан» - начало освоения 1992 год, в которых имеется Кузнецова Т.В.; - членскими книжками СТ «Тюльпан»; - свидетельскими показаниями членов СТ «Тюльпан»; - Постановлением Правительства Самарской области № 141 от 07.12.05 «Об утверждении государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений в Самарской области». В перечне товариществ на территории Волжского района в постановлении указано СДТ «Приозерное» с описанием местоположения: в 4,5 км. к юго-западу от села Воскресенка в районе пруда Либерский, прилегает к западной границе лесного квартала 74 и 76 Новокубышевского лесничества Самарского лесхоза, номера кадастрового деления № - Проектом кадастрового деления территории Волжского района Самарской области, утвержденным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по Самарской области - Приказ № 34 от 29.04.02 «О кадастровом делении территории Волжского кадастрового района Самарского кадастрового округа». Проект содержит кадастровый квартал №. Согласно описаниями данного квартала он включает в себя Садоводческое товарищество «Приозерное», к описанию прилагается графический план, конфигурация квартала совпадает с планом массива «Приозерное». Массив «Тюльпан» согласно данным документам входит в кадастровый квартал №, который состоит из земельных участков «Приозерное». - геосъемкой массива «Тюльпан», имеющейся в УМИЗО администрации муниципального района Волжский; - хранящимися в ГФД материалами инвентаризации земель межселенных территорий Волжского района Самарской области, изготовленных ФГУП Госземкадастрсъемка ВИСХАГИ в 2002 году (по инвентаризации массив «Тюльпан» указан как входящий в СНТ «Приозерное»); - планом массива, имеющемся в СНТ, с указанием пользователей участков. Согласно схеме расположения земельного участка, изготовленной кадастровым инженером Е.А.А., площадь земельного участка по результатам межевания составила 800 кв.м. План границ согласован со смежными землепользователями. Земельный участок по каталогу координат входит в кадастровый квартал №, который полностью состоит из земельных участков СНТ «Приозерное». Споров о границах нет. На основании изложенного, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, р е ш и л : Исковое заявление Кузнецовой Т.В. удовлетворить. Признать за Кузнецовой Т.В. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> категория: земли сельскохозяйственного назначения, назначение: для садоводства по адресу: <адрес>, участок №. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение одного месяца.