РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 12 апреля 2012 г. г. Самара Волжский районный суд Самарской области в составе: председательствующего Смирновой Е.И., при секретаре Моргачевой Т.С., с участием представителя истца Булдыжевой Т.А.-Мусатова Г.А., представителя СНТ «Приозерное» Зинович Г.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Булдыжевой Т.А. к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок, у с т а н о в и л : Булдыжева Т.А. обратилась в суд к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок по адресу <адрес>, участок №. В иске указала, что с 1994 г. пользуется земельным участком для садоводства площадью <данные изъяты> по адресу <адрес>. При обращении в УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области ей отказано в предоставлении спорного земельного участка, поскольку земельный участок не входит в границы СНТ «Приозерное». Свидетельство о праве собственности на земельный участок не получала. В судебном заседании представитель истца Мусатов Г.А. исковые требования поддержал. Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, предоставил отзыв на иск, в котором просит отказать в удовлетворении требований и рассмотреть дело без его участия. Представитель третьего лица СНТ «Приозерное» Зинович Г.С. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска. Представитель третьего лица ФБГУ «КП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка. Дело рассмотрено без участия представителя. Заслушав доводы представителя истца, представителя третьего лица, показания свидетеля К.Л.К., изучив материалы дела, материалы гражданского дела № по иску А.В.Н. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: Судом установлено, что Булдыжевой Т.А. как работнику Новокуйбышевского нефтехимкомбината спорный земельный участок для садоводства площадью <данные изъяты> был предоставлен в пользование в 1994 г. В дело предоставлена трудовая книжка. В настоящее время адрес участка <адрес>, участок №. При предоставлении участка он входил в массив СТ «Акционер». Протоколом совместного заседания дирекции и президиума объединенного профсоюзного комитета АО «Трест-25» от 19.02.98 СДТ «Акционер» объединен с СНТ «Приозерное». Данный протокол представлен в дело. В настоящее время в связи с объединением массивов спорный земельный участок входит в границы СНТ «Приозерное». Согласно протоколу общего собрания членов СТ АО «Треста-25» «Приозерное» № от ДД.ММ.ГГГГ Булдыжева Т.А. была принята в члены товарищества, поскольку ей был передан земельный участок, ранее находящийся в пользовании О.Т.В., которая исключена из числа членов товарищества. Протокол предоставлен в дело, имеется личное заявление истца о принятии в члены товарищества. Участок обрабатывается и используется истцом по назначению, оплачиваются членские взносы, что подтверждается списками членов СНТ «Приозерное», справкой председателя СНТ «Приозерное», а также пояснениями представителя товарищества Зинович Г.С. и показаниями свидетеля К.Л.К. Свидетельство о праве собственности на землю истцу не выдавалось. Согласно ответу Управления Росреестра по Самарской области от 30.11.11 свидетельство о праве собственности на спорный земельный участок в архиве отсутствует. В соответствии с ч. 4 ст. 28 ФЗ № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.98 в редакции ФЗ № 93 от 30.06.06 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином. В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить следующие документы: удостоверенная правлением данного некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения; выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении В соответствии с п. 6 данной нормы исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов в соответствии с п. 4 или 5 настоящей статьи обязан принять решение о представлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении. Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность. При обращении в УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в предоставлении спорного земельного участка истцу отказано, в связи с тем, что спорный земельный участок не входит в границы массива СНТ «Приозерное». Данный отказ суд считает неправомерным. Материалами дела установлено, что отвод земли для коллективного садоводства произведен на основании Решения исполнительного комитета Волжского районного Совета народных депутатов № 175 от 20.04.88 «Об отводе 57,0 га земли строительно-монтажному тресту № 25 для коллективного садоводства», Постановления Администрации Самарской области от 01.04.92 № 84 «О предоставлении земельных участков для коллективного садоводства», а также Постановления Администрации Волжского района Самарской области от 12.07.93 № 1293 «Об отводе 30,0 га земли строительно-монтажному тресту № 25 из землепользования МСПП «Молодая Гвардия». Администрацией Волжского района Самарской области было вынесено Постановление от 30.09.92 № 631 «О передаче в собственность гражданам ранее предоставленных в пользование земельных участков». Постановлением администрации Волжского района № 900 от 13.12.95 был зарегистрирован Устав садоводческого товарищества «Приозерное» АО «Треста-25». В соответствии с Уставом массив расположен на землях площадью 57,3 га и состоит их 977 участков. В соответствии с указанными выше постановлениями и планом организации и застройки СНТ «Приозерное» состояло из трех очередей развития. На основании решения совместного заседания дирекции и президиума объединенного профсоюзного комитета АО «Трест-25» от 19.02.98 СДТ «Акционер» объединен с СНТ «Приозерное» и принято считать СДТ «Акционер» четвертой очередью развития товарищества. В 2002 году принята новая редакция Устава, СНТ «Приозерное» прошло перерегистрацию в налоговом органе. Указанные документы имеются в материалах дела, предоставлены суду из государственного фонда данных Управлением Росреестра по Самарской области и администрацией муниципального района Волжский Самарской области. Председателем СНТ «Приозерное» Т.Н.Н. также суду представлен Устав товарищества, решение общего собрания об избрании его председателем, план-схема массива товарищества с указанием участка истца, представлены списки членов СДТ, выписка из ЕГРЮЛ и свидетельство на СНТ о постановке в налоговом органе, заключение правления, согласно которому истец пользуется спорным земельным участком в границах СНТ в соответствии с планом организации и застройки. Данный участок закреплен за истцом. Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано. Участок первоначально входил в массив «Акционер» Треста №25, с момента объединения СДТ «Акционер» и «Приозерное» 19.02.98, участок стал входить в массив СНТ «Приозерное». Суду не предоставлен документ об отводе массива Строительно-монтажному тресту № 25, на котором было образовано СДТ «Акционер», в том числе и по результатам муниципального и государственного земельного контроля. Однако, существование СДТ «Акционер» подтверждается следующими доказательствами: - членскими книжками СДТ «Акционер»; - свидетельскими показаниями членов СДТ «Акционер»; - решениями профсоюзного комитета СМУ Треста № 25 от 19.02.98; - Постановлением Правительства Самарской области № 141 от 07.12.05 «Об утверждении государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений в Самарской области». В перечне товариществ на территории Волжского района в постановлении указано СТ «Акционер» с описанием местоположения: в 5,5 км. к юго-западу от села Воскресенка в районе пруда Либерский прилегает к восточной границе лесного квартала 77 Новокубышевского лесничества Самарского лесхоза, номера кадастрового деления № - Проектом кадастрового деления территории Волжского района Самарской области, утвержденным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по Самарской области - Приказ № 34 от 29.04.02 «О кадастровом делении территории Волжского кадастрового района Самарского кадастрового округа». Проект содержит кадастровый квартал 63:17:0508011. Согласно описаниями данного квартала он включает в себя Садоводческое товарищество «Акционер», к описанию прилагается графический план, конфигурация квартала совпадает с планом массива «Акционер»; - каталогом координат 4 очереди СНТ «Приозерное» от 27.04.00, площадь полигона 23.10701 га, имеющемуся в УМИЗО администрации муниципального района Волжский; - хранящимися в ГФД материалами инвентаризации земель межселенных территорий Волжского района Самарской области, изготовленных <данные изъяты> в 2002 году, где указано существование СТ «Акционер». Кроме того, иным гражданам – членам СНТ «Приозерное» (бывшим членам СДТ «Акционер» администрацией муниципального района Волжский выдаются постановления о предоставлении в собственность бесплатно земельных участков для садоводства в кадастровом квартале № (бывшая территория СДТ «Акционер») с адресными ориентирами, соответствующими плану организации и застройки товарищества: О.Л.В. от ДД.ММ.ГГГГ, Г.А.В. отДД.ММ.ГГГГ, Г.В.П. от ДД.ММ.ГГГГ, И.А.Н. от ДД.ММ.ГГГГ №, И.Т.Е. от ДД.ММ.ГГГГ, Х.А.Л. от ДД.ММ.ГГГГ – постановления предоставлены в дело №. Согласно землеустроительному делу, изготовленному ООО «Горизонт», площадь земельного участка по результатам межевания составила 509 кв.м. План границ согласован со смежными землепользователями. Споров о границах нет. Земельный участок по каталогу координат входит в кадастровый квартал № - СТ «Акционер». На основании изложенного, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, р е ш и л : Исковое заявление Булдыжевой Т.А. удовлетворить. Признать за Булдыжевой Т.А. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, категория: земли сельскохозяйственного назначения, назначение: для садоводства по адресу: <адрес>, участок №. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение одного месяца.