27 апреля 2012 года г. Самара

председательствующего судьи Ласковской С. Н.,

при секретаре Старшиновой Е.А.,

с участием:

истца - Зубарева С.В.,

представителя истца - Глумовой Н.В.,

ответчика - Зубаревой И.С.,

представителя третьего лица ЗАО КБ «ГазБанк» - Шабановой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Зубарева С.В. к Зубаревой И.С. о разделе имущества супругов,

УСТАНОВИЛ:

Зубарев С.В. обратился в суд с вышеуказанным иском к Зубаревой И.С., указав, что состоял в зарегистрированном браке с ответчицей с ДД.ММ.ГГГГ Брачный договор между сторонами не заключался. Совместных детей стороны не имеют. В настоящее время мировым судьей судебного участка № 133 Волжского района Самарской области рассматривается заявление истца о расторжении брака. В октябре 2011 года фактические супружеские отношения между ними прекращены, стороны начали проживать раздельно и совместное хозяйство с этого времени не вели. В период брака супругами совместно приобретен по договору купли-продажи земельный участок, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> стоимостью 250 000 рублей. Данный земельный участок был оформлен на истца. Поскольку на данном земельном участке стороны решили начать строительство дома, на имя истца был оформлен кредит в ЗАО АКБ "Газбанк" в размере 500 000 рублей. В связи с расторжением брака появилась необходимость в разделе имущества. Ответчица существенного интереса в пользовании земельным участком не имеет, а также не имеет цели строительства дома. Истец имеет регистрацию по месту жительства своего брата, фактически проживает в съемной квартире, какого-либо имущества в собственности не имеет. Соглашение о добровольном разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью, между сторонами не достигнуто. В связи с чем, Зубарев С.В. просит суд выделить в его собственность земельный участок, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, признать общим долгом истца и ответчика задолженность по кредиту в размере 347670 руб., обязанность по погашению кредита возложить на него, взыскать с Зубаревой И.С. в его пользу разницу между стоимостью 1/2 доли земельного участка и суммой задолженности по кредиту, взыскать с Зубаревой И.С. госпошлину в размере 5700 руб.

В судебном заседании стороны - истец Зубарев С. В. и ответчик Зубарева И. С. изъявили желание заключить мировое соглашение, согласно условиям которого:

в рамках настоящего мирового соглашения истец Зубарев С.В. и ответчик Зубарева И.С. определили к разделу совместно нажитое имущество в виде земельного участка, площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>. Стороны по обоюдному согласию определили его рыночную стоимость в размере 250000 рублей.

Истец Зубарев С.В. и ответчик Зубарева И.С. пришли к соглашению об отсутствии у них иного совместно нажитого имущества супругов, подлежащего разделу.

Истец Зубарев С.В. и ответчик Зубарева И.С. определили в качестве общего долга супругов задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ перед ЗАО АКБ «Газбанк» в сумме 500000 руб. На момент заключения мирового соглашения общий долг супругов перед банком составляет 327 999 руб. 79 коп.

Истец Зубарев С.В. и ответчик Зубарева И.С. пришли к обоюдному согласию о разделе земельного участка и задолженности перед банком на следующих условиях:

истец Зубарев С.В. принимает на себя обязательство по полному погашению оставшейся части долга по кредитному договору в сумме 327999 руб. 79 коп., в том числе обязательство ответчика Зубаревой И.С. по выплате ее части долга в сумме 163999 руб. 89 коп.

Ответчик Зубарева И.С. отказывается от прав на земельный участок, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> и от денежной компенсации в сумме 125000 руб. в качестве половины рыночной стоимости земельного участка.

Истец Зубарев С.В. отказывается от взыскания с ответчицы Зубаревой И.С. разницы между денежной компенсацией за земельный участок и размером долговых обязательств ответчика Зубаревой И.С. в сумме 33835 руб.

Истец Зубарев С.В. несет расходы по оплате госпошлины и оплате услуг представителя самостоятельно.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания, в деле имеется также письменный текст мирового соглашения с подписями сторон.

Истцу Зубареву С.В. и ответчику Зубаревой И.С. разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Представитель третьего лица ЗАО КБ «ГазБанк» - Шабанова Т.М. в судебном заседании не возражала против утверждения мирового соглашения, на предложенных истцом и ответчиком условиях, в то же время, в связи с тем, что кредитор не давал согласие на изменение размера ответственности созаемщиков по кредитному договору, просила указать в определении об утверждении мирового соглашения, что распределение долгов между сторонами имеет место применительно к взаимоотношениям между Зубаревым С.В. и Зубаревой И.С. Применительно к взаимоотношениям созаемщиков Зубарева С.В., Зубаревой И.С., поручителя А.Н.И. с одной стороны и ЗАО КБ «ГазБанк» с другой, правоотношения сторон по кредитному договору № от 02.02.2011 г., договору поручительства № от 02. 02. 2011 г. и договору залога № от 02. 02. 2011 г., в том числе права и обязанности остаются неизменными. Распределение долгов не меняет их обязанность перед ЗАО КБ «ГазБанк» по кредитному договору № от 02.02.2011 г., договору поручительства № от 02. 02. 2011 г. и договору залога № от 02. 02. 2011 г.

Истец Зубарев С. В., его представитель Глумова Н. В. и ответчик Зубарева И. С. в судебном заседании не возражали против внесения в определение об утверждении мирового соглашения вышеуказанного дополнения предложенного представителем третьего лица ЗАО КБ «ГазБанк» Шабановой Т.М.

Представитель третьего лица – ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление, дело рассмотрено без его участия в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение заключено сторонами добровольно, его условия не противоречат закону и не нарушают интересов иных лиц,

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, судья,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Зубаревым С.В. и ответчицей Зубаревой И.С. согласно условиям которого:

в рамках настоящего мирового соглашения истец Зубарев С.В. и ответчик Зубарева И.С. определили к разделу совместно нажитое имущество в виде земельного участка, площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> Стороны по обоюдному согласию определили его рыночную стоимость в размере 250000 рублей.

Истец Зубарев С.В. и ответчик Зубарева И.С. пришли к соглашению об отсутствии у них иного совместно нажитого имущества супругов, подлежащего разделу.

Истец Зубарев С.В. и ответчик Зубарева И.С. определили в качестве общего долга супругов задолженность по кредитному договору № от 02.02.2011 года перед ЗАО АКБ «Газбанк» в сумме 500000 руб. На момент заключения мирового соглашения общий долг супругов перед банком составляет 327 999 руб. 79 коп.

Истец Зубарев С.В. и ответчик Зубарева И.С. пришли к обоюдному согласию о разделе земельного участка и задолженности перед банком на следующих условиях:

истец Зубарев С.В. принимает на себя обязательство по полному погашению оставшейся части долга по кредитному договору в сумме 327999 руб. 79 коп., в том числе обязательство ответчика Зубаревой И.С. по выплате ее части долга в сумме 163999 руб. 89 коп.

Ответчик Зубарева И.С. отказывается от прав на земельный участок, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> и от денежной компенсации в сумме 125000 руб. в качестве половины рыночной стоимости земельного участка.

Истец Зубарев С.В. отказывается от взыскания с ответчицы Зубаревой И.С. разницы между денежной компенсацией за земельный участок и размером долговых обязательств ответчика Зубаревой И.С. в сумме 33835 руб.

Истец Зубарев С.В. несет расходы по оплате госпошлины и оплате услуг представителя самостоятельно.

При этом распределение долгов между сторонами имеет место применительно к взаимоотношениям между Зубаревым С.В. и Зубаревой И.С.

Применительно к взаимоотношениям созаемщиков Зубарева С.В., Зубаревой И.С., поручителя А.Н.И. с одной стороны и ЗАО КБ «ГазБанк» с другой, правоотношения сторон по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, договору поручительства № от 02. 02. 2011 г. и договору залога № от 02. 02. 2011 г., в том числе права и обязанности остаются неизменными. Распределение долгов не меняет их обязанность перед ЗАО КБ «ГазБанк» по кредитному договору № от 02.02.2011 г., договору поручительства № от 02. 02. 2011 г. и договору залога № от 02. 02. 2011 г.

Производство по делу по иску Зубарева С.В. к Зубаревой И.С. о разделе имущества супругов прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение 15 дней со дня его вынесения.

Определение отпечатано в

совещательной комнате