Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 15 мая 2012 г. г.Самара Волжский районный суд Самарской области в составе Председательствующего судьи Бурцева М.П., при секретаре Рыковой Е.В., с участием представителя третьего лица ДНТ «Аврора» - Труханенко Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Кожевникова А.Д. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок, у с т а н о в и л : Кожевников А.Д. обратился в суд с исковым заявлением к Управлению Росреестра по Самарской области о признании права собственности на земельный участок. В иске указал, что является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> Комитетом по земельной реформе Волжского района в июне 1992 г. ему выдано свидетельство о праве собственности №. При обращении в Управление Росреестра по Самарской области ему разъяснено, что в регистрации права собственности на участок будет отказано, поскольку в свидетельстве не указана точная дата его выдачи, имеются неоговоренные приписки «массив Черновский», не имеется документов подтверждающих правопреемство между ДНТ «Аврора» и СДТ «Строммашевец», в части указания места жительства землепользователя указано «ул. Авро» вместо «ул. Аврора». В связи с невозможностью самостоятельного устранения недостатков свидетельства о праве собственности на землю истец обратился в суд и просил признать за ним право собственности на земельный участок по адресу <адрес> Истец Кожевников А.Д. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания судом извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении искового заявления в его отсутствие, исковые требования поддерживает. В судебном заседании представитель третьего лица ДНТ «Аврора» Труханенко Т.В. против удовлетворения исковых требований не возражала. Определением Волжского районного суда Самарской области от 03.05.2012г. произведена замена ненадлежащего ответчика Управления Росреестра по Самарской области на надлежащего УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области, Управление Росреестра по Самарской области привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора. Представитель ответчика - УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания судом извещен надлежащим образом, предоставил отзыв на иск, в котором возражает против удовлетворения иска. Просил рассмотреть дело без участия представителя управления. Представители третьих лица - СДТ «Строммашивец», Управление Росреестра по Самарской области, ФБГУ «КП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о чем в деле имеются расписки, о причинах неявки суду не сообщили, дело рассмотрено в их отсутствие. Третье лицо – Емельянова Л.Н. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания судом извещена надлежащим образом почтовой заказной корреспонденцией, в суд вернулся конверт с пометкой об истечении срока хранения. Дело рассмотрено в ее отсутствие. Заслушав доводы представителя третьего лица, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: Материалами дела установлено, что Кожевников А.Д. является членом садоводческого товарищества «Аврора» Волжского района Самарской области. Владеет и пользуется спорным земельным участком. Участок обрабатывается и используется им по назначению, оплачивает членские взносы. Данные обстоятельства подтверждаются списками членов товарищества, справкой председателя ДНТ «Аврора». В соответствии с п.14 Указом Президента РФ от 27.12.91 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки. Во исполнение Указа Президента администрацией Волжского района Самарской области вынесено Постановление от 03.04.91 г. № 165 «О передаче в собственность гражданам ранее предоставленных в пользование земельных участков». Согласно постановлению администрации Волжского района Самарской области № 78 от 27.03.92 г. «О предоставлении земельных участков для коллективного садоводства» и приложения к нему № 2 Управлению строительства № 15 отведено 5 га земли из земель совхоза «Рубежное». Указанный массив прилегает к массиву завода «Строммашина». Судом установлено, что Кожевникову А.Д. в июне 1992 г. Комитетом по земельной реформе Волжского района выдано свидетельство о праве собственности на землю № площадью <данные изъяты>, участок № для коллективного садоводства в товариществе «Строммашевец». Свидетельство подписано председателем комитета по земельной реформе Б.В.И. Второй экземпляр свидетельства в архиве отсутствует. В соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закона РФ № 122-ФЗ от 21.07.97 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Представитель третьего лица Труханенко Т.В. в судебном заседании пояснила, что истец получил земельный участок от Управления строительства № 15, однако в настоящее время его участок входит в ДНТ «Аврора», которое создано и зарегистрировано в 2008 г., что подтверждается Уставом ДНТ «Аврора». В свидетельстве на землю указан адрес СДТ «Строммашевец», т.к. массив выделен из земель прилегающих к массиву товарищества «Строммашивец». Однако, в СДТ «Стромашивец» участок никогда не входил, что подтверждается письмом председателя СДТ «Строммашивец» Д.В.В. Истец обратился в Управление Росреестра по Самарской области для регистрации права собственности на спорный земельный участок. Управлением Росреестра разъяснено истцу, что в регистрации права собственности на участок будет отказано, поскольку в свидетельстве не указана точная дата его выдачи, имеются неоговоренные приписки «массив Черновский», отсутствует номер участка, не имеется документов подтверждающих правопреемство между ДНТ «Аврора» и СДТ «Строммашевец», в слове «Строммашивец» произведены исправления. Председателем ДНТ «Аврора» Труханенко Т.В. суду представлен Устав товарищества, решение общего собрания об избрании ее председателем, свидетельство о государственной регистрации Товарищества, свидетельство о постановке его на кадастровый учет, выписка из ЕГРЮЛ на СДТ о постановке в налоговом органе, списки членов ДНТ, в том числе первичные и схема расположения участков в данном Товариществе, протокол заседания правления о принятии дачников в члены товарищества, изменении нумерации участков. На основании постановления Главы администрации муниципального района Волжский № 3304 от 17.12.2010г. земельному участку Кожевникова А.Д. присвоен адрес: <адрес>, что также подтверждается протоколом заседания правления ДНТ «Аврора» от 19.03.10. Согласно уведомления Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра) по Самарской области об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № 01/013/2011-423 от 18.03.2011г. право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> не зарегистрировано. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, выданным Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 11.08.2010г. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с ориентировочной площадью <данные изъяты> сведения об участке подлежат уточнению при межевании. Площадь участка по результатам межевания, изготовленным ООО «Волжанка», составляет <данные изъяты> В акте согласования местоположения границы земельного участка отсутствует согласование с землепользователем смежного участка № Е.Л.Н., однако в связи с тем, что земельный участок Е.Л.Н. поставлен на государственный кадастровый учет по результатам межевания, его границы определены и установлены в соответствии с требованиями ФЗ № 221 «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.07г., данное обстоятельство не может быть принято судом во внимание. Границы спорного земельного участка согласованы с остальными смежными землепользователями, по землям общего пользования с председателем ДНТ «Аврора». Споров по границам нет. Таким образом, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, р е ш и л : Исковое заявление Кожевникова А.Д. удовлетворить. Признать за Кожевниковым А.Д. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, категория: земли сельскохозяйственного назначения, назначение: для садоводства, по адресу: <адрес>, кадастровый номер № Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение одного месяца. Судья М.П. Бурцев