РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара 02 мая 2012 года

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бурцева М.П.,

при секретаре Рыковой Е.В.,

с участием представителя истца Трунина А.В. – Мусатова Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Трунина А.В. к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Трунин А.В. обратился в суд к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>

В иске указал, что с 1994 г. пользуется земельным участком для садоводства площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>

При обращении в УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области ему отказано в предоставлении спорного земельного участка, поскольку земельный участок не входит в границы отвода СНТ «Приозерное». Свидетельство о праве собственности на земельный участок не получал.

В судебном заседании представитель истца Мусатов Г.А. исковые требования поддержал.

Представитель ответчика - УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, дело рассмотрено без его участия.

Представитель третьего лица - СНТ «Приозерное» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом, в суд представил отзыв на исковое заявление, в котором подтверждает выделение в 1994 году Трунину А.В., как работнику НФАО «Теплоизоляция», спорного земельного участка, выполнение им требований Устава СНТ, расположение участка в границах СНТ «Приозерное», членство Трунина А.В. в СНТ «Приозерное», оплату соответствующих членских вносов.

Представитель третьего лица - ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка. Дело рассмотрено без участия представителя.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка. Дело рассмотрено без участия представителя.

Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что Трунину А.В., как работнику НФАО «Теплоизоляция», что подтверждается трудовой книжкой № от ДД.ММ.ГГГГ представленной в материалы дела, выделен спорный земельный участок площадью <данные изъяты> в 1994 году, что подтверждается выпиской из протокола № заседания профсоюзного комитета НФАО «Теплоизоляция» от ДД.ММ.ГГГГ за подписью председателя профкома А.В.Ф. В настоящее время участок имеет адрес: <адрес>

При предоставлении участка он входил в массив СТ «Акционер». Истец являлся членом СТ «Акционер», что подтверждается старыми списками членов товарищества, хранящимися в СНТ «Приозерное», хранящимися в УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области (4 очередь СНТ «Приозерное»), списками членов СНТ на настоящее время.

Протоколом совместного заседания дирекции и президиума объединенного профсоюзного комитета АО «Трест-25» от 19.02.98 СДТ «Акционер» объединен с СНТ «Приозерное». Данный протокол представлен в дело.

В настоящее время в связи с объединением массивов спорный земельный участок входит в границы СНТ «Приозерное».

Участок обрабатывается и используется истцом по назначению, оплачиваются членские взносы, что подтверждается списками членов СНТ «Приозерное», членской книжкой, справкой товарищества, отзывом на иск председателя СНТ «Приозерное» Т.Н.Н.

Свидетельство о праве собственности на землю Трунину А.В. не выдавалось.

Согласно ответу Управления Росреестра по Самарской области от 30.01.2012г. № 1087 информация о предоставлении кому-либо спорного земельного участка в архиве отсутствует.

В соответствии с ч. 4 ст. 28 ФЗ № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.98 в редакции ФЗ № 93 от 30.06.06 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;

заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить следующие документы:

удостоверенная правлением данного некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения;

выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении

В соответствии с п. 6 данной нормы исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов в соответствии с п. 4 или 5 настоящей статьи обязан принять решение о представлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

При обращении в УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в предоставлении спорного земельного участка истцу отказано, в связи с тем, что спорный земельный участок не входит в границы массива СНТ «Приозерное». Данный отказ суд считает неправомерным.

Материалами дела установлено, что отвод земли для коллективного садоводства произведен на основании Решения исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № 175 от 20.04.88 «Об отводе 57,0 га земли строительно-монтажному тресту № 25 для коллективного садоводства», Постановления Администрации Самарской области от 01.04.92 № 84 «О предоставлении земельных участков для коллективного садоводства», а также Постановления Администрации Волжского района Самарской области от 12.07.93 № 1293 «Об отводе 30,0 га земли строительно-монтажному тресту № 25 из землепользования МСПП «Молодая Гвардия».

Администрацией Волжского района Самарской области было вынесено Постановление от 30.09.92 № 631 «О передаче в собственность гражданам ранее предоставленных в пользование земельных участков».

Постановлением администрации Волжского района № 900 от 13.12.95 был зарегистрирован Устав садоводческого товарищества «Приозерное» АО «Треста-25».

В соответствии с Уставом массив расположен на землях площадью 57,3 га и состоит их 977 участков.

В соответствии с указанными выше постановлениями и планом организации и застройки СНТ «Приозерное» состояло из трех очередей развития. На основании решения совместного заседания дирекции и президиума объединенного профсоюзного комитета АО «Трест-25» от 19.02.98 СДТ «Акционер» объединен с СНТ «Приозерное» и принято считать СДТ «Акционер» четвертой очередью развития товарищества.

В 2002 году принята новая редакция Устава, СНТ «Приозерное» прошло перерегистрацию в налоговом органе.

Указанные документы имеются в материалах дела, предоставлены суду из государственного фонда данных Управлением Росреестра по Самарской области и администрацией муниципального района Волжский Самарской области.

Председателем СНТ «Приозерное» Т.Н.Н. также суду представлен Устав товарищества, решение общего собрания об избрании его председателем, план-схема массива товарищества с указанием участка истца, представлены списки членов СДТ, выписка из ЕГРЮЛ и свидетельство на СНТ о постановке в налоговом органе, заключение правления, согласно которому истец пользуется спорным земельным участком в границах СНТ в соответствии с планом организации и застройки. Данный участок закреплен за истцом.

Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано. Участок первоначально входил в массив «Акционер» Треста №25, с момента объединения СДТ «Акционер» и «Приозерное» 19.02.98, участок стал входить в массив СНТ «Приозерное».

Согласно землеустроительному делу, изготовленному ООО «Горизонт», площадь земельного участка по результатам межевания составила 730 кв.м. План границ согласован со смежными землепользователями. Споров о границах нет. Земельный участок по каталогу координат входит в кадастровый квартал 63:174:0508011 - СТ «Акционер».

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Самарской области об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № 01/010/2012-671 от 06.03.2012г. правопритязания на земельный участок по адресу <адрес> отсутствуют.

Согласно уведомлению Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений от

31.01.2012г. № 63-00-102/12-25718 сведения о спорном земельном участке в государственном кадастре недвижимости отсутствуют.

На основании изложенного, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковое заявление Трунина А.В. удовлетворить.

Признать за Труниным А.В. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, категория: земли сельскохозяйственного назначения, назначение: для садоводства по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение одного месяца.