РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 мая 2012 г. г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе председательствующего Смирновой Е.И.,

при секретаре Моргачевой Т.С.,

с участием истца Зиновьевой Л.П., ее представителя Родионовой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Зиновьевой Л.П. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Зиновьева Л.П. обратилась в суд с иском к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок.

В иске указала, что ей принадлежит земельный участок по адресу <адрес> площадью <данные изъяты> на основании договора купли-продажи от 26.10.96. Комитетом по земельной реформе Волжского района 12.11.96 выдано свидетельство о праве собственности №. Она не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на земельный участок в Управлении Росреестра по Самарской области, поскольку в свидетельстве не указана категория земли.

В судебном заседании истец Зиновьева Л.П., ее представитель Родионова Д.С. просили признать за истцом право собственности на земельный участок по адресу <адрес> площадью <данные изъяты>

Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель 3-го лица ФБГУ «КП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка. Дело рассмотрено без участия представителя.

Заслушав доводы истца и его представителя, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Материалами дела установлено, что Зиновьевой Л.П. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 26.10.96, заключенного между Ф.В.В. и Зиновьевой Л.П.

Право собственности Зиновьева Л.П. зарегистрировала в Комитете по земельным ресурсам Волжского района, о чем 12.11.96 ей выдано свидетельство о праве собственности на землю №.

Согласно с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закона РФ № 122-ФЗ от 21.07.97 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В связи с тем, что у истца в кадастровом паспорте не указана категория земельного участка, она не имеет возможности обратиться в Управление Росреестра для государственной регистрации участка.

Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет как ранее учтенный, присвоен кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, выданным ФБУ «КП» по Самарской области от 23.11.11. Согласно межевому плану земельного участка, изготовленному <данные изъяты> составляет <данные изъяты>

Согласно письменному сообщению УМИЗО администрации муниципального района Волжский спорный земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства.

В соответствии со ст. 78 Земельного кодекса РФ земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться гражданами под садоводство.

Использование под садоводство иных категорий земель земельным законодательством не предусмотрено.

Таким образом, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковое заявление Зиновьевой Л.П. удовлетворить.

Признать за Зиновьевой Л.П. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> категория: земли сельскохозяйственного назначения, назначение: для садоводства, по адресу: <адрес>, кадастровый номер №

Решение является основанием для внесения изменений в сведения о земельном участке в государственный кадастр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение одного месяца.