О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

5 декабря 2011 года г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Жироухова В.Е.,

при секретаре Чубуковой Г.Н.,

с участием истцов Сапелкина Ю.Г., Сапелкиной Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Сапелкина Ю.Г., Сапелкиной Л.М. к ООО «Самарагорстрой» о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л :

Сапелкин Ю.Г., Сапелкина Л.М. обратились в суд с исковым заявлением к ООО «Самарагорстрой» о признании права собственности на жилое помещение.

В иске указали, что 22.04.2009 года между ними и ООО «СтройКонтрактХолдинг» было заключено соглашение о переуступке прав и обязанностей по договору долевого участия в строительстве. Предметом договора являлось инвестирование гражданами своих средств в долевое строительство жилого дома с земельным участком по адресу: <адрес>, и после получения разрешения на вод в эксплуатацию первой очереди микрорайона ответчик обязуется передать в собственность жилой дом с земельным участком по <адрес>. Окончание строительства и сдачу жилого дома в эксплуатацию ответчик гарантировал во втором квартале 2009 года. Истцы полностью исполнили свои обязательства по договору. Однако ответчик обязательство по передаче дома в собственность истцом не исполнил до сих пор.

Истцы просят признать за ними право собственности на объект незавершенного строительства по вышеуказанному адресу, по 1/2 доли за каждым.

Заслушав доводы истцов, изучив материалы дела, суд считает, что производство по делу необходимо прекратить по следующим основаниям:

В соответствии с п.1 ч.1 ст. 201.8 ФЗ от 26.10.02 № 127 – ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (с последующими изменениями и дополнениями) с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка подлежат предъявлению и рассмотрено следующие требования других лиц к застройщику и застройщика к другим лицам: о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства.

Из письма Арбитражного суда Самарской области от 17.11.2011 года следует, что в отношении ООО «Самарагорстрой» введена процедура наблюдения.

В соответствии ч.1 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производству по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным п.1 ч.1 ст. 134 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь п.1 ч.1 ст. 134, 220-221 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Прекратить производство по гражданскому делу № по исковому заявлению Сапелкина Ю.Г., Сапелкиной Л.М. к ООО «Самарагорстрой» о признании права собственности на жилое помещение.

Разъяснить истцу, о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете по тем же основаниям не допускается.

Судья В.Е. Жироухов