Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2012 г. г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе

председательствующего Смирновой Е.И.,

при секретаре Моргачевой Т.С.,

представителя истца Иванова С.Ю.-Лифановой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова С.Ю. к Каревой Г.В., Елистратовой Я.П. о прекращении права общей долевой собственности, выделении земельного участка и признании права собственности на земельный участок,

установил:

Иванов С.Ю. обратился в суд с иском к Каревой Г.В., Елистратовой Я.П. о прекращении права общей долевой собственности, выделении земельного участка и признании права собственности на земельный участок.

В иске указал, что ему принадлежит 5/8 доли в праве общей долевой собственности земельного участка по адресу: <адрес> Также собственниками данного участка являются Карева Г.В. (1/4 доля), Елистратова Я.П. (1/8 доля). Он желает произвести выдел в натуре своей доли участка, заказал вариант раздела.

Истец просил произвести выдел в натуре доли земельного участка, признав за ним право собственности на земельный участок, прекратить его право собственности на 5/8 доли на земельный участок, выделить участок площадью <данные изъяты> в натуре и признать право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца Лифанова С.А. на иске настаивала.

Ответчик Елистратова Я.П. в лице законного представителя Елистратова П.Г. в судебное заседание не явилась, предоставила отзыв на иск и ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. С иском согласен.

Ответчик Карева Г.В. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом. В суд вернулся конверт с отметкой об истечении срока хранения. Дело рассмотрено в ее отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо представитель УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, предоставил отзыв на иск с ходатайством о рассмотрении дела без его участия, просит вынести решение на усмотрение суда.

Представитель третьих лиц ФГБУ «КП Росреестра» по Самарской области, Управления Росреестра Самарской области в судебное заседание не явились, извещены о слушании дела надлежащим образом, о чем в деле имеются расписка, уведомление.

Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что Иванову С.Ю. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве общей долевой собственности 5/8 доли земельного участка площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, что подтверждается указанным договором дарения и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Росреестра по Самарской области.

Согласно выписке из ЕГРП на спорный земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ собственниками участка являются Елистровтова Я.П., которой принадлежит 1/8 доля и Карева Г.В., которой принадлежит 1/4 доля.

Истец желает выделить свою долю земельного участка в натуре, на котором намеревается построить жилой и вести личное подсобное хозяйство.

Согласно ч. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (ч.2 ст. 252 ГК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Раздел допускается если он не запрещен законом и возможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей долевой собственности.

Вариант раздела земельного участка на две части в соответствии с принадлежащими сторонам долями указаны на плане границ земельного участка, изготовленном ООО <данные изъяты>, где часть Иванова С.Ю. обозначена S-2 составляет <данные изъяты>, часть Елистратовой Я.П., Каревой Г.В. обозначена S-1 и составляет <данные изъяты>

Площадь земельного участка истца соответствует 5/8 долям в праве собственности на весь земельный участок. При разделе имеется возможность отдельного входа на участок с <адрес>. Проезд со стороны участка ответчиков также имеется.

В соответствии с п.6 ст. 11.9 Земельного Кодекса РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Раздел земельного участка не нарушает законодательство и права и законные интересы третьих лиц не нарушаются. Ответчик Елистратова Я.П.в лице представителя Елистратова П.Г. не возражает против заявленных требований.

На основании изложенного, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковое заявление Иванова С.Ю. удовлетворить.

Право общей долевой собственности Иванова С.Ю., Елистратовой Я.П., Каревой Г.В. на земельный участок площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, кадастровый номер № прекратить.

Выделить Иванову С.Ю. в натуре земельный участок площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>

Признать за Ивановым С.Ю. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов, назначение: для личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>.

Выделить Каревой Г.В., Елистратовой Я.П. в натуре земельный участок площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Признать за Каревой Г.В. право собственности в размере 2/3 доли, Елистратовой Я.П. право собственности в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов, назначение: для личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение одного месяца.

Судья Волжского

районного суда: Е.И. Смирнова