РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 11 апреля 2012 г. г. Самара Волжский районный суд Самарской области в составе: председательствующего Смирновой Е.И., при секретаре Моргачевой Т.С., с участием истца Гераськина А.Ф., представителя третьего лица ООО ЮКЦ «Терра» Емельянова Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гераськина А.Ф. к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок, у с т а н о в и л : Гераськин А.Ф. обратился в суд к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок по адресу <адрес>. С учетом уточненного иска указал, что с 1989 г. пользуется земельным участком площадью <данные изъяты> по указанному адресу на основании договора аренды от 02.10.89. С указанного времени является членом СДПО «Шар». В 1992 г. к прилегающему участку ему предоставлено в собственность еще <данные изъяты> С момента предоставления использует земельный участок по назначению. При обращении в УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области ему разъяснено о том, что необходимо предоставить документы об отводе земли СДПО «Шар», в чем председатель товарищества ему отказывает. В настоящее время истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на указанный земельный участок. Истец Гераськин А.Ф. в судебном заседании на иске настаивал. Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, предоставил отзыв на иск, в котором просит отказать в удовлетворении иска и рассмотреть дело без его участия. Представитель 3-го лица ФБГУ «КП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель третьего лица ООО ЮКЦ «Терра» Емельянов Д.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска. Представитель третьего лица СДПО «Шар» Макаров А.Н. в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором подтверждает факт использования истцом спорного земельного участка с 1989 г. Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка. Дело рассмотрено без участия представителя. Заслушав доводы истца, представителя третьего лица, показания свидетелей Т.В.В., Г.Т.В., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: Судом установлено, что 02.10.89 между 4ГПЗ Министерства автомобильной промышленности СССР в лице председателя СТ 4 ГПЗ К.В.Н., действующего на основании Устава, зарегистрированного решением Горисполкома № от 12.09.72 и Гераськиным А.Ф. заключен договор аренды садового участка площадью <данные изъяты>, расположенного <адрес>. Договор предоставлен в дело. Данный участок предоставлен Гераськину А.Ф. в пользование как сотруднику Органов внутренних дел, прослужившему на службе 20 лет. При создании СТ 4 ГПЗ за истцом закреплен земельный участок <адрес> в соответствии с планом, что подтверждается указанным договором, квитанциями об оплате членских взносов. С указанного времени истец пользуется земельным участком, что подтверждается списками членов СНТ «Шар», справкой товарищества, квитанциями с 1992 г. об уплате членских взносов, показаниями свидетелей Т.В.В., Г.Т.В., справкам, выданными БТИ г.Куйбышева об инвентаризации садового дома по адресу <адрес> Кроме того, 04.03.92 Администрацией Волжского района Самарской области вынесено постановление №, согласно которому Гераськину А.Ф. передан в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> примыкающий к его существующему садовому участку <адрес> для использования под огород. В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.91 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки. Однако, свидетельство о праве собственности на землю истцу не выдавалось. В соответствии с ч. 4 ст. 28 ФЗ № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.98 в редакции ФЗ № 93 от 30.06.06 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином. В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить следующие документы: удостоверенная правлением данного некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения; выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении В соответствии с п. 6 данной нормы исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов в соответствии с п. 4 или 5 настоящей статьи обязан принять решение о представлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении. Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность. При обращении в УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области заявление истца о предоставлении спорного земельного участка оставлено без рассмотрения, в связи с тем, что не предоставлены документы, удостоверяющих право объединения на земельный участок. Материалами дела установлено, что решением Горсовета депутатов трудящихся №221 от 21.03.57 «О выделении земли под сады рабочих и служащих предприятий и организации города и приложению к нему заводу 4 ГПЗ (в настоящее время АООТ «Шар», о чем имеется историческая справка) выделено 30 га земли в границах <адрес> Указанные документы имеются в деле. Согласно предоставленному отзыву председателя СДПО «Шар» (создано в 2010 г.) Гераськин А.Ф. не является членом товарищества, поскольку не имеется письменного заявления о его вступлении в члены товарищества. Однако, в дело предоставлены справки, выданные прежним председателем товарищества о том, что Гераськин А.Ф. является членом товарищества СДПО «Шар», задолженности перед товариществом не имеет. Также имеется справка, выданная за подписью Макарова А.Н. (действующего председателя товарищества) о том, что истец с 1989 г. обрабатывает спорный земельный участок. В судебном заседании истец Гераськин А.Ф. пояснил, что с председателем СДПО «Шар» у него неприязненные отношения, в связи с чем председатель не выдает ему необходимые документы, в том числе списки членов товарищества, что также подтвердил в судебном заседании представитель ООО ЮКЦ «Терра», свидетель Г.Т.В. Таким образом, факт, что истцу был предоставлен земельный участок в массиве СДПО «Шар» для садоводства с 1989 г., в судебном заседании установлен. Председателем СДПО «Шар» Макаровым А.Н. суду представлен Устав товарищества (в старой и новой редакции), решение общего собрания об избрании его председателем, свидетельство о государственной регистрации юридического лица и постановке товарищества на налоговый учет, выписку из ЕГРЮЛ. Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано. Однако, земля для коллективного садоводства отводилась товариществу, которое существовало на данном массиве ранее. Истец являлся его членом и использовал с 1989 г. спорный земельный участок. Согласно плану границ земельного участка истца, изготовленному ООО ЮКЦ «Терра», площадь земельного участка по результатам межевания составила <данные изъяты> (с учетом имевшегося в пользовании и земельного участка и дополнительного предоставленного в собственность). План границ согласован со смежными землепользователями. Границы участка с местами общего пользования с председателем товарищества не согласованны ввиду отказа председателя в согласовании участка. Земельный участок входит в кадастровый квартал №, в котором в настоящее время находится участки для коллективного садоводства СДПО «Шар». На основании изложенного, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, р е ш и л : Исковое заявление Гераськина А.Ф. удовлетворить. Признать за Гераськиным А.Ф. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, категория: земли сельскохозяйственного назначения, назначение: для садоводства по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение одного месяца.