23 декабря 2011 г. г. Самара Волжский районный суд Самарской области в составе председательствующего Жироухова В.Е., при секретаре Чубуковой Г.Н., представителя истца Мусатова Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаварина А.П. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на часть жилого дома, установил: Шаварин А.П. обратился в суд с иском к Патину И.Н., Патиной Е.Р. о признании квартиры частью жилого дома. В иске указал, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит ему на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Остальными собственниками объекта недвижимости являются Патина Е.Р. и Патин И.Н.. Истец просит признать спорную квартиру часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в которую входит помещение площадью <данные изъяты> В ходе судебного заседания представитель истца Мусатов А.Г. уточнил исковые требования, просил признать право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> Представитель ответчика – УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом, дело рассмотрено в отсутствие его представителя. Представители третьих лиц - Управления Росреестра Самарской области, ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», ФБУ «Кадастровая палата» по Самарской области в судебное заседание не явились, извещены о слушании дела надлежащим образом, о чем в деле имеются расписка, уведомление. Третьи лица – Патина Е.Р., Патин И.Н. области в судебное заседание не явились, извещены о слушании дела надлежащим образом, о причинах не явки не сообщили. Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям: Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества в соответствии со ст. 218 ГК РФ. Судом установлено, что Шаварин А.П. является собственником жилого помещении – квартиры по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании договора купли – продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ. Патина Е.Р. и Патин И.Н. являются собственниками жилого помещении – квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Фактически дом разделен на две части и используются сторонами отдельно. Согласно п. 1 ст.6 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу этого закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» был изготовлен технический паспорт на жилое помещение квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в котором указана общая площадь жилого помещения – <данные изъяты>, жилая <данные изъяты> На основании изложенного, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : Иск Шаварина А.П., удовлетворить. Признать за Шавариным А.П. право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней. Судья Волжского районного суда Самарской области Жироухов В.Е.