Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 16 мая 2012 г. г.Самара Волжский районный суд Самарской области в составе Председательствующего судьи Бурцева М.П., при секретаре Рыковой Е.В., с участием истца – Измайлова А.Я., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Измайлова А.Я. к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Измайлов А.Я. обратился в суд с исковым заявлением к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок. В иске указал, что является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> на основании решения Малого Совета Волжского района от 15.04.1992г. № 65, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Впоследствии создано СДТ «Надежда», выдана членская книжка. Земельный участок площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер №. При обращении в Управление Росреестра по Самарской области он получил отказ в регистрации права на земельный участок в связи с тем, что в кадастровом паспорте не указана категория земельного участка. Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> В судебном заседании истец Измайлов А.Я. исковые требования поддержал. Представитель ответчика – УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания судом извещен надлежащим образом, предоставил отзыв на иск, в котором просил рассмотреть дело без участия представителя управления. Представитель третьего лица - ФБГУ «КП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания судом извещен надлежащим образом, в суд предоставил отзыв на иск, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, удовлетворение исковых требований оставляет на усмотрение суда. Дело рассмотрено без его участия. Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, в суд предоставил отзыв на иск, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, удовлетворение исковых требований оставляет на усмотрение суда. Дело рассмотрено без его участия. Представитель третьего лица – СДТ «Надежда» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление, в суд представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя СДТ. Заслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.91 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки. Материалами дела установлено, что Измайлов А.Я. является собственником земельного участка по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №, выданным Комитетом по земельной реформе Волжского района 10.11.1992г. на основании Решения Малого Совета Волжского района Самарской области № 65 от 15.04.1992г. Второй экземпляр данного свидетельства хранится в Управлении Росреестра Самарской области, что подтверждается ответом, заместителя начальника отдела предоставления информации о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, на запрос о предоставлении информации № 26-11396-1 от 26.04.2012г. В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. При обращении истца в Управление Росреестра по Самарской области для государственной регистрации права собственности на земельный участок, ему выдано уведомление о приостановлении государственной регистрации права в связи с тем, что в кадастровом паспорте земельного участка не указана его категория, а именно в графе «8.2» указано, что категория земельного участка не установлена. Согласно ст. 77 ЗК РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей (ч.1). Согласно ч. 1 ст. 78 ЗК РФ земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться гражданами для ведения садоводства и огородничества. Согласно решению Малого Совета Волжского района Самарской области № 65 от 15.04.1992г. из землепользования учебного центра «Черноречье» изъят земельный участок общей площадью 748 га, в том числе сельхозугодий 741 га, из них пашни 720 га и отведен в постоянное пользование совхозу «Юбилейный» для использования в сельскохозяйственном производстве. На данных землях образовано СДТ «Надежда». Из письменного отзыва УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области на исковое заявление следует, что земельный участок относится к категории земель сельскохозяйственного назначения. Согласно свидетельству о праве собственности на землю от 10.11.1992г. №, на основании которого земельный участок поставлен Измайловым А.Я. на государственный кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №, участок по адресу: <адрес>, предоставлен для коллективного садоводства, площадью <данные изъяты> в том числе сельскохозяйственных угодий <данные изъяты> Следовательно в свидетельстве о праве собственности на землю от 10.11.1992г. № однозначно и четко определена категории земельного участка – земли сельскохозяйственного назначения. Согласно справке СДТ «Надежда» ПРИВО Измайлов А.Я. является владельцем земельного участка по адресу: <адрес>, задолженностей по взносам не имеет. Судом установлено, что земельный участок для коллективного садоводства предоставлен товариществу на основании Решения Волжского районного Совета народных депутатов Самарской области от 15.04.92 № 65 «Об обмене земельными участками между совхозом «Юбилейный» и учебным центром «Черноречье», согласно которому изъяты земли и отведены в постоянное пользование для коллективного садоводства Приволжско-Уральскому военному округу площадью 124 га. Указанное постановление имеется в материалах дела. Председателем СДТ «Надежда» ПРИВО Т.О.Ю. также суду представлен Устав товарищества, решение общего собрания об избрании его председателем, план-схема массива товарищества с указанием участка истца, представлены выписка из списка членов СДТ, свидетельства о государственной регистрации и постановке товарищества на налоговый учет, выписка из ЕГРЮЛ на СДТ о постановке в налоговом органе. Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась, истец является его членом и использует спорный земельный участок с 1992 года в соответствии с планом организации массива, что подтверждается членской книжкой истца. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, имеет кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом, выданным ФБУ «Кадастровая палата» по Самарской области 19.08.2011г. Правообладателем указан истец. Площадь земельного участка составляет <данные изъяты> Площадь ориентировочная и подлежит уточнению по результатам межевания. Таким образом, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, р е ш и л : Исковое заявление Измайлова А.Я. удовлетворить. Признать за Измайловым А.Я. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> категория: земли сельскохозяйственного назначения, назначение: для садоводства по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение одного месяца. Судья М.П. Бурцев