Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 апреля 2012 г. г.Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе

председательствующего Смирновой Е.И.,

при секретаре Моргачевой Т.С.,

с участием представителя истца Целищева Ю.В.-Косенко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Целищева Ю.В. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Целищев Ю.В. обратился в суд с иском к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома и земельный участок.

В иске указал, что он является наследниками по завещанию после смерти матери Ц.Е.Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Ей на праве собственности принадлежала 1/2 доля жилого дома и земельный участок площадью 600 кв.м по адресу: <адрес> на основании постановления Рождественской сельской Администрации Волжского района № от ДД.ММ.ГГГГ. Во вне судебном порядке он не имеет возможности оформить наследственные права на указанное имущество, поскольку оно не зарегистрировано надлежащим образом.

Истец просил признать за ним право собственности на 1/2 долю жилого дома общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты> и земельный участок площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Косенко Е.В. поддержала исковые требования.

Представитель ответчика – УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, предоставил суду отзыв на иск, в котором просит рассмотреть дело без его участия, в удовлетворении исковых требований просит отказать.

Третьи лицо нотариус Лазовская Г.А. в судебное заседание не явилась, предоставила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представители третьих лиц администрации сельского поселения Рождествено муниципального района Волжский, ФФГУП «Ростехинвентаризация-федеральное БТИ», ФГБУ «КП Росреестра» по Самарской области Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, извещены о слушании дела надлежащим образом, о чем в деле имеются расписки, почтовое уведомление, дело рассмотрено в их отсутствие.

Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Материалами дела установлено, что Ц.Е.Е. принадлежала 1/2 доля жилого дома по адресу: <адрес> на основании записей в похозяйственной книге администрации сельского поселения Рождествено № за 1974-2011 г., что подтверждается справкой от 02.06.11 №1096, выданной администрацией сельского поселения Рождествено Волжского района.

Ц.Е.Е. был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> на основании постановления Рождественской сельской администрации № 30 от 08.05.92. В материалах дела имеется выписка из постановления.

На данном земельном участке расположена часть жилого дома, фактически занимаемая Ц.Е.Е., соответствующая 1/2 доле жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ Ц.Е.Е. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Рождественской сельской администрацией Волжского района ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследником Ц.Е.Е. является ее сын Целищев Ю.В. на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Рождественским сельским советом, зарегистрированного в реестре за №.

Согласно завещанию, наследодатель завещала все свое имущество, принадлежащее ей на день смерти, своему сыну Целищеву Ю.В. Завещание имеется в деле. Срок принятия наследства истец не пропустил, поскольку проживал и был зарегистрирован на момент смерти матери вместе ней, что подтверждается справкой, выданной Рождественской поселковой администрацией 26.04.11.

Согласно материалам инвентаризации дома <адрес> от 30.04.98 его общая площадь составляет <данные изъяты> жилая площадь <данные изъяты>.

Площадь земельного участка по результатам межевания, выполненного <данные изъяты>, составляет <данные изъяты>. Однако, истец настаивает на признании за ним права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> как указано в правоустанавливающем документе (выписке из постановления).

Участок поставлен на государственный кадастровый учет как ранее учтенный, присвоен кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от 07.04.11.

В соответствии с ч. 1 ст. 25.2 Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

(в ред. Федерального закона от 23.11.2007 N 268-ФЗ)

В соответствии с ч. 2 указанной нормы закона основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Не допускается государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если такой земельный участок в соответствии с федеральным законом не может быть предоставлен в частную собственность (ч. 5).

Доказательством того, что Ц.Е.Е. (наследодателю) принадлежало спорное имущество, подтверждается справка администрации сельского поселения от 02.06.11, выпиской из постановления Рождественской сельской администрации Волжского района «О предоставлении в собственность гражданам земельных участков» № 30 от 08.05.92.

Сведения о данных объектах недвижимости в ЕГРП отсутствуют.

Согласно с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Целищева Ю.В. удовлетворить.

Признать за Целищевым Ю.В. право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Признать за Целищевым Ю.В. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> категория: земли населенных пунктов, назначение: для ведения личного подсобного хозяйства по адресу <адрес>, кадастровый номер №

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение одного месяца.

Судья Е.И.Смирнова